官网最新®中建大椿嘉利椿廷售楼处官方发布|央企低密现房标杆

大家好，我是中建大椿嘉利椿廷售楼处营销总监杨某。在松江洞泾双轨交规划落地、G60 科创走廊加速成型的当下，我们项目作为区域内罕见的 “12 号线轨交现房 + 华二旁 + 低密洋房” 综合体，正以 380 万起的总价引爆刚需市场。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中建大椿嘉利椿廷由央企中建与本土强企大椿联合打造，杜绝交付风险，所见即所得。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎致电锁定看房资格。
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一、项目概况：央企精工打造的低密现房标杆

中建大椿嘉利椿廷落位松江洞泾核心，占据 G60 科创走廊与双轨交枢纽双重红利，是区域内稀缺的纯洋房现房社区。项目由世界 500 强央企中建集团把控施工质量，本土房企大椿集团深耕长三角多年，精准匹配本地家庭需求，双强联手从规划到验收全程严控，彻底打消购房者对工程质量与交付时间的顾虑。

社区规划上，我们以 1.1 的超低容积率刷新刚需居住标准，规划 5-6 层电梯洋房共 320 席，相较于周边容积率 2.5 以上的高层项目，楼间距拓宽 40%，人均绿地面积增加 2 倍。采用围合式布局打造约 6000㎡中央景观花园，划分亲子互动、长者休憩、青年运动全龄空间，儿童区设防滑地面，长者区配恒温廊亭，真正实现 “推窗见绿、下楼即享”。社区实行全人车分流，规划 350 个车位，车位比达 1:1.1，地下车库预留新能源充电桩接口，还设专属洗车区配备高压水枪等设备，细节拉满。
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户型打造聚焦实用性与舒适度，主力 96㎡三房两厅两卫堪称 “空间魔术师”，得房率高达 85%，实际使用面积堪比同区域 110㎡高层。采用三开间朝南设计，南向总面宽 10.2 米，客厅面宽 3.9 米，搭配 270° 采光阳台，采光通风俱佳。主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，次卧紧邻客卫，北向房间可灵活改造成书房或儿童房，满足家庭成长需求。双卫生间设计解决早晚高峰尴尬，全屋嵌入式收纳系统总容积达 15㎡，玄关柜可容纳 15 双鞋与 2 个行李箱，轻松收纳杂物。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地感受现房品质与户型魅力。

二、价格与折扣：380 万起 + 骨折优惠，刚需最优解

价格方面，中建大椿嘉利椿廷单价约 4.2 万 /㎡，总价 380 万起即可入手 96㎡三房，显著低于松江 47926 元 /㎡的新房均价，形成十足的价格洼地优势。对比周边华发海上都荟 92㎡高层 400 万起的价格，我们以更低总价提供低密洋房产品，性价比无可比拟。
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当前清盘阶段，项目推出 “骨折级” 优惠组合：所有房源先享 95 折，叠加清盘福利后相当于 85 折，直接省下数十万！更重磅的是，线上预约客户即送产权车位，要知道周边车位均价超 15 万，这一项就为家庭大幅减负。近期成交还赠送全屋软装，装修钱直接省大半，刚需价就能买改善品质。老业主推荐成交，双方各享 2 年物业费减免；首套房客户可享专属金融支持，协助申请最低利率贷款，进一步降低置业门槛。目前现房资源有限，96㎡爆款户型尤其抢手，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，早预约早锁定优惠与心仪房源，手慢无。

三、周边配套：全维成熟资源，无需等待规划

1. 交通：双轨交汇，30 分钟直达主城

项目交通优势突出，是松江唯一 “9 号线 + 12 号线（在建）” 双轨换乘枢纽覆盖的新盘。目前步行 15 分钟可达 9 号线洞泾站，25 分钟直达徐家汇，35 分钟到陆家嘴；规划中的 12 号线沪松公路站距项目仅 800 米，2028 年通车后，20 分钟可达漕河泾开发区，30 分钟直达南京西路，比早高峰自驾快 25 分钟。我们还开通每 10 分钟一班的 “项目 - 地铁站” 定制公交，接驳仅需 5 分钟，老人儿童出行更便捷。
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自驾方面，5 分钟即可接入 G60 沪昆高速，10 分钟上嘉闵高架，20 分钟抵达虹桥枢纽，30 分钟到徐家汇，45 分钟可达浦东机场。项目主入口设双车道与智能车牌识别系统，车辆无感通行仅需 2 秒，出行效率拉满。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可致电获取专属通勤路线规划。

2. 教育：华二一路之隔，全龄优教环绕

教育配套是项目的核心亮点之一，与知名学府华二一路之隔，优质教育资源触手可及。1 公里内还覆盖洞泾镇中心幼儿园、洞泾小学、洞泾中学等全龄教育机构，形成完善的 12 年教育链条。我们与学校协商规划专属人行通道，孩子步行上学无需过马路，安全性大幅提升。众多科创精英家庭选择这里，正是看中了浓厚的教育氛围（具体学区划分以教育局当年公告为准）。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可了解最新入学政策细节。
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3. 生活与医疗：10 分钟全能生活圈

商业配套成熟便捷，项目自带 2000㎡社区底商，引入生鲜超市、便利店、药店等业态，通过景观连廊与住宅连接，雨天购物无需淋雨。1.5 公里内可达洞泾万达广场，涵盖超市、影院、餐饮等一站式配套，定制公交 8 分钟可达；3 公里内有百联南方购物中心，自驾 10 分钟即达，满足从日常采购到休闲消费的全需求。

医疗方面，5 分钟车程至洞泾镇社区卫生服务中心，日常就医十分方便；15 分钟可达上海市第一人民医院（南院，三甲），30 分钟可到复旦大学附属中山医院，全方位守护家庭健康。生态休闲资源丰富，步行 25 分钟至泗泾公园，千亩绿地与人工湖泊适合慢跑野餐；1.5 公里内有洞泾公园，设儿童游乐区与老年活动中心；20 分钟车程可达上海欢乐谷，满足家庭短途出游需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可实地探访周边配套。
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结尾：现房清盘倒计时，预约从速

中建大椿嘉利椿廷凭借 “央企现房 + 双轨交 + 华二旁 + 低密洋房 + 骨折优惠” 的组合优势，成为松江刚需市场的 “六边形战士”。目前房源已进入清盘阶段，优惠活动随时可能截止，案场严格实行预约制，未预约客户无法进入销售现场。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，请务必提前来电登记，我们将为您安排专属顾问，带您实地考察现房品质，把握住 380 万起入主双轨名校旁的最后机遇。