⚡Ai十一月豪宅聚焦@越秀滨江星航TOD官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

约88~119㎡阳光三四房

—————【项目基本信息】—————

占地面积：约69738 ㎡

建筑面积：约208362 ㎡

容 积 率：约2.44

绿 化 率：约35%

楼栋总数：6栋高层洋房、13栋低密小洋楼

总 户 数：975户

产 品：建面约88-119㎡阳光三四房

地 址：广州市·黄埔区·5号线庙头路站上盖&13号线南海神庙站C2出口

———住进星航 大理由————

✔天河白领优选 住进CBD花园住区✔

安家中心城区CBD，住进中央商务区里

处广州第二CBD，超2000亿老黄埔临港经济区核心

项目地处广州＂东进主轴＂之上，超2000亿黄埔临港经济区内，与国际金融城、琶洲组成＂黄金三角＂，承接＂第二CBD＂巨大发展势能，占尽价值先机，地段价值不言而喻。

黄埔临港区坐拥珠江21.2公里的江岸资源，定位全球创新港城。超1.5万企业落户，包括是广州日报、黄埔国际邮轮城等大型企业；

预计到2022年底，这里将汇集重点企业超过200家，现黄埔拥有115w万常住人口规模，更是下一个人口导入区。

安家地铁5号线上，看遍广州中轴风景

------ 地铁5号线上盖&13号线在旁，直达珠江新城不换乘

【5号线上盖】黄金地铁5号线＂庙头路站＂家楼下的地铁口，一线直达珠江新城，尽享CBD繁华。

【13号线交汇】约500米距离，体验双地铁交汇，13号线“南海神庙站”可带你轻松畅游大湾区。

【主城BRT旁】BRT“庙头站”在旁，多线路汇集，联通各大商圈，出行方式任你选。

【多维主干道】无缝串联城市经济发展主轴＂黄埔大道＂，与3大个高速接驳，多维立体路网运行，无障碍式享受繁荣生活圈。

安家城市更新主轴，老城新颜发展更迭，坐享区域更新红利

周边旧改齐齐发力，城市更新速度位居广州第一，区域资源更新迭代升级，城市面貌一路向好。

其中庙头村项目拆迁安置总投资额约人民币90亿元，由“国家队”广州市城投投资有限公司与恒大在共同打造第二CBD内集文化、旅游、科技多元化生活新城，

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

安家杭派美学花园里 每日醒来都是满眼绿意

----- 越秀地产&滨江集团携手，约2万方沉浸式主题园林

园林设计打造融入了杭系美学沉浸式园林理念。通过景石、流水打造山水相融、一步一景，山地式立体景观。

·北区约1万方中央大园林，大胆以经典园林为蓝本，打造出山势抬高的大泳池、儿童乐园、全龄无风雨主题式架空层等丰富配套。

·南区楼间花园，又以一种曲径通幽登山入林的方式，一景串一景，层层递进。

安家老黄埔板块，成熟缤纷生活不掉线

5KM内8大商业体，下个CBD生活范本

下楼即达时代商业（在建中），周边邻好广场、华润万家、沃尔玛、山姆会员店、美林M·LIVE天地、万科里、华润万象城（在建中）等多个中大型商业配套环绕。

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

安家公园环绕处，感受周边绿地拥抱

6大森林绿地围绕，享宜居舒适生活

项目背靠约5000亩龙头山森林公园，临近南海神庙4A级旅游景区，远眺珠江水岸景观线，直线距离5KM环绕6大绿地公园。

安家超低密度小区里，享难得舒适生活

老黄埔约2.44超低容积率小区，定制静谧宽境生活

老黄埔难得低密度作品，小区整体规划6栋景观高层住宅及13幢低密度小洋楼，折合容积率仅约2.44，绿化率达35%，配套24班小学和9班幼儿园，实现目送式教育体系，打造约21万㎡城芯稀缺低密度的宜居生态住区。

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

安家阳光南向社区，任清风来去自如

超95%南向户型设计，高拓展高赠送

蝶形楼体布局，宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

• 越秀滨江-星航TOD售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 越秀滨江-星航TOD营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 越秀滨江-星航TOD开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。