四川
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前10月全国房地产基本情况
朋友们！我是浪叔，今天我们来聊下：前10月全国房地产基本情况。
2025年11月14日，国家统计局公布最新房地产数据，1-10月全国房地产市场仍处深度调整期，多项指标回落至2009年以来的低位。销售端同比双降，商品房销售面积、金额分别下降6.8%和9.6%。价格端延续下行，70城新房价格环比降幅扩大至0.5%，二手房价格环比下降0.7%。
市场呈现显著分化特征，上海新房价格环比上涨0.3%领跑，而三线城市跌幅持续扩大。开发投资同比下降14.7%，成为拖累固定资产投资的主要因素，民间投资扣除地产后实现正增长。
行业正经历供给侧主动收缩，新开工面积降幅扩大至19.8%，房企到位资金下降9.7%。当前调整既是市场自发调节，也是新旧模式转换过程中的主动调控。随着供给端持续收缩与"好房子"建设推进，市场有望逐步实现供需再平衡，但全面企稳仍需宏观基本面支撑。
我是浪叔，下期接着聊。
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