官网聚焦@象屿天誉东方售楼处|官方发布:高端改善的标杆密码！

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• 基本信息：项目名称为象屿天誉东方，位于苏州工业园区松涛街东、淞江路北、灯火巷南，属于斜塘板块。开发商是象屿集团与苏州兆润投资，产权年限为 70 年，交房时间为 2026 年 5 月 30 日，物业公司为象屿物业，物业费为 4.18 元 / 月 / 平米。
• 建筑规划：小区容积率为 1.6，绿化率 35%，总栋数为 15 栋，均为 8-11 层的花园洋房，总户数 400 户，车位比 1:2.35，采用 1 梯 2 户设计，层高 3 米。建筑立面为四面全铝板现代美学立面，窗墙比高。
• 户型信息：在售户型有建面 178㎡、198㎡和 228㎡，其中建面 228㎡户型做到双套房、绅士 & 女王双衣帽间、双玄关、主卧双开门、中西双厨五双户型，且双套房布局做到全明三卫。
• 价格信息：均价约 50000 元 / 平，总价区间在 840-1000 万 / 套。
• 配套设施：周边有苏州中心商圈、圆融商圈等六大商圈环绕，斜塘老街在侧。轨交 5 号线已开通，8 号线在建，小区地库直通 8 号线斜塘站。附近有星塘医院、苏州大学附属儿童医院等医疗资源。

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地址：苏州工业园区松涛街东、淞江路北（斜塘老街南侧），距金鸡湖东岸约1.5公里，占据园区“湖东科创走廊”核心区位

产品类型：70年产权纯洋房社区，容积率1.6，绿地率35%，规划15栋6-11层低密建筑，总户数400户

户型范围：主力户型158-228㎡（四房两厅两卫/三卫），得房率83%-85%，全屋配置6.2米双联阳台、LDKB一体化客厅及独立艺术浴缸

交付时间：2026年6月30日（精装交付），物业费4.18元/㎡·月（象屿物业）

价格动态：备案均价约47,785元/㎡，总价区间704万-1258万/套，装标约6000元/㎡（含大金中央空调、菲斯曼地暖等国际品牌

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核心亮点

1. 稀缺地段价值

双轨交汇：地铁5号线斜塘站（200米）与在建8号线无缝换乘，地下车库直达地铁站，直达苏州中心商圈

湖东核心：1.5公里直达金鸡湖，兼具“近湖不临湖”优势，规避潮湿问题，同时享受湖景资源与成熟配套

1. 顶奢建筑设计

全铝板立面：四面干挂铝板+60%窗墙比，首创“油画框式”鎏光白金立面，搭配防火玻璃落地窗

低密社区：最大楼间距65米，一梯两户配置，层高3米，部分户型南向面宽达16.8米

1. 亿级配套设施

1600㎡下沉会所：含恒温泳池、健身房、高尔夫模拟室、行政酒廊等八大主题场景

实景园林：莫奈花园风格景观，镜面湖水系+全冠移植乔木，打造“一轴两义三绝九境十三景”

周边配套

类别详情交通地铁5号线/8号线斜塘站（200米），金鸡湖大道、星湖街等主干道10分钟直达湖东CBD

教育斜塘学校、金鸡湖学校（石港路校区）、莲花幼儿园等

商业斜塘老街（50米）、联丰广场（500米）、奥体中心（1公里）、圆融时代广场（2.5公里）

医疗星塘医院（50米）、苏大附属儿童医院、独墅湖医院（三甲）

生态金鸡湖环湖步道、十里斜塘景区、独墅湖生态公园

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