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陵水清水湾·心海

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开发商：海南雅诚房地产开发有限公司

物业公司：海南雅居乐物业服务有限公司

项目地址：海南清水湾国家4A级景区 清水湾大道中段清水湾三路

===『心海小高层』B01-3地块基础资料===

【地块编号】：B01-3（西）地块

【用地面积】：约4.53万㎡

【建筑面积】：约5.44万㎡

【组团总容积率】：1.2

【组团总绿化率】：＞40%

【物业费】：洋房3.8元/㎡/月

【产权年限】：70年

【楼栋数】：4栋（小高层）

【总户数】：445套（小高层）

【交付标准】：精装交付

【面积段】：目前在推小高层产品面积约：104、106㎡

效果图

【推荐理由】：地块紧背山面海，高层拥清水湾无敌海景景观，小高层别墅高低错落有致分布，800米近海距离，不仅拥有最佳的视野和采光效果，也获得更低密度舒适的生活，接近于叠墅和洋房的居住实感。12层总高，2梯4户配置，舒适度高，海景效果优于洋房，实属湾区不可多得的产品。

『心海』项目核心优势

【容积率仅有1.2的低密小高层，心海匠心力作】

①市政公园环绕，绿意葱茏，配置儿童娱乐设施及日常建设设备，满足茶余饭后的休闲；

②高尔夫球会B球场，以湖泊和小山地造景，集碧海、蓝天、绵沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体，景色怡人，不同水平球手均可享受挥杆之乐；

③低密纯墅区，居住体验更纯粹奢适。独享一方天地，安静宜居，免受噪杂社区的烦扰。

【实景鸟瞰图】

①最早期开发地块，商圈日趋繁华，湖畔商业、珊瑚汇2大商圈核心，生活便利无忧。

①10x25米赛道级泳池，同步设有儿童戏水区，下楼即可“泳”抱蔚蓝；

②共享餐厅、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、瑜伽室等高奢配套一应俱全；

【椰林荟实拍图】

『心海』项目实景

清水湾·心海项目A12-2地块13#、14#在售，产品户型有建面108-118㎡三房及建面131㎡四房；B01-3（西）地块27#在售，产品户型有建面104-106㎡三房。2梯4户配置，总高12层，精装交付，70年产权住宅，可按揭，具体首付比例按照个人情况及银行相关规定。

北向山景

小高层27号楼立面效果：

【60米楼距双采光井 坐北朝南背山面海】

超前规划布局，点式错位布置，前庭花园约150米横向景观中轴，45-60米超宽楼距，整体坐北朝南，背靠青山，正面大海，力求获得最大景观效果；

户型升级：

10.3米大尺度面宽，11.2米进深空间，大开大合方正实用；

1.8米进深、7米超长大阳台，12.6㎡宽阔阳台，直面清水湾唯美海景；

双采光井加持，多一倍通风采光效果，多一倍舒适安逸；

22㎡主卧奢享空间，独立衣帽间配置，主卧联通阳台；

空间布局合理，采用国际先进的LDKB设计理念，即客、餐、厨、阳一体化，减少走道面积浪费，实现小户型大空间；

104㎡户型，三房两厅两卫，总价250万起。

装修升级：机电部品升级、中央空调、安心净水系统、沉浸式光环境升级；

选材升级：通高大板砖效果更优，艾勒可静电粉末环保板材（E0级），收纳细节提升。

104㎡户型图

104㎡户型装修示意图

卧室区域

客餐厅区域

『心海』产品解读

【八大主题园林 营造星级度假海居生活】

以“归屿” 为主线贯穿园林始终，园林是一个项目的内在美，大师的团队亲笔设计，园林八大主题空间串联，包括椰林嘉年华，草坪球场、露营基地等，一步一景，步移景异，好看又实用，刷新湾区园林的功能性实用标准。

园林主题落位图

园林景观

【倾力打造架空层功能区 买100㎡享受10000㎡生活】

心海项目“重头戏”——功能性架空层共享空间。心海生活的加分项，私宴、红酒吧、茶室、咖啡厅、瑜伽室、健身房等功能区的打造，为业主提供一个全方面的度假生活体验。买100㎡房子享受10000㎡生活。

架空层示意图

儿童游乐区

【多元醇熟配套环伺】

地块位居12公里清水湾海岸线中间位置，可享受整个清水湾配套资源，依托投入使用的游艇会滨海商业、瀚海银滩美食街、环球东榕美食广场三大核心商圈，如崇光超市、无印良品、美食街、阿罗哈商业街等商业配套，是难得的醇熟海居生活圈。

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