瘦脱了相、差点当老赖：十年沉浮，71岁王健林成了最惨首富？

71岁的王健林瘦得让人触目惊心，这个曾经中国最会赚钱的人，如今却在卖身还债，一度差点成了老赖。

十年间，他的财富缩水800亿，兄弟反目、盟友离心、接班人出走，连拼搏一生缔造的国民品牌万达广场，控制权也拱手让人。从千亿首富到命运囚徒，他的起伏实在令人感慨。

王健林是军人转业，硬桥硬马一辈子，爱唱歌更爱口无遮拦。“一个亿小目标”“万达从不行贿”“清华北大不如胆子大”，这些话让他圈粉无数，可这种高调和不服输的风格，最终既成就了他，也吞噬了他。

早在2017年，王健林就遭遇过一次重大危机。当时他甩卖13个文旅城和77家酒店，套现637亿才勉强过关，被媒体称为 “世纪交易”。

现在回头看，那次壮士断臂其实让万达提前逃离了即将坠落的房地产市场。要是他就此收缩、见好就收，完全能像李嘉诚一样成为 “逃顶传奇”。

可不服输的王健林没躺平，63岁的他又豪情壮志重返 “火场”，为了不切实际的上市梦，用杠杆和对赌这两剂毒药，把万达送进了不归路。

时间回到2017年，那时的王健林风光无两，站在人生巅峰，身前众星捧月。可他不知道，自己早已站在命运悬崖边。

那年万达年会上，他唱了首《假行僧》，歌词里 “远走高飞” 的字眼，让很多人心里打鼓 —— 毕竟当时万达正在大举海外并购，怎么看都像在转移资产。

2012年收购美国 AMC 影院，2013年拿下英国游艇制造商 Sunseeker，2015年收购瑞士盈方体育，2016年并购好莱坞传奇影业，动辄十几亿美元的出手，一副要把万达帝国拓展到全球的架势。

外界质疑声不断，王健林却态度强硬，2015年在哈佛大学公开回怼：“万达的钱是辛苦赚的，不是偷的抢的，我爱往哪投就往哪投。”

他还说，海外投资本质就是资产转移，没对错之分，只看合法不合法。

那时的他确实底气十足。2016年蝉联福布斯中国首富，旗下有200座万达广场、十几个万达城、80家五星级酒店、1300家全球影院，还有私人珍藏的上千幅名画，横跨地产、文化、体育、电影等多个领域。

可他忘了一个常识：在国内花人民币怎么花都行，可在国外花美元，就有一万双眼睛盯着，生怕外汇资产被转移。

万达本是内循环公司，却拿着制造业辛苦赚的外汇疯狂海外扩张，就算合法，这么高调强硬，出事只是早晚的事。

2017年6月，风暴来了。监管排查海外并购风险，万达资金链瞬间紧张。王健林之前强调 “只看合法不合法”，可监管排查、银行限贷、A 股限制房企上市，哪一样不合法？

面对这种更强大的力量，就算是首富也扛不住。没办法，他只能找万科、恒大、融创等巨头接盘，最终以6折低价甩卖优质资产，才换来了喘息机会。

当时万达账上现金超1700亿，是地产巨头里负债率最低、现金最充足的，核心的万达广场也还在手里。

要是趁机降杠杆、清负债，后面就算遇到口罩黑天鹅和地产下行，也能安然度过。可王健林偏要折腾，而他的执念，就是上市。

2014年，万达登陆港交所，募资288亿港元，为当年全球最大 IPO 之一，市值曾达2160亿港元。但港交所对地产股估值低，股价低迷，王健林不满，盯上 A 股。

2016年9月，上市不足两年的万达申请私有化退市，以52.8港元/股回购（当时股价约31港元），倒亏10%还付了各类费用。王健林找投资者出钱，承诺两年内返 A 股，否则自掏340亿港元回购。​

然退市后遇监管风暴，返 A 泡汤。2018年1月，腾讯、苏宁等联手掏340亿接盘，将上市期限延至2023年，地点放宽至港股。​

王健林未放弃，2021年赴珠海引国资未果，又拆股重组：重资产与负债留大连万达，轻资产装珠海万达商管。

随后募资380亿（以太盟资本为首），签下对赌：2023年前珠海万达商管未上市，需连本带息回购440亿。

这次他引狼入室了 —— 太盟资本的老大单伟建，可不是腾讯、京东那种会给面子的资本，而是真正的 “资本秃鹰”。

单伟建比王健林大一岁，北京大院出身，首批赴美留学生，师从美联储前主席耶伦，混过华尔街，还当过大学教授。

单伟建

韩国金融危机时，他花5亿美金抄底韩国最大私人银行，几年后33亿美金转手，被韩国媒体骂 “趁人之危”。这样的狠人，王健林居然敢跟他签对赌协议，只能说心太大。

不出意外，意外还是发生了。珠海万达商管连续四次递交港股 IPO 申请，全都是石沉大海。2023年对赌到期，经历口罩三年和地产垮塌的万达，根本拿不出440亿回购款。

2024年12月，王健林被迫谈判，最终万达集团在万达商管的持股降到40%，单伟建背后的国际财团持股升到60%，拿下控制权，太盟自己就占了30%。

孙宏斌当年花600亿才买了些文旅城和酒店，还被套在山顶，而太盟用更便宜的价格，就拿下了管理500多个万达广场、年营收500多亿、净利润近100亿的核心资产。

签约现场，王健林和单伟建都没到场 —— 想来也尴尬，一方满心苦涩，一方满心狂喜，实在没法同框。

更惨的是，万达核心高管、被视为接班人的张霖，2025年2月也辞去总裁职务，离开了失意的王健林。

霉运还没到头。2024年，苏宁、融创、永辉、银泰这些老伙伴，一个个上门要钱。不是他们落井下石，实在是自己也泥菩萨过河，只能跟大哥要账，甚至对簿公堂。

为了还债，王健林2025年开始甩卖万达广场的业主权，而最大的买家，还是太盟资本。

马云曾说 “90后很难骗，骗王健林这样的容易”，这话确实没说错。现在的年轻人不进影院、不逛商场、不买房，直接冲击着万达的生意。

而在上市这件事上，投行掮客骗他，投资人骗他，资本也骗他，但骗他最多的，还是他自己 —— 是对上市的执念，葬送了万达的控制权。

回头看，要是2016年万达不私有化、不执着于 A 股的高估值，就不会落到今天这步田地。

而就在万达苦求上市未果时，那些硬科技公司却成了时代宠儿，要钱有钱、要政策有政策，上市融资一路绿灯。王健林终究是输给了自己，也输给了时代。

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