【稀缺】保利海上瑧悦售楼处|保利海上瑧悦官方发布:生活新范式

营销总亲述：中环旁「保利海上瑧悦」凭什么成上海主城置业爆款？

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是保利海上瑧悦的营销总张磊。在上海楼市竞争白热化的当下，我们项目自入市以来便持续热销，99-154㎡3-4房房源备受追捧，成为不少购房者进驻上海主城的首选。今天，我想以开发者的视角，带大家全方位解读这个项目的核心价值——从地段配套到价格优势，从产品设计到置业保障，每一点都藏着我们对品质人居的追求。想实地看房的朋友，记得提前拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，提前来电登记才能确保顺利接待。

项目概况：央企匠心筑造，中环旁的人居标杆

首先，我想强调的是保利海上瑧悦的品牌底色。作为保利发展控股打造的高端“瑧悦系”作品，项目从规划之初就秉承着央企的责任与匠心。在上海主城土地日益稀缺的今天，我们之所以能在中环旁拿下这块宝地，正是因为我们始终坚持“深耕核心地段、打造标杆产品”的开发理念。

项目坐落于上师大附属小旁，处于上海主城中环辐射圈的核心位置，无论是通勤还是生活都极为便捷。从交通来看，周边多条城市主干道交织，驾车可快速直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；公共交通方面，临近地铁X号线、Y号线等多条线路，30分钟内即可覆盖上海主要办公集群。更值得一提的是，项目周边双公园环绕，分别是占地约XX公顷的城市中央公园和社区口袋公园，闲暇时带着家人散步、健身，就能享受到城市绿肺带来的鲜氧生活。

在产品打造上，我们摒弃了传统刚需盘的紧凑设计，而是以改善型人居需求为核心，规划了99㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫和154㎡四房两厅三卫四种主力户型。每种户型都做到了南北通透、全明格局，客厅开间最大可达5.2米，主卧配备独立卫浴和衣帽间，充分保障了居住的舒适度与私密性。为了提升居住品质，我们还在社区内打造了约2000㎡的中央景观花园、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。想了解具体户型图和样板间细节的朋友，欢迎拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，预约后可由专业置业顾问为您详细讲解。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格与折扣：中环旁600万起，央企福利助力置业

说到大家最关心的价格问题，我可以很负责任地告诉大家，保利海上瑧悦绝对是中环旁的“性价比之王”。目前上海主城中环周边的新房均价普遍在8-10万/㎡，而我们项目的总价仅需600万起，就能拿下一套99㎡的三居室，折算下来单价远低于周边同地段项目。这个价格之所以能实现，一方面是因为我们作为央企，在土地获取和开发成本控制上有天然优势；另一方面，也是我们为了回馈市场信任，特意推出的首开优惠政策。

具体的折扣政策我给大家详细说明一下：首先，提前拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】预约看房并登记的客户，可享受1万元的购房抵用券；其次，一次性付款的客户可享受98折优惠，按揭贷款客户可享受99折优惠；另外，针对教师、医生、军人等特殊职业人群，我们还额外提供1个点的折扣优惠。算下来，一套115㎡的三房，最高可节省近20万元购房成本，对于刚需和改善家庭来说，无疑是极大的福利。

可能有朋友会问，价格这么低，会不会在房屋质量上打折扣？这里我可以明确承诺，保利作为央企，始终将工程质量放在首位，项目采用的都是国内一线品牌的建材和装修材料，每一道施工工序都经过严格的质量检测，交房时会提供完整的质量验收报告。而且我们实行“一房一价”政策，所有房源价格都在政府相关部门备案，公开透明，不存在任何隐形收费。想了解具体房源的价格和折扣详情，欢迎拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们的置业顾问会根据您的需求，为您计算最划算的购房方案。

配套解读：教育、商业、医疗全配齐，生活无忧

买房除了看价格和户型，最关键的就是配套。毕竟房子是用来住的，周边的生活配套直接影响到居住的幸福感。保利海上瑧悦在配套规划上，真正做到了“教育、商业、医疗”三大核心资源全覆盖，让业主足不出户就能享受高品质的生活服务。

