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绿城中国控股有限公司（股票代码03900.HK）成立于1995年，发轫于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，始终以卓越的产品力与服务品质引领行业风向。作为理想生活的综合服务商，绿城连续20年稳居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，并蝉联中指研究院“中国房地产产品力优秀企业”榜首，品牌价值高达1188亿元，持续领跑“中国房地产行业领导公司品牌”。在交付力方面亦位居榜单第二，2024年1-8月更跻身全国房企销售额前三强，彰显其强劲的市场竞争力与深厚的品牌积淀。从城市精神地标到人文居所典范，绿城以“凤起系”“雲庐系”“月华系”等高端产品序列，打造每一座城市的封面之作。台州凤起潮鸣立标城市新高度，义乌凤起潮鸣重塑大宅格局；杭州西溪雲庐开创Trees Villa现代院子先河，咏溪雲庐则成为2023年杭州山水人居的代表作；芝澜月华定义江境美学，金陵月华勾勒南京人文经纬——每一席皆为经典，每一篇章皆具时代意义。

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2001年，绿城在合肥种下第一颗“桂花”的种子，自此桂花香飘二十载，润泽近万名业主的生活四季。从桂花园、百合公寓到玫瑰园，绿城深耕庐州二十余载，以匠心筑就温暖人居理想。2024年，绿城再启新篇，以一座咏溪雲庐，开篇湖山人文精著，致敬这座深爱的城市。

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项目择址合肥主城唯一山脉大蜀山南麓，直面董铺湖一线湖景，背山面湖，兼具古韵庐州的人文记忆与现代都市的繁华气象，真正实现半城湖山、半城烟火的理想栖居。

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四周绿意环抱，毗邻国家级蜀山森林公园、半岛公园、合肥植物园等生态绿肺，形成大隐于市的山水谧境，赋予居所不可复制的自然稀缺价值与高阶居住体验。

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地处蜀山主城区核心，西接高新区，南靠政务商服区，快速通达长江西路、西二环路，距地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，便捷畅达政务天鹅湖、高新蜀西湖、北雁湖及老城区，城市资源触手可及。

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近邻半边街历史文化街区，在漫步中感受庐州古韵；同时坐拥政务区商圈、三里庵商圈、1912街区、银泰城等多元商业配套，繁华与烟火自在切换，生活丰盛从容。

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项目容积率约1.1，为近六年合肥市区罕见低密配置，三面环水、四面皆绿，宛如镶嵌于城市绿洲中的生态半岛，充分尊重土地原生肌理，营造人与自然共生的宜居格局。

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地块采用原生台地设计，整体抬高，与外部山水起伏呼应，构建高低错落的立体空间层次，搭配疏朗楼间距，形成流动的四季诗意画卷，成就城市山林中的高卧院落。

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园林汲取南京瞻园造园精髓，融合山水环抱、叠山理水、珍石名木之法，结合地形高差，打造一方隐逸谧境，安放庐州人物的精神归处与生活理想。

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园区入口处设“咏溪”扇亭，悬挑凌空，曲檐飞翼，配以360°超白玻巨幕，如展开的画卷，既是雲庐的封面客厅，也成为城市瞩目的风景地标。

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以“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六项造园技艺，将自然山林意境引入社区，构建立体山水画境，营造东方诗意的生活缩影。

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规划九栋建筑，内藏九条花巷，分别融入杏花、石榴、合欢、桃花等九种植物主题，营造“九曲花巷”的湖居新境，赋予空间浓厚的人文气息与归属感。

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建筑延续绿城Trees Villa基因，融合宋代东方美学与当代极简审美，通过檐口举折、精细栏杆、金属框架与宽屏玻璃等细节，实现建筑与湖山大境的和谐共生。

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户户配备私家电梯，打造独门独户的归家仪式感；叠院设计前后庭院动线合理，下叠南院入户，上中叠北院归家，部分房源享专属庭院，私密尊崇。

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南向全明户型布局，搭配270°转角阳台与大面积落地窗，最大化引景入室，呈现IMAX级湖山视野，让四季风光流淌于日常起居之间。

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整体使用率约120%（含拓展面积），通过优化设计减少公摊，提升阳台与挑空比例，重新定义合肥改善型墅居标准，实现空间价值的最大化释放。

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社区内规划约1500㎡高定生活空间，配置恒温泳池、挑空健身房、瑜伽室，窗外即见山水流瀑，运动与风景交融，营造愉悦的社交健身体验。

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另设复合功能私宴厅、KTV等空间，满足家庭聚会、宾朋宴饮多重需求，让悠然山居不止于静谧，更充满生活的温度与志趣。

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本项目由goa大象设计袁源执笔建筑设计，代表作包括绿城湖境雲庐、上海黄浦湾等；景观由GTS蓝颂宋淑华操刀，曾主创杭州西子湖四季酒店、南京金陵月华等标杆作品，大师联袂，共著庐州山水藏品。

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仅108席湖山大宅，献予庐州108位时代群星。从一朵桂花到一片雲，绿城携云结庐，咏而归，以一部湖山人文精著，绘就繁华烟火里的精致山水卷轴，传颂属于这个时代的赞咏。

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