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济南万虹缦云府

以下是关于济南万虹缦云府的详细信息：

项目概况

位置：位于济南市历城区张马屯街与新源路交汇处，属于工业北球墨片区，紧邻万虹广场，距离地铁3号线王舍人站约850米。

开发商：山东瑞景产业发展服务有限公司，由万虹和济钢联合开发。

产品形态：建面约127-170㎡的低密纯粹洋房，共规划12栋5-11层住宅，无居住公寓，容积率约1.7，得房率最高达96%。

户型设计

127㎡云栖映月户型：三叶草布局，南向四面宽约12.6米，LDKG一体设计，可灵活变四室，适合首次置业家庭。

139㎡云逸观岚户型：约13.6米奢尺面宽，LDKG一体宽厅，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，适合改善型家庭。

170㎡云熙玖悦户型：分为A、B两种户型，A户型为270°瞰景端厅设计，B户型为四面宽设计，均配备高得房率和大面宽阳台，适合高端改善需求。

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配套设施

商业：周边有万虹广场、龙湖北宸天街等商业体，满足日常购物需求。

交通：临近地铁2号线、3号线和规划中的6号线，交通便利。

教育：周边有里仁学校，教育资源较为丰富。

医疗：3公里范围内有市立三院、省胸科医院东院区等。

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项目优势

低密洋房社区：容积率仅1.7，楼间距24-39米，采光和通风良好，居住舒适度高。

高得房率：最高达96%，实际使用面积大，性价比高。

赠送面积：部分户型赠送飘窗、设备平台等，可拓展使用空间。

物业服务：由绿城物业提供服务，品质有保障。

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注意事项

项目目前处于前期宣传阶段，预计2027年中下旬毛坯交付，需关注施工进度和交付时间。

开发商品牌相对较弱，但其在科技城开发的尊御府品质尚可，可作为参考。

部分楼座存在楼体倾斜情况，需实地考察确认。

如需了解更多详情，可前往万虹广场1F南门的城市展厅咨询，或拨打售楼处电话400-035-8588）。

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