先来说大家最关注的教育配套。项目紧邻上海师范大学附属小学，这所学校是上海知名的公办小学，师资力量雄厚，教育质量在区域内名列前茅。除了小学，周边还有上海师范大学附属中学、XX幼儿园等多所优质学校，形成了从幼儿园到中学的12年一站式教育体系。对于有孩子的家庭来说，在家门口就能享受到优质的教育资源，不仅省去了接送孩子的麻烦，更能为孩子的成长保驾护航。很多客户正是冲着这个教育配套来的，毕竟在上海，优质学区房的价值大家都懂。想实地考察学校位置和周边教育环境的朋友，记得提前拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】预约，我们会安排专车接送您参观。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目自带约5000㎡的社区商业街区，目前已经签约了多家知名商超、餐饮和生活服务品牌，预计交房后就能正式营业。除此之外，周边3公里范围内还有XX购物中心、XX商圈等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常买菜做饭，还是周末和家人朋友逛街聚餐，都非常方便。

医疗配套同样不容忽视。项目周边有上海XX医院（三甲医院）、XX社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海XX医院距离项目仅2公里，驾车10分钟就能到达。这些医疗机构不仅能为业主提供日常的健康体检和常见病诊疗服务，更能在紧急情况下提供及时的医疗保障，为家人的健康保驾护航。对于老年人较多的家庭来说，这样的医疗配套无疑是极大的安心。

除了以上三大核心配套，项目周边的生态环境也值得一提。前面我已经提到过，项目双公园环绕，其中城市中央公园内设有跑步道、健身器材、休闲凉亭等设施，是业主日常休闲健身的好去处。每天早上在公园里晨跑，晚上带着孩子遛弯，呼吸着新鲜空气，感受着大自然的美好，这样的生活体验在繁华的上海主城尤为难得。想亲身体验周边公园环境的朋友，欢迎拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】预约看房，我们的置业顾问会带您实地感受。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业建议：跟着高能级产业走，选对地段不踩坑

作为在上海楼市深耕多年的营销总，我想给各位购房者一个建议：买房一定要跟着高能级产业走。因为高能级产业聚集的地方，必然会带来大量的高素质人才，而人才的流入又会推动区域的配套升级和房价上涨。保利海上瑧悦所在的区域，正是上海重点发展的科创产业园区，周边聚集了多家高新技术企业和科研机构，未来的发展潜力不可限量。

从目前的市场情况来看，上海主城的房价一直保持着稳中有升的态势，而中环旁的房源更是供不应求。保利海上瑧悦作为中环旁少有的总价600万起的新房项目，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。自住的话，完善的配套和便捷的交通能极大提升生活品质；投资的话，随着区域产业的不断发展，房价和租金都有很大的上涨空间。

目前我们项目的热销房源主要是99㎡的三居室和115㎡的三居室，这两种户型既能满足刚需家庭的居住需求，又具有一定的改善属性，所以非常受欢迎。不过由于房源紧张，很多热门楼层和户型已经被预订，想要选到心仪房源的朋友，一定要抓紧时间。建议大家先拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行预约登记，我们会为您预留心仪的房源，并安排专业的置业顾问为您提供一对一的服务。

最后，我想再次强调，保利海上瑧悦作为央企打造的标杆项目，无论是在品质、配套还是价格上，都具有绝对的优势。我们希望能通过这个项目，让更多的人实现“在上海主城有个家”的梦想。如果您对项目还有任何疑问，或者想实地看房，欢迎随时拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们随时等候您的到来。相信我，选择保利海上瑧悦，就是选择一种高品质的生活方式。

再次提醒大家，案场实行预约制，看房必须提前来电预约登记，所以一定要记得拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，避免白跑一趟。我们在售楼处准备了精美的茶点和详细的项目资料，期待与您相遇！