王思聪在世上最恨的人，恐怕不是跟他对骂的汪小菲

王思聪在世上最恨的人，恐怕不是跟他对骂的汪小菲，也不是说他是舔狗的孙一宁，而是画面里这个年纪跟他爸差不多大的干瘦老头。这个叫单伟健的人是资本猎手，太盟的老大，他背后的国际财团利用了王健林对赌上市的失败，拿下了万达商管的多数控制权，让王思聪“大不了回家接班”的退路变得几乎不再可能。

今天我们就来详细解读一下万达究竟是如何被王健林一步一步“输给”别人的。

我们在上节讲过，王健林通过断臂求生，度过了2017年因为海外并购而引发的监管危机。如果万达继续降低负债、减少杠杆，那就会安然度过接下来的口罩三年和地产下行期。但可惜的是，在王健林的心里有一个心结，自始至终挥之不去，那就是上市。

万达其实早在2014年就在港交所上市了，募集了288亿港元，是当年全球最大的IPO之一，市值也一度摸到2160亿港元这么高。但由于港交所对地产股比较“歧视”，万达上市之后股价一直比较低迷，王健林对此并不满意。那当时哪里的估值比较贵呢？自然是内地的A股了。于是，王健林就吃着港股碗里的，看着大A锅里的，在2016年9月，也就是万达港股上市还不到两年的时间点，他就向港交所提交了私有化的申请，准备把公司退市，重新上A股。

这里给大家科普一下，私有化就是上市公司从交易所退市，通常需要用远高于股价的价格从股民手里把这些股票买回来。万达当时在港股股价一度跌到了31块钱左右，但给到股民的私有化价格是52块8港币，股民一听，肯定是举双手欢迎，于是私有化这个事儿就很顺利地完成了。但问题来了，万达回购股份的价格比上市募资的价格还贵了10%，等于万达在港股上市花了很多审计费、保荐费，不但要把募的钱还回去，还倒亏了10%，是实打实的赔本买卖。

但这笔钱，其实万达是能够掏得起的，可王健林毕竟是做地产起家，精通“空手套白狼”，他找了一堆投资者，让这些人出私有化的钱，并跟他们保证两年之内重返A股。如果做不到，王健林就会自己掏300多亿港币连本带息地回购。而对这些出钱的投资者来说，回A股让更愿意给地产股高估值的投资者接盘，自己也能够赚得盆满钵满，这属于是“西门庆娶了卡戴珊，你情我愿”。

但想法美好，现实却很骨感。万达在港股退市后不久，就发生了监管叫停海外并购的重大事件，万达断臂求生，重新上A股无疑是痴人说梦了。上不了市，王健林急了，因为这些股东里有隐秘的江湖大佬，有俯瞰人间的“神仙”，还有一同打天下的手足，这笔账王健林不能赖，更不敢赖。

好在老王朋友多，江湖上都认他是好大哥，于是在2018年1月，腾讯、苏宁、京东、融创四家公司站了出来，联手掏了340个亿接盘了这些投资人的股份，并签下了新的对赌协议，不但把上市日期延期到了2023年，而且上市地点也不再局限于A股，重新上港股也可以，算是给足了老王面子。

其实，在这个时候，如果王健林能够摒弃掉所谓的上市梦，慢慢用自己的钱把腾讯、苏宁手上的股份收回，万达虽然要勒紧几年裤腰带，但只要熬过去，万达这台超级印钞机还会继续运转。但非常可惜的是，在明确了无法在A股上市之后，王健林选择了继续折腾，而这种折腾最终带来了毁灭性的后果。

首先，在2021年，王健林远赴珠海，引入了珠海当地国资作为战略投资者，希望国有资本的加入能够给万达上市保驾护航。事后证明，这个想法也如同纸糊一样脆弱。

其次，为了让万达彻底摘掉重资产地产商的帽子，王健林干脆来了一招拆股重组。他把万达广场一分为二，万达广场的所有权留在了大连万达，连同那一身沉重的负债；珠海万达商管则拿走了万达广场的独家经营权，轻装上阵。一句话，重资产留在老家大连扛债，轻资产塞进珠海新壳赚钱。王健林希望这家轻盈的新公司既能过监管的那一关，又能博得投资人的好印象，好让大家都顺利套现、体面退场。

对于这次重组，王健林是信心十足，上次腾讯、京东、苏宁、融创投资的钱还没有还上，他就又开一轮新的募资，这次他引进的是以太盟资本为首的22家国际机构，总共投了380个亿。当然，老规矩少不了，双方又签了一份新的对赌协议，珠海万达商管必须在2023年之前上市，否则就要连本带息地回购，多少钱呢？440个亿。

如果说之前引进的腾讯、京东都还算是体面的资本，创始人也多少敬着老王给点面子，那这次引进的太盟资本可就完全不一样了，这是一条真正的国际资本大鳄。太盟董事长单伟健出生于1953年，比王健林大一岁，父亲在海关总署工作，他从小就在北京大院里长大，15岁时上山下乡，后来返回北京读大学。

