吕梁经开区公示

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将关于吕梁经济技术开发区（东片区）CY4-D1-02地块详细规划调整的主要内容进行公示。

主要内容如下：

本次调整内容主要包括用地边界、用地性质、开发强度控制指标三方面的内容。

1.用地边界

将CY4-D1-02地块划分为CY4-D1-02A、CY4-D1-02B两个地块，划分后CY4-D1-02A地块用地面积263590.97平方米、CY4-D1-02B地块用地面积25967.56平方米。

2. 用地性质调整

CY4-D1-02A地块用地性质保持不变，仍为三类工业用地，将CY4-D1-02B地块用地性质由三类工业用地调整为供电用地；同时将位于CY4-D1-02地块西侧的CY4-C1-07地块用地性质由供电用地调整为三类工业用地，以保持区域的各类用地的相对平衡。

3. 开发强度控制指标

结合调整后的地块用地性质、原详细规划的指标体系、建设需求及相关要求，对地块的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑后退、机动车位等重新进行赋予，具体如下：

调整前：

CY4-D1-02地块，三类工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米；

CY4-C1-07地块，供电用地，容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤12米；

调整后：

CY4-D1-02A地块，三类工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米；

CY4-D1-02B地块，供电用地，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米；

CY4-C1-07地块，三类工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米；

公示时间为：2025年11月17日至2025年12月17日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局经济技术开发区分局或发电子邮箱至lljkqzrzyfj@163.com，逾期不予受理。

联系人：张先生

联系电话：13903588506

附件：1、土地使用规划图

2、调整前地块控制图则（2张）

3、调整后地块控制图则（2张）

附件1:

附件2：

附件3：

来源：吕梁经开区