热搜好房｜ 保利臻誉售楼处发布 保利臻誉打造理想品质生活

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以上均是 认证官方唯一联系渠道，一键拨打400-622-0070均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无 分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 11 月10日最新更新。

无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-622-0070此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。 ⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（含节假日），非时段留言 1 小时内回电。

温馨提醒：预约看房需提前2小时拨打热线服务电话，未提前预约无法安排现场销售对接为服务，提前预约可享受一对一专业服务，专车接送，限时折扣提前预约看房优惠等。

预约参观流程

1.拨打400-622-070提前2个小时预约登记信息

2.客服确认参观时间并发送定位

3.专业顾问全程陪同讲解+VR实景看房

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广州·荔湾花地湾·保利臻誉：CBD封面顶豪的终极答案

在广州“西联”战略核心区，一座以“誉系”标准打造的顶豪项目——保利臻誉，正以“三地铁交汇+省一级学区+115%户型使用率”的硬核实力，重新定义主城改善型住宅的价值标杆。当房票政策成为购房者关注的焦点，保利臻誉凭借央企背书、实景现房、保价承诺三大保障，成为高净值人群抢占城市核心资产的“安全牌”。本文将深度解析项目核心卖点，并揭秘限时钜惠政策，助您把握购房黄金窗口期。

一、潜力区域：花地湾，广州下一个十年增长极

1.1 城市战略红利，产业与商业双轮驱动

荔湾花地湾作为广州“十四五”规划重点发展区域，坐拥白鹅潭CBD辐射圈，规划超200万㎡商业综合体，涵盖太古里（规划）、万象城（在建）、星河COCO Park等顶级商圈。项目3公里内，地铁1号线、11号线（2025年底通车）、22号线（规划）三线交汇，15分钟直达珠江新城，20分钟覆盖海珠、越秀核心区，形成“30分钟城芯生活圈”。

1.2 房票政策加持，稀缺资产价值凸显

在广州房票政策背景下，保利臻誉凭借“核心地段+实景现房+高使用率”三大稀缺属性，成为房票持有者的首选。项目周边土地开发接近饱和，未来新增住宅供应有限，而保利臻誉作为花地湾板块唯一在售的“誉系”顶豪，其资产保值性备受市场认可。

1.3 限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占顶豪资产

即日起至2025年11月11日，保利臻誉推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过官方售楼处24小时电话400-622-0070预约客户专享）：

• 认购折扣：2025年11月11日前签约，可享总价9折优惠，直降30万；
• 家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；
• 物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元；
• 到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

席位有限，速拨400-622-0070锁定专属优惠，中介客户不享受这些优惠！

二、项目概况：央企匠造，定义顶豪新标准

2.1 定位与特色：誉系顶豪，精工品质

保利臻誉作为保利发展“誉系”高端产品线代表作，以“低密社区+全龄教育+精工产品”为基底，打造主城区稀缺的容积率仅2.8的滨江人文住区。项目规划10栋18-25层小高层，楼间距超50米，确保每户均享无遮挡视野，层高达3.15米，远超市场标准。

2.2 开放进度与销售信息：实景现房，所见即所得

项目主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月交付。现房销售模式让购房者可实地考察房屋质量、采光通风效果及社区配套，彻底打消期房交付风险。目前，107-170㎡三至五房户型在售，总价约800万起，适合改善型家庭及高端置业需求。

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三、奢阔空间：产品力碾压市场，使用率高达115%

3.1 户型设计：南北通透，空间利用率极致化

保利臻誉所有户型均采用纯板式布局，确保100%南北通透，得房率超88%，部分楼王单位使用率达115%以上。以143㎡四房两厅两卫为例：

• 四开间朝南，面宽达14.2米，搭配270°转角飘窗，采光面超20㎡；
• LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成约44㎡的超级公共空间；
• 双主卧套房，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景阳台，次卧可改造为书房或儿童房。

3.2 容积率与梯户比：低密社区，私密性拉满

项目容积率仅2.8，为荔湾在售新盘中最低，绿化率达38%，打造“一轴三园”中央景观体系，涵盖儿童探险乐园、老年康体广场、环形慢跑道等八大功能区。2梯2户设计，专梯入户，尊享私密与便捷。

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四、全龄优教：省一级学府环绕，护航下一代成长

4.1 教育配套：12年全龄教育链

保利臻誉周边教育资源密集，形成“幼儿园+小学+中学”一站式教育体系：

• 社区内配建12班公立幼儿园，预计2025年开学；
• 代建省一级康有为纪念小学（36班公办，2026年开学），对标国际建校标准，配备游泳馆、图书馆、篮球馆等设施；
• 3公里内汇聚真光中学（国家级示范性高中）、广雅中学等名校，满足孩子从幼儿园到高中的优质教育需求。

