江苏
南京：樾满云川
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双地铁上盖+全能配套，占据江宁核心
项目坐落江宁核心区，竹山路地铁口（1号线+5号线双地铁交汇），2站直达百家湖、6站抵达南京南，周边环绕838路、808路、Y36路等10余条公交路线，自驾经天元中路、双龙大道快速接驳主城，交通通达性拉满。
作为地铁上盖综合体，项目融合办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等多元功能，步行可达竹山路商圈沿街商业（含苏果超市、社区菜场、连锁餐饮）。
3公里内覆盖景枫KINGMO、江宁天街、金鹰天地、万达广场等超10万方商业体，涵盖餐饮、购物、影院、亲子娱乐等全业态。
双轨超级枢纽 执掌时代脉搏纵观全球都会范本
从香港九龙到上海虹桥，双轨枢纽所至，必是都市顶阶资源的密集聚合之地。
立足江宁核心，地铁 1 号线与 5 号线双轨交汇，以黄金十字中枢之姿，构筑驱动江宁能量流转、能级跃升的时代 “心脏”。
以澎湃交通势能为引擎，强势虹吸全城商业、产业、生活等优质顶阶资源，更以强劲辐射效应反哺区域发展，为江宁 “宇宙中心” 的璀璨底色，注入源源不断的澎湃动能。
教育资源更是优质密集
周边竹山路小学（区重点，步行约1.2公里）、竹山路中学（市示范初中，直线距离约1.5公里）、江宁实验小学（金箔路校区，百年名校分校，骑行约8分钟）等学校环绕，教育密度与质量稳居江宁第一梯队。
医疗配套方面，直线距离约2公里可达江宁医院（三级综合医院），日常就医便捷。
金茂“满”系标杆，产品力碾压同级
作为金茂首个“满”系作品，项目以“全维无界超级社区”为定位，延续穿越周期的产品力基因。
建筑立面采用落地窗+系统窗+汝窑白仿石/古铜色铝板组合，颜值与耐候性兼具，历久弥新。
真正的高奢，从来不止于物质的堆砌
而是精神世界的丰盈与升华。金茂以 “全时物业服务、全域运营服务、M-CLUB 圈层服务” 为核心，构筑「满艺服务体系」，以全天候、全维度的即时应答，升维当代奢居的服务艺术，让美好生活的每一处细节都满溢质感与温度。
20 大多元社群，挚友知己同行致远
项目倾力打造南京首个约 2300㎡旗舰级运动会所，堪称江宁社区配套 “天花板”。8 米挑高专业攀岩墙、标准篮球场、羽毛球场、双层全景健身房、静谧瑜伽室、专业乒乓球室等多元运动空间齐聚，彻底颠覆传统会所 “中看不中用” 的鸡肋印象，让运动成为日常奢享。
同步规划“五环全龄运动社区”—— 跑步环道、散步环道、轮滑环道、儿童奔跑环道、会所健身环道，精准覆盖不同运动需求；更科学划分年轻社交区、低龄儿童区、大龄儿童区、老年社交区、公共开放区。
搭配五大主题架空层与南京首个跑步漫步儿童独立通道，从幼童到长者，每个年龄段都能找到专属社交场，全维度满足全龄社交需求。
作为更懂新一代财富精英的个性化、年轻化豪宅著作，金茂「满」系专为城市进阶成长型家庭量身定制。以小面积形态，让家庭提前锁定终极奢居，更聚焦艺术审美、个性表达与社群活力，以奢宅的代际跨越，精准契合新一代精英的品味追求。
凭借「艺术基因」「全维满配」「新潮高奢」三大核心，定义「满系」精神内核。满系所至，始终遵循全球性视野与艺术性表达，以更潮、更奢的高定审美，注解在地生活新篇，每一座 “满” 作品，皆成时代封面。
樾满云川，携超前引领的 “满系八重奏”，为江宁序写艺术奢宅新封面，以全维满配的产品力与服务力，奏响进阶型家庭成长的满分答卷。
作为金茂南京首个“满”系作品、江宁首个双地铁四代宅，金茂·樾满云川自规划以来就备受买房人紧盯，此次户型图公开，更是点燃市场期待！
三大爆款户型，户户带露台+高拓展
建面约105㎡三室两厅两卫：
首次改善优选，三开间朝南+主卧套房（带独立卫浴+步入式衣帽间）设计，私密性拉满。
餐客厅一体（面宽约3.8米）扩容空间感，U型厨房北侧带设备平台（可放置洗衣机、净水器），全屋4个飘窗（主卧、两次卧、书房各1个）延伸使用面积。
奇数层露台连客厅（面积约6㎡）、偶数层露台接主卧（面积约5.5㎡），观景与实用兼得。
建面约122㎡四室两厅两卫：
适配二孩家庭或三代同堂，四开间朝南（总面宽约13.2米）实现无敌采光。
客厅旁多功能空间（约8㎡）可改书房或与客厅一体化，满足家庭成长需求。
餐客一体（进深约6.2米）+多飘窗设计，U型厨房预留双开门冰箱位，奇数层露台连主卧（约6.5㎡）、偶数层接南向次卧（约6㎡），空间灵活度拉满。
建面约139㎡四室两厅两卫
进阶改善标杆，尺度感与舒适度再升级。三个卧室朝南（总面宽约14.5米），全屋5个飘窗（主卧带270°转角飘窗）拓展空间，独立玄关+餐客横厅（面宽约6.2米）设计，动线更流畅。
奇数层露台配主卧（约7㎡）、偶数层连南向次卧（约6.5㎡），阳光与清风随时入户。
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