浙江
如果你家有空关的房子
如果你接到所谓的民宿管理公司的电话
说你的房子可以租给它
给你租金很高
这些都是套路
张女士在海盐县买了套毛坯房
一直空着，今年年初
好几个民宿管理公司联系她
都说要租她房子
开的价格一个比一个高
张女士选了一家平台
对方给的价格是2600一个月
实际上这个价格远高于市场价
张女士的房子
就算精装出租也就1500左右
那问题来了
这家公司
为什么偏要高价租张女士的毛坯房呢？
张女士：
他跟我说他不是出租，是做民宿运营，人家来住个一天两天，租给人家住，一百多两百多，就像宾馆一样的，不像我们一个月出租的，他说给我们2600，他们还是赚的，不赚的话他们也不会干，
他们说我们是政府招商引资进来的，就比较相信。
对方承诺，长租五年
叫张女士什么都不用管
每个月只等收钱就行
条件就是房子要装修成他们指定的标准
于是张女士自己花7万多做了硬装
不过这还不够档次
公司还要她再出软装费2万多
另外
张女士要再付一笔3万块钱的所谓运营费
总共五万多，不过张女士算了一下
五年房租费可以收15万多
还是划算的，于是痛快交了钱
可到了8月份该给房租了
对方却扭扭捏捏给了1400多块
然后就再也没消息了
张女士：
已经过了快两个月了，我都没收到房租，也联系不上他们
，有个运营的人，有个群的，叫他转房租，前面都联系
上，
叫他转房租了，他就联系不上了
，联系不上，我就到签合同的地方，公司那个地方已经乱七八糟了，没有人了，不一样了，东西都打包了。
张女士急了，赶紧联系之前对接的业务员，结果又是坏消息。
张女士：
他说已经辞职一个多月了，说我们都没拿到钱，还有几个员工在公司那里，也没拿到钱，
在那里讨工资，没有负责人
，就几个员工
这下张女士懵了
五万多块钱真金白银给出去了
如今对方人去楼空
找谁都不知道
更恼火的是
自己的房子进都进不了
她也不敢强行进去
张女士：
现在还没解约，我进去的话他要说我违约，
我也进去不了，到时他抓我的把柄，说你还没跟我解约。
张女士又气又急
再看双方的合同
跟张女士租房的公司
登记地址在南湖区
在公开的工商登记信息中
记者发现这家公司有10条风险提示
其中1条为高风险提示
一番努力下
记者还是电话联系上了
该公司的两名工作人员
公司工作人员：我这边也不方便说，我这边现在也比较忙。公司还在运营的，我这边是负责长租部门的，他们是销售部关掉了，你先联系那边客服吧，我这边目前是正常的。
虽然对方说公司还在正常运营
但张女士已经完全不相信
对方叫张女士联系公司的客服人员
不过到今天
张女士还是联系不到管事的人
那么按照现在的情况
张女士可不可以强行开门进去收房子呢？
浙江兴嘉律师事务所律师 陈朱光：合同解除之前撬门进去，我们认为是不合适的，一旦发生其他纠纷很难说得清楚，第一步应当是通过诉讼，要求法院判令解除合同。
陈朱光律师认为，这几年所谓的民宿管理公司到处暴雷，张女士其实也不用再纠结房租了，找一些跟她有同样遭遇的房东，赶紧起诉，也许还能多少捞回一点钱。
小编了解到，
平湖有人也接到过所谓“运营公司”的电话
现在这样的骗局时有发生
他们通常以房屋托管、支付装修费用后
返高额租金为诱饵
吸引房东签订合同
骗取装修款后
再以拖延工期、公司倒闭等方式“跑路”
警惕民宿托管骗局！
来源 |小新说说看
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