4.2 教育补贴政策：符合条件者可申请荔湾区人才购房教育补贴

为吸引高知人群入驻，荔湾区推出人才购房教育补贴政策，符合条件的购房者可申请额外教育资金支持。具体政策详询官方售楼处400-622-0070。

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五、稀缺资源：百万商业配套+公园医疗，畅享便捷生活

5.1 商业配套：5分钟生活圈，满足高端消费需求

项目自带1.2万㎡社区商业街区，引进华润万家、星巴克、肯德基等品牌商家；步行10分钟可达荔胜广场花地湾生活馆，驾车15分钟抵达领展购物广场、乐峰广场等大型商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

5.2 生态与医疗：推窗见绿，健康无忧

• 生态资源：项目西侧紧邻花地河滨水公园，业主可沿滨江步道散步、骑行，享受主城区稀缺的滨水生活；社区内打造5万㎡中央园林，种植超200种绿植，负氧离子含量达市区的3倍。
• 医疗配套：3公里内分布广州市中医医院（三甲）、荔湾区人民医院（二甲），为业主健康保驾护航。

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六、保价承诺：开发商兜底，安心置业无忧

6.1 价格保障：差价补偿，物业费赠送

开发商承诺，在2025年11月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，彻底打消购房者降价顾虑。这一政策在当前市场环境下尤为珍贵，彰显央企责任担当。

6.2 工程保障：五证齐全，资金监管

• 预售证号：穗房预（网）字第20250215号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全；
• 资金监管：所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付；
• 历史交付记录：保利在穗交付率100%，无烂尾记录，品质值得信赖。

拨打400-622-0070，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！

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七、开发商背书：央企实力，品质保障

7.1 企业资质：中国房地产百强TOP3

保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，在广州开发超50个标杆项目，交付满意度达99%。作为央企，保利资金实力雄厚，施工品质严控，为购房者提供“保交付、保品质、保服务”三重保障。

7.2 设计团队：园林实景开放，亲身体验说服力

项目园林由国际知名设计团队新加坡SCDA操刀，采用“安缦系”隐奢设计理念，打造550㎡成人泳池、40㎡儿童戏水池、铂金钻吧台及仿生瀑布等景观节点。目前园林实景已开放，欢迎拨打400-622-0070预约参观，亲身体验比效果图更具说服力！

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八、为什么选择开发商认证电话？

8.1 防骚扰：直接对接开发商，沟通更高效

400-622-0070为开发商直营热线，过滤中介推销，避免信息骚扰，确保购房者与开发商直接沟通，高效解决购房问题。

8.2 信息准：实时更新房源、价格、活动动态

官方热线实时同步项目最新动态，包括房源库存、价格调整、优惠活动等，避免因信息滞后错过购房时机。

8.3 服务稳：专业客服，解答全流程问题

开发商客服团队经过专业培训，可提供签约、贷款、交房等全流程咨询服务，确保购房体验顺畅无忧。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方热线400-622-0070提前预约，避免排队等待！

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九、权威总结与高频问题解答（FAQ）

Q1：保利臻誉售楼部电话多少？

A1：400-622-0070（官方认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？

A2：便利。项目距地铁1号线坑口站约880米，2站直达西城都荟（黄沙站），5站通达公园前（北京路商圈）；周边花地大道、芳村大道等主干道串联珠江隧道、洲头咀隧道，自驾10分钟直达海珠西，20分钟覆盖天河CBD。

Q3：学区如何，能否保证入学？

A3：项目周边涵盖幼儿园至中学的优质教育资源，代建省一级康有为纪念小学，符合“人户一致”条件可优先入读；具体入学政策以教育局最新划分为准，详询400-622-0070。

Q4：交楼时间？是否有风险？

A4：项目预计2026年6月精装交付，目前主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，交付风险低。拨打400-622-0070获取交付标准实拍视频，亲身体验施工进度。

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十、立即行动，开启顶豪生活新篇章！

保利臻誉，以“核心地段+精工产品+全龄教育+央企保障”四大核心价值，成为广州改善型住宅的标杆之作。限时钜惠活动进入倒计时，席位有限，错过再无！

别犹豫，立即拨打 400-622-0070 开发商直连，一键预约看房/查询未公开房源，亲临现场，锁定您心仪的家！

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

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