刚刚！柳州市中心一大厦多次降价后，被人成功接手

价格经历了多次下调后，11月17日，柳州市中心八一路117号一大厦 “第一、二、九至十三、十六层 ”招租项目最终被人顺利接手，成交租金为8.173万元/月。

在10月底，柳州市中心八一路该大厦“第一、二、九至十三、十六层资产整体 ”首次上架进行招商（招租）， 招商总建筑面积为5346.92㎡。首次招商的 挂牌价格（租金）为9.5万元/月，折合每平米租金约为17.77元/月。

不过，首次挂牌期满，该大厦未能成功招商。

随后，该大厦“第一、二、九至十三、十六层 ”多次上架招商，项目整体租金也一路降至为8.173万元/月，并最终成交。 成交价相比第一次招商价格，降价幅度为1.327万元/月。

折合每平米成交租金，约为15.3元/月。

据了解， 八一路该大厦“第一、二、九至十三、十六层 ”租赁期限为 120个月，即10年，承租方享有6个月免租期， 租金递增方式为“ 每3年递增5%”。

该大厦地理位置优越，可谓黄金地段

上述招商的柳州市八一路117号即为八一路的某某大厦，地理位置非常优越，可谓是实打实的黄金地段。

该大厦处于柳州市中心核心地段八一路中段，正面毗邻柳州市三角地公园，紧靠步步高中心商业区和五星步行街，属传统核心商圈范畴。地理位置优越，交通便利，商业氛围浓厚，是投资酒店业、高端办公或特色商业的优质资源位置。

据招商公告，标的物所在楼宇为20层（地下1层、地上19层）钢砼结构商业建筑，配备4部电梯，主体建筑结构稳固，承重性能良好，空间布局开阔，便于二次设计与改造。基础设施完备，已通水、电，原规划用途为酒店经营。

在空间布局上：标的一、二层的部分区域原为办公用途，标的九至十三层、十六层均为酒店客房格局。

据招商公告特别说明， 该标的装修费用不低于600万，若承租方在起租后一年内实际装修投入总额未达到600万，则承租方需按未装修金额比例补缴免租期租金。

近期柳州多个商业体招商

近段时间以来，柳州已经有多个商业体发布了招商（招租）信息。

比如今年8月份， 位于鱼峰区屏山大道上、有着近30年历史的知名老牌商场——柳州东风商场，也发布了整体招租（5年）公告，项目整体 约21848㎡面积 进行招租（招商），挂牌租金为10元/㎡/月。

今年10月初，柳州市鱼峰区蝴蝶山西路5号白云交易批发市场四至九层场地同样发布了整体招商公告， 招商（招租） 面积总共5617.07㎡，挂牌价格为67404.84元/月，折合每平米租金约为12元/月。截止目前，白云交易批发市场 四至九层场地尚未成功 招商 。

本次 八一路117号该大厦8个楼层整体招租，并以 8.173万元/月 的租金顺利成交， 折合每平米租金约为15.3元/月。

小伙伴们，你们觉得这个租金接手划不划算呢？

【九伍二柒/原创作品】

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