混合办公空间需求持续攀升，IWG在大湾区再添新地标

近日，旗下拥有Spaces与Regus等知名品牌的全球领先办公平台IWG集团在中山开设首个高端灵活办公空间——Regus（雷格斯）金鹰未来中心。随着企业长期向更灵活的工作方式转型，IWG持续扩大其在大湾区的网络布局，以满足快速增长的市场需求。

该中心位于中山石岐金鹰未来中心办公楼，是IWG响应区域高端灵活办公空间需求激增的重要举措之一。中心于2025年11月10日正式开业，坐落于高达238米的地标性大楼，为本地总部经济及外溢产业的成熟企业与初创公司提供多元、国际化的办公解决方案。

作为项目投资方的金鹰亚洲，选择加入IWG平台，以把握混合办公迅速增长的机遇，最大化物业的商业潜力。值得一提的是，金鹰未来中心是中山首栋获得LEED金级认证的办公楼。

IWG集团为全球最大的混合办公空间平台，旗下拥有雷格斯（Regus）、Spaces、HQ、Signature等灵活办公品牌，仅在2024年，IWG就新增899个共享办公中心，其客户包括83%的世界500强企业。

在2025年第三季度，IWG实现了系统范围营收11亿美元，同比增长4%。核心市场的稳健增长凸显了全球对灵活办公解决方案的强劲需求。值得注意的是，委托管理与特许经营部门表现突出，成为关键增长驱动力，其营收同比激增36%，这表明了灵活办公模式在全球的快速普及。期内IWG新中心签约数量达335个，开业数量达215个，均较去年同期增长超40%，展现出强劲的扩张势头和市场吸引力。

IWG集团认为，中国市场仍具巨大潜力。在2025年前三个季度，IWG以合作模式在中国签约了超过60个新中心，覆盖上海、深圳、武汉等一线城市，以及温州、长春、台州、德州等二三线城市。这一布局反映出跨国公司与本地企业对灵活办公空间的持续旺盛需求。竣工后，这些新中心将依托IWG覆盖全球120多个国家、超过5000个地点的国际网络，为客户提供无缝衔接的办公体验。目前，IWG已在中国超过45个城市运营150多个中心。

IWG中国区总裁胡懋表示：“今年IWG在中国的灵活办公网络持续快速增长，背后是市场的双重推动力。一方面，企业客户需要更具灵活性、高效且可持续的办公解决方案；另一方面，业主在整体市场依旧低迷的情形下，寻求突破传统租赁方式和产品差异化，越来越认同IWG的品牌影响力，全球的获客能力和成熟稳定的运营平台，通过我们委托经营管理的合作模式提升资产价值、获取稳定收益，并打造高品质的灵活办公设施。轻资产战略和不断扩大的本地合作网络，使集团能够更好地满足从一线城市到中小城市不断增长的市场机遇。”