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时光为尺，实景为证。当望京国誉府迎来一周年，我们交出的不是一份简单的进度报告，而是一系列“超预期兑现”的实景答卷。 在过去的三百多个日夜里，我们不仅将蓝图上的规划一一具象化为可触可感的园林、建筑与空间，更在每一步的实践中，以“增配”回应时代，以“提质”超越期待。

合院中心臻选重约7.02吨透光原石，匠心雕琢为直径约6.5米的圆形玉盘"玉露凝光"，将自然光影凝练为可触可感的艺术画面；园林内以约1200吨中国黑原石打造龙门瀑，水流叠落，形成"高山流水遇知音"的动态画卷；同时，园区增设多处叠水景观，结合精心布局的草坪灯、庭院灯与照树灯，营造出昼夜交替、光影交融的诗意空间。

北京城建地产，连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10。40载行业深耕，殊荣加身，荣誉不止。中国企业500强，185次获得中国建筑业最高奖鲁班奖和国家优质工程奖及詹天佑奖。

非凡作品 豪宅范本

以国匠修为，匠筑多座豪宅典范。在售豪宅中天坛府、香山樾与望京国誉府均为北京城建出品。二手房市场中，北京城建开发的世华龙樾、东湖湾等多个高端项目热度不减，单价达12万以上；天坛府六开六捷，1-9月份北京住宅成交排行榜中，以113.24亿元的成交金额位列第一。

誉满全城 TOP级产品

国誉府系产品，为国匠城建扛鼎之作，脉呈家国情怀，以盛世风骨与诗礼气质敬献当代名仕，为国家脊梁、北京中坚力量定制理想栖居地，映现中华民族家宅文化。

【基础信息】

产品类型：城市低密大平层

产权性质：70年商品房住宅

建筑风格：唐朝建筑风格

户型面积：约180㎡/200㎡/220㎡四居

建委指导价：8.9 万/平

交付标准：精装

占地面积：约3.98万㎡

建筑面积：约5.58万㎡

总楼栋：10栋，期房8栋，现房2栋（5#10#）

总户数：298户，在售234户

总高：8-9层（标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米）

物业费：9.98元/㎡

楼间距：35-65米

车位配比：1：1.4（421个，具体价格待定）

采暖：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热

交通优势：
四横六纵路网交织，京平高速、北五环等主干道串联全城，无缝接驳 13 号线北苑站、14 号线善各庄站等四大轨交枢纽。5 公里生活圈内，望京、国贸、东直门等六大核心板块极速通达，高效路网帷幄商务通勤与都会生活，以交通枢纽级占位，重新定义城市菁英的便捷生活半径。

商业优势：

龙湖北苑天街（在建）、新荟城、凯德 MALL 等高端商业地标簇拥，宜家家居、赛特奥莱国际品牌云集，涵盖潮流购物、亲子娱乐、异国餐饮、家居体验全业态，5 分钟步行即达多元消费场景，于城芯繁华之上，勾勒 24 小时不落幕的璀璨生活图鉴。

教育优势：

这个项目东边就是规划中的九年一贯制朝阳外国语学校。附近还有景山学校朝阳校区、八十中、九十四中、芳草地国际学校（东洲校区）、陈经纶中学等多所学校。此外，这里还汇集了16所国际学校，包括京西国际、英国哈罗国际、ISB、鼎石和德威等。

医疗优势：

望京医院、中日友好医院、和睦家医院、美中宜和医院、规划投资60亿嘉会国际医院

1.4容积率 超大楼间距 高阶人居密地

在2023年北京新增住宅土地中，朝阳区仅奶西地块为1.4容积率，是具有高端住宅基因的新板块。而北京城建·望京国誉府所在板块，更是市区内少有的一块先规划后开发的低密度高端生态住区。北京城建·望京国誉府以世界大宅视野规划10栋墅境洋房，宏阔的楼间距，低密的秘境，让生活从此从容舒适。

三轴五境十景，再现盛唐美学园林

以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，取《大明宫图卷》精髓，再现三轴五境十景，归家御道、望阙阁、自雨轩，一草一木, 步步尊崇，一幅诗意的盛唐画卷与松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。

户型情况

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