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青岛海信臻悦
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【项目概况】

项目位置:青岛市崂山区合肥路1156号毗邻海信璟悦

总用地面积:约3.19万㎡

总建筑面积:约15.06万㎡

容积率:3.0

绿化率:约35%

楼层:17F小高层;26F高层

面积:首推约119㎡/143㎡

售价:均价35000元/㎡

总户数:538户

开发商:青岛璟澜置业有限公司

物业:睿海物业

物业费:5.18元/㎡

产权:70年



一、【品牌】

海信地产,青岛房企品质标杆

海信地产立足青岛,深耕山东,布局全国,30载打造180余个精品项目,先后荣获中国房地产百强开发企业等荣誉称号,所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、国家最高建筑质量奖鲁班奖等奖项。



二、【区位】

时代张村河,未来水脉智城

张村河对标上海杨浦滨江、深圳商务总部园区,将打造成集生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城和怡居乐活城于一体的高端综合区。

张村河绿色生态长廊,规划设置地标建筑及特色景观步行桥,创造有世界级影响力的休闲共享滨水复合空间。张村河南岸合肥路将拓宽为双向8车道,合肥路全线贯通后,将承担起串联新都心、浮山后和张村河南岸片区的重要交通联系功能。



三、【教育】

雄踞教育高地 精英成长快人一步

项目比邻张村河小学,崂山区签约华青教育集团合作办学,新建青岛大学附属中学崂山学校,近享48班制小学、30班制初中,优享一站式配套教育,以全龄优教护航英才未来。(项目周边的学校信息仅作为信息参考,不作为入学承诺,最终入学条件根据政府学区划分政策为准)



四、【配套】

城市芯配套 咫尺尽揽繁华

醇熟商圈:

项目自带商业配套,农贸市场超市临街店铺等,精彩生活主场;3公里可达崂山万象汇商圈,宜家家居、万象汇、大拇指广场繁华优享;5公里抵达金狮商圈,共享丽达购物中心、星光里协信广场、金狮购物广场、利群金鼎广场商业配套。



医疗康养:

比邻两所三甲级医院,青医附院崂山院区、山东中医药大学附属医院青岛分院(在建中)。



五、【环境】

山河静谧资源,城市谧居臻享

项目对望瑶海路市政城市公园,北侧比邻张村河生态长廊(规划),南侧1km金家岭山,可观日出日落,山体公园内有特色文化园,景观廊架,植物科普园。东侧可抵达高尔夫球场。



六、【交通】

多维立体交通,便捷畅达全城

1.地铁:

青岛地铁11号线与地铁4号线交会,比邻科苑经七路站、张村站、青岛科大站

2.公路:

东西主干道合肥路、辽阳东路、株洲路,南北贯通瑶海路、松岭路、青银高速

3.公交:

381路、382路、384路、610路、621路、638路、641路等



七、【园林】

生态景观园林 城芯森境艺术



项目臻造约2.5万方森系美学园林,以层次景观规划递进式艺术空间,构建尊崇归家礼序,铺排前庭造景、休闲会客、全龄互动场地,怀揽鲜氧日常,浸享从容奢雅的归家仪式感。



八、【社区配套】

成长型全龄社区 畅享全维生活体系

项目奢配超2500㎡业主臻享泛会所,营造社区休闲中心、湖畔咖啡厅、室内儿童娱乐阅读中心三大全龄共享空间,满足健身瑜伽、接待会客、棋牌影音、艺术沙龙、读书品茗、钢琴室、娱乐室等多元需求,解锁缤纷志趣,际会百享生活。



九、【服务】

臻心守护 全生命周期美好服务

青岛睿海物业管理有限公司,具有国家物业服务一级资质,先后斩获山东省优秀物业管理企业、山东省服务名牌等荣誉称号,所服务项目连续多年被评为山东省物业管理优秀住宅小区。为业主打造托付一生的“有爱社区”信任体系,提供全周期的置业服务体验,提出九大模块的特色服务升级,使社区生活向更健康、更有序、更完善的方向发展。



十、【产品】

产品进阶 迭新城央人居向往

海信·臻悦匠心精研,首开建面约119-143㎡宽境奢居,奢享阔幕瞰景横厅,LDKB一体格局动线流畅,套房式轻奢主卧优雅起居。三至四室全生命周期户型,格局方正,全明通透,可搭载多功能灵动空间,满足家庭不同阶段多样化置业需求。



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