⚡深圳热搜豪宅@深圳湾澐玺售楼处官方发布:以品质铸就永恒藏品

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深圳湾澐玺项目五栋住宅楼，采用全玻璃幕墙设计，户户海景！将按第四代住宅标准设计，实用率传将达到92%以上，品质和景观都十分值得期待！将推出209㎡-269㎡-294㎡-304㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡，已开放展厅及样板，首推北地块，共计348套！12月左右入市。

深圳湾澐玺价格可以先看一下：

1️⃣约1100平

1单元顶楼5个亿以上

2单元顶楼4个亿以上

2️⃣500平 1.3-1.5亿

700平 1.7-2亿

3️⃣东南375平

1单元：8200-8500万

2单元：8000-8400万。

4️⃣西南375平

1单元：6800-7000万

2单元：6600-6800万

5️⃣408平

1单元：6800-7100万

2单元：7200-7500万

6️⃣305户型

1单元24楼以下：5300-5500万

26-38楼 ：5600-5900万

2单元：5300-5500万

7️⃣269户型

1单元24楼以下：4100-4200万

26-37楼：4400-4600万

2单元

24楼以下：4300-4400万

26-37楼：4400-4500万

8️⃣295户型：

1单元24层以下：4200-4300万

1单元26-38楼：4500-4600万

2单元24层以下：4300-4400万

2单元26-38楼：4500-4600万

9️⃣209户型：

1单元24楼以下：3000-3100万

1单元26-38楼：3300-3400万

2单元24楼以下：3200-3300万

2单元26-38楼：3300-3400万

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层高3.6米，带精装每个户型都有两个设计方案可选，并且有多个装修风格和家具电器可选配。

项目具体位于粤海街道后海总部基地内，登良路和后海滨路交汇处，与2号线登良站无缝衔接。

占地面积约3.85万㎡，总建面约26万㎡，其中住宅约17.7万㎡，商务公寓约7万㎡，商业约1万㎡。

其中本地块为独立占地的9班幼儿园，用地面积3000.07平方米，土地用途为二类居住用地，容积率≤0.97，规定建筑面积2900平方米。

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住宅加商业用地用地面积35566.00平方米（其中建设用地面积31653.10平方米、道路用地面积 3912.90平方米），土地用途为二类居住用地+商业用地、城市道路用地。容积率≤8.22，规定建筑面积 260100平方米，包括：住宅176900平方米、商务公寓70000平方米（40000平方米允许分割转让， 30000平方米限整体转让）、商业10000平方米、文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、托育机构500平方米、物业服务用房550平方米。

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经过十多年发展，现在的深圳湾已经成为深圳集产业、居住和人文为一体的核心片区。板块功能分为四大区——金融商务区、文体中心区、住宅区、口岸区。

金融商务区，即深超总基地和后海总部基地，这里云集了中兴通讯、招商、中国电子、阿里、中建、中铁等知名头部企业，主打总部经济、科技创新、金融服务以及互联网和新一代信息技术等产业。

交通配套：

地铁：后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

商业配套：

项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

教育配套：

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等。

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周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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