改革开放之后，作为首批留学生赴美深造，师从美联储前主席耶伦，妥妥的金融名门出身。他在美国当过大学教授，也混过华尔街，是顶级的资本操盘手。最传奇的一战是在韩国金融危机时，他花5亿美金抄底收购了韩国最大的私人银行，几年后转手一卖，卖了33亿美元，这一战让他名声大噪，被韩国媒体封为“趁人之危的秃鹰”。

单伟健出版过一本书，叫做《走出戈壁》，这本书现在全网基本上已经买不到了，建议大家可以读一读电子版。反正我看完之后就一个感觉，就是这哥们儿的确是个狠人。王健林引进这样的狠人，并签下足以让他丢掉万达控制权的对赌协议，只能说王健林的心实在是大。这种“心大”，我在王思聪当年给熊猫TV签个人连带协议的时候也隐约见过，可以说是有其子必有其父，有其父必有其子。

而不出意外的是，意外继续在万达身上发生了。2021年珠海万达商管成立之后，连续四次向港交所递交了IPO申请，但毫无疑问都石沉大海、不了了之，具体原因我相信王健林肯定是心知肚明。

而时间来到2023年，万达的新对赌协议又到期了，经历了口罩三年和地产的垮塌，万达显然还不起对赌承诺的440个亿，无奈之下，王健林只能选择跟投资人谈判。而不出意外的，原本扮演白衣骑士的太盟这次终于露出了獠牙。

2024年12月，经过艰难的谈判，王健林被迫签署了新的协议，万达集团在万达商管的持股比例降低到了40%，而单伟健背后的国际财团持股上升到了60%，顺利拿下了万达商管的控制权，其中太盟的持股达到了30%，成为了最大的赢家。

这可是一笔超级划算的买卖。当初孙宏斌等人花了600个亿，只拿下了13座万达城和77家酒店，而且被挂在了山顶上；而现在太盟用更便宜的价格拿了万达帝国最核心的宝藏——一家管理500多个万达广场，年营收500多个亿，净利润每年接近100个亿的企业。

2024年，在双方签订协议的现场，王健林和单伟健都没有签名。不来是对的，要是来了，签字的一方肯定是难掩泪水，另一方则可能会憋不住狂喜，这个发布会还能开得下去吗？而一度被誉为万达真正接班人的核心高管张霖，也在今年2月份选择辞去了万达总裁的职务，离开了失意的王健林。

但王健林的“债”还远没有到头。到了2024年，昔日那些并肩作战的老伙伴，苏宁、融创、永辉、银泰一个个都上门来要钱，倒也不是他们落井下石，而是这些巨头自己也是泥菩萨过河——自身难保，只能伸手跟大哥要账，甚至不惜告上法庭，对簿公堂。为了还这些老兄弟们的债，王健林在2025年开始甩卖万达广场的业主权了，而您猜怎么着？最大的买家又是那个仿佛有无限资金的太盟资本。

马云曾经说过，“90后是很难骗的”，现在骗王健林这样的人容易。马云这个人虽然喜欢嘴炮，但看人还挺准的。现在的90后、00后，一不进电影院了，二不爱逛商场了，三不愿意买房了，的确是越来越难“骗”，这种“难骗”显然在不断地冲击王健林和万达的生意。

而“骗王健林容易”这句话，恐怕王健林自己也都同意，因为在万达上市的这件事情上，那些承诺能上市的投行掮客在骗他，那些想搭车割韭菜的投资人也在骗他，那些试图吃掉万达的资本还在骗他，但骗王健林最多的恰恰就是王健林自己，是他自己对上市的执念葬送了万达的控制权。

现在回过头来看，万达在2016年要是没有选择私有化，没有想着回A股吃一波估值的差价，万达就不会有现在这样匆匆忙忙、连滚带爬的悲惨局面。而令人感慨的是，在万达苦求上市未果的同时，那些稍微跟科技沾点边儿的企业正在以前所未有的速度登陆上交所、深交所和港交所，而那些能够解决“卡脖子”难题的硬科技公司更是时代的宠儿，要钱有钱，要地有地，要政策有政策，想上市就上市，想融钱就融钱。

因此，王健林输给了自己，也输给了时代，输给了“长江后浪推前浪”，输给了“一代新王换旧王”。时代像一座五指山，重重地压在王健林身上，命运给这个蝉联中国首富最多的人来了一记“如来神掌”。

王健林的故事告诉我们，人在逆风之中，不应该有太顽固的执念，尤其是那种自己得不到的东西，千万不要层层加杠杆，把自己推到悬崖边上。我们普通人没有万达这么大的家业需要操心，但无论是买房还是消费，还是婚姻，或是其他事，选择在经济下行的周期，一定要学会留有余力，适可而止，要鼓励自己，但也应该在适当的时候学会放过自己。我们永远无法决定时代的走向，但我们永远可以先做到管好自己。