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一座让生活美学的城市作品

☀雄踞大运新城核芯区域 享城市新客厅千亿配套

唯一在售百万级公园综合体

坐拥3号线、14号线（10月28日已开通）双地铁口

一站即达大运综合枢纽（湾区之舞）

国际大学城环伺 华附名校护航

建面约百万平米都会生态综合体

建面约79-128㎡臻装三至四房 火爆热销中

[项目基础信息]

✨ 占地面积：约18832.14㎡

✨ 建筑面积：约125366.56㎡

✨ 容积率：约4.8

✨ 总套数：887户

✨ 标准层高：3米

✨ 梯户比：2梯4户、3梯6户

✨ 产权年限：70年

✨ 绿化率：40%

✨ 交楼标准：精装修

✨ 交楼时间：2024年1月9日

✨ 开发商：深圳市荷康房地产开发有限公司

✨ 物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

✨ 项目地址：中国·深圳·龙岗大运新城荷坳地铁站D出口

✨ 展厅地址：龙岗大道与坳牌路交汇处（地铁3号线荷坳站C出口）

[项目十大必买理由]

「超体·城核」

东部战略中心所向 乘势深圳发展风口

粤港澳大湾区&深圳先行示范区双轮驱动，约1.4万亿东进战略重资投入，龙岗中心打造“东部中心”，深圳城市发展“第三极”，具有强大资源力、发展力和辐射力的深圳东部CBD正如超级风口崛起。资料来源：《深圳最新的“十四五”规划和2035年远景目标》

【超体·城芯】

大运新城升级深圳六大“城市新客厅“之一，擎领东部中心未来

2019年龙岗区政府大力推动“南扩西延中优”，推动大运新城片区扩容，扩容后总用地面积约18.8平方公里。大运新城升级为与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区并列的深圳六大“城市新客厅”之一，承担着整个东部的国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心、文体文化中心等五大中心功能。雄踞大运新城核芯片区，坐享超千万平米城市更新红利，优享一座城市的繁荣未来。

「超体·城脉」

双地铁物业，执掌湾区门户四轨枢纽

THE TOWN乐城二期坐享项目地铁3号线荷坳站/14号线坳背站（建设中）双地铁口，一站即达未来深圳东部最大综合交通枢纽--大运综合枢纽（已运营），涵盖3号线（已开通）、14号线（已开通）、16号线（建设中）、33号线（规划中直达机场），是未来深圳东部臻罕四轨交汇枢纽，龙岗大道、水官高速、机荷高速等纵横湾区，畅享城市、城际黄金交通生活圈。资料来源：深圳市轨道交通http://www.sznews.com/news/content/2021-03/04/content_24017924_6.htm

「超体·城享」

千亿级大运都芯配套，满足所有丰盛生活想象

THE TOWN乐城自带建面约4.5万㎡一站式商业（规划中），与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业圈，近享三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆和书城）、大运中心体育馆、深圳露台（建设中）等高端城市级醇熟市政配套，从容悦享封面生活的无尽繁盛。

「超体·城景」

臻罕城央生态资源，繁华里的悠然栖居

THE TOWN乐城二期背靠约45万㎡乐城公园，周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱，于繁华都芯坐享自然宁静，在璀璨都市舒享观景宜居。

「超体·城著」

湾区之舞地铁枢纽第一站 城市生活美学作品

THE TOWN乐城项目于一公里城央大道跨度之上，打造集高尚住宅、建面约4.5万㎡一站式商业（规划中）、高端精品公寓（规划中）、公园为一体的百万级都会生态综合体，集一城繁华配套于一身，以集大成者姿态，敬献城市封面人居范本。

「超体·城筑」

联袂全球知名设计单位执笔匠构，礼献大城美学作品

于项目一期基础上全面升级，THE TOWN乐城二期，百万级旗舰大盘超越登场，联袂全球知名设计单位华森建筑设计公司，遵循”新都市主义“风格，倡导社区与自然的融合渗透，营造“阳光“与”绿色“的现代社区，采用围合式布局，优享每一处景观，搭配超现代简约美学立面，匠造划时代美学作品。

「超体·城境」

六大主题园林、沐光泳池，辉煌人生的犒赏

THE TOWN乐城二期力邀国内知名设计公司倾力打造现代简约风格园林，以”寻光之旅“概念，打造星光之境、天光云影、叠光拾瀑、沐光泳池、童趣探索、悦动地带6大主题亮点，同时打造多维儿童活动空间、泛会所活动空间等休闲空间，一切尊贵享受，于这里融汇成每天的生活。

「超体·城居」

建面约79-128㎡央著臻品，引领城央人居生活跃阶

THE TOWN乐城二期，承袭颐安集团二十余载品质住宅缔造经验，深入洞察品质升级后的当代人居需求，以奢居标准打造建面约79/89/114/117/128㎡央著臻品，臻筑全新城央人居封面，引领城市封面人居新体验。

「超体·城品」

颐安集团二十余载匠心筑家，缔造辉煌

颐安集团，成立于1995年，历经二十余载精心经营和稳健发展，已成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业集团，业务涵盖房地产开发、写字楼和商业运营、物业运营、长租公寓、股权投资、教育事业等领域，集团业务立足深圳，重点布局佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市，正逐步成长为具有国际化核心经营竟争力、影响力的一流综合性企业集团。

[项目主力产品平面图分解]

户型鉴赏

户型位置：1栋二、三单元03和04，1栋四单元03

朝向：东南 单价区间：5.4-5.5万 总价区间：426-438万

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