百度热搜@武汉城建·启元售楼处官方发布:武汉城建·启元重磅作品

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武汉城建·启元效果图

走向楼市未来的产品，先摒弃上帝视角

还记得卢俊团队去到缦合北京，项目操盘手说过的一句话：

“买我们的客户手上可能会有几套、甚至十几套房，但是我这套是他们一定会住的”

之所以如此记忆深刻，因为这确实是一个只要亮出地段，就能把北京塔尖直接按在自己脑门上的项目

这也是所有城市塔尖作品拥有的共性

武汉城建·启元是二七滨江的正一线临江楼盘

这同样也是个只需报出家门，说话声调便会不自觉高出他人的地段站位

二七滨江夜景航拍

长江主轴落地实施后，二七滨江已是武汉最高规格的国际商务区

华中金融属性浓度最高、楼宇经济发达的区域是这

武汉土地单价地王出现在这

单价破8万/㎡，武汉新房单价“天花板”在这

武汉约70%的千万级豪宅聚集在这

武汉最为纯粹富人圈层也是这

武汉最为集中的头部教育名校在这

还有约160万方江滩公园、二七过江隧道、地下交通环路、1号线、规划中的10号线等顶级的城市资源在这

与此同时，二七滨江还会受到超一线城市滨江价值的传导

上海核心滨江住宅的开发与二七滨江一样，已进入到尾声

近日刚刚创造了约405亿的全球宅地交易纪录，一线滨江豪宅单价最高也已突破30万，刷新长三角房价天花板

武汉城建·启元作为二七滨江最后的一线滨江楼盘，其稀缺资产价值也水涨船高

二七滨江临江已无住宅地块

不夸张的说，像缦合北京、武汉城建·启元这样“地段唯一性”的产品

只要产品上不犯大错，就可以很体面地和客户见面

这也是单盘主义产品力金线里——摒弃上帝视角的由来

产品打造中先忽视所处地段

当一个楼盘本身地段强势到产品不需要特别创新，只需粘贴复制就可以完成去化时

房企却不靠地段躺赢，选择单盘个性的树立、产品价值的重塑

就能打造一个能走向楼市未来的产品

武汉城建就是这样做的

基座元素的超配，精装主理人式严选

是单盘主义产品力金线里——基座元素的超配？

不论是什么楼盘，房子本身——户型是根基

从马斯洛需求层次来说，最基础的需求就是生理上的舒适，放在房子里当然也是

武汉楼市在进步吗？

当然

大家升级大门，升级园林，配置会所

单价一万多的楼盘公区能和三万多的一样气派

但是，客户生活场景发生最多的地方，还是在套内

户型恰恰才是真正检验产品力的环节

而在户型层面，武汉楼市没有明显进步，反而是在退步

当前新盘纷纷在复制顶豪户型的“270°端厅”、“横厅”

顶豪大平层这样做，是因为他有足够的面积支撑，卧室尺度、进深会确保完整

而普通一百多平的户型在复制“270°端厅”、“横厅”后，留给卧室等生活空间所剩无几

不要说生活阳台/晾晒区，连正常收纳都难以维系

为了让你看样板间时被惊艳，哪怕牺牲掉实用功能都不在乎

客户只有住进去才发现不舒适了

同时武汉的气候特点，就是极端的冬冷夏热

端厅横厅大面积的落地窗，就算采用高材质玻璃，也无法完全保温隔热

为此，武汉城建·启元站在单盘主义价值观下的户型，有了更深层次的思考

这是项目建面约189㎡、约141㎡、约169㎡户型图

<<放大滑动查看更多户型图>>

可以看到，项目所有户型在吸纳了“新四代”理念后，同时还传承有经典方正户型的“四叶草”格局

这才是最适合武汉人改善生活的户型

我们以约189㎡户型为例

约14.8m的南向开间、超40m的三面采光面不是单一的大，更是均匀分布让阳光铺洒到每个卧室、卫浴间、阳台

这是目前武汉同级别产品设计最优越的

户内动区创造了一个大面积LDKB中央公共空间

项目样板间实景

大动区不仅南向有着通透景观大阳台，厨房还外接有一处生活阳台，解决自然晾晒

每户都单独配置有独立储物间，解决生活中对于全屋收纳不足的痛点

在保证客厅交互性的同时，项目也关注卧室的打造

南向主卧里环幕江景休憩区、豪华卫浴间、独立衣帽间，实现了五星级酒店套房标准的洄游动线

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