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【建筑类别】叠拼、合院 【品牌商】绿城集团

【建筑面积】139848.57平米 【容积率】1.05

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72套住宅房源,备案装修类型为毛坯

整体备案均价为49694元/平

备案总价区间在567-2271元/平

备案总价区间在193.96-327.98平



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【项目介绍】项目通过土地的六层退让设计,最大限度地与绿地无缝连接,周边东太湖、万公堤、太湖湾、苏州河等自然景观均在项目约1公里范围内,形成了苏州湾罕见的“一湖一堤一湾一河”的自然格局。首创苏州地库入口微景,将绿色生态理念延续到地下车库,入库还有灯光跟随系统,以浅色调为主,大面积的岩板背景墙辅助壁灯,整个空间非常明亮。

绿城·桃源里,备案名:春风桃源里,位于吴江太湖新城板块。



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绿城桃源里项目东至规二路,南至规二路,西至秋枫街,北至流虹西路,板块上来说,属于吴江太湖新城板块!



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周边界面来看,也是非常不错的,地块北面是规划宅地和商服用地,规划为TOD项目。东面和南面则是市政绿地,同时也有商业用地,西面则是商住混合用地!



周边配套上来说,其实目前周边大多还是空地和工地,项目南面片区的宅地大多已经出让,部分小区已经入住。项目周边也仍有宅地待出让,未来居住氛围还是比较浓的!

取证信息

2025年6月18日,项目第五批房源领证,共72套,位于15幢、16幢、22幢、21幢、27幢、28幢、33幢、38幢、35幢、52幢,货值7.98亿。



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本次领证面积段约193.96-327.98,整体备案均价约49693元/㎡;

备案单价约29000-72767元/㎡,备案总价约567-2271万,毛坯交付。



户型参考



本批次房源为合院、叠加,项目户型参考如下:

建筑面积约195平上叠



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建筑面积约213平下叠



建筑面积约200平合院



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建筑面积约340平合院



建筑面积约370平合院



一房一价表



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叠墅外立面则采用铝型材、仿木纹色格栅、仿木纹铝板、保温一体板搭配玻璃栏板、灰蓝色low-e玻璃,打造南北双立面。合院外立面的打造上,项目巧妙地将中式建筑的精髓与现代元素相融合,运用现代材料及手法,将传统的窗、门、瓦等元素转译得栩栩如生,既保留了传统美学的韵味,又展现了现代建筑的创新与活力。坡屋顶、飞檐戗角、回廊挂落、雕花窗等细节之处,更彰显出中式大宅的贵气与身份象征。承袭中国文人造园理想,以“吴门四家”仇英大青绿山水《桃源图卷》为灵感,运用一环,五庭,三坊,七巷规制,形打造了一条由宅、巷、园、庭、门构成的五重归家路径。汲取苏州名园的造园精髓,复刻月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等,以画入江南,遵循构景七法:借、添、框、漏、对、藏、障打造天人合一的盎然志趣。

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