烂尾近10年后，北海太平洋商业广场第11次拍卖，1.03亿元成交

烂尾近10年后，北海市这个大型商业广场终于迎来了新的投资人，复工有望！

11月17日，已经破产的北海东鑫房地产开发有限公司名下的太平洋商业广场项目以及东鑫公司全部对外债权迎来了第11次拍卖，起拍价1.0306亿元起。此次拍卖，有一个竞拍者在拍卖还没有开始竞拍前就早早缴纳了2500万元保证金报名参与，最终拍卖也是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个大型商业广场。

此次拍卖的北海东鑫房地产开发有限公司名下资产，主要就是已经烂尾的太平洋商业广场项目，太平洋商业广场项目在2014年的时候开工建设，后来封顶后在2015年12月份就陷入停工，2018年的时候曾经复工建设过一段时间，相继对2栋建筑物外立面进行了装修，项目一度改名为北海国际中心城对外开展营销销售，但是在北海市楼市最火热的2018年，项目终究没有能盘活，再次陷入停工。

2020年12月份，太平洋商业广场项目迎来了因为开发商破产首次公开拍卖，起拍价2.6478亿元，没有人报名竞拍而流拍。然后在近五年的时间里，一共进行了十次拍卖，均没有人报名竞拍，其中今年7月份的时候，第十次拍卖，起拍价已经降到了1.2882亿元了，都还是流拍。

太平洋商业广场项目在北海几个大型商业广场中，体量也不小，规划建筑面积合计146,678.17平方米(其中商业面积55600平米，住宅 62683 平米，地下室面积和物业公共用房面积共27717平米)，由两栋高层住宅，一栋商业公寓以及商业裙楼组成，，其中一栋住宅楼以及商业裙楼外立面装修工程基本完工，脚手架都已经拆除，另外一栋栋住宅楼完成了大部分外立面装修，3栋酒店公寓则是封顶以及完成部分墙体施工而已，外立面装修还没有开始。

随着此次拍卖成交，太平洋商业广场项目在烂尾近十年后，终于迎来复活机会了。不过此次拍卖，因为是破产公司资产处置拍卖，拍卖没有公布最终竞得者信息，不知道是哪个房地产开发商接手了这个项目。

按照现在太平洋商业广场项目建设情况来看，拍卖成交后，如果很快就复工建设的话，明年项目就可以竣工了，所以，最快明年，北海城东就迎来了一个大型商业广场开业了。