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天津中建玖棠府

天津中建玖棠府是位于天津市东丽区东丽湖板块的住宅项目，由中建信和地产有限公司开发。以下是关于该项目的详细信息：

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基本信息

位置：东丽湖路与智景东道交口，紧邻东丽湖景区，周边配套完善。

产权：70年产权，已现房交付（2022年6月和12月分两期交付）。

物业：中建物业，物业费2.92元/㎡/月，提供高品质服务。

产品特点

户型：主力户型为95-125㎡的三室洋房，均为南北通透设计，部分户型配备双阳台、步入式衣帽间等。

容积率：约1.13，低密纯洋房社区，楼间距开阔，居住舒适度高。

园林景观：打造“一园九境”新中式园林，绿化率超40%，配备双大堂、人车分流等设施。

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配套资源

教育：配建东丽区实验小学东丽湖分校，师资力量雄厚，步行即可入学。

商业：内部规划约1.5万㎡的“中建优街”商业街区，周边5-10分钟车程可达SM、奥特莱斯等商圈。

医疗：临近天津医科大总医院空港分院、东丽湖卫生院等。

交通：临近京津高速、宁静高速，1小时可达北京，13条公交线路覆盖。

价格与市场表现

当前均价：约10,500元/㎡，部分特惠房源总价67万起。

市场定位：主打改善型需求，凭借低密洋房、优质教育配套及央企品质，成为东丽湖板块热门楼盘。

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项目优势

央企品质：中建信和作为央企，交付能力和工程质量有保障，曾获第三方交付评估分数排名第一。

稀缺资源：双湖环抱，生态宜居，兼具教育、商业、医疗等配套，适合自住及长期投资。

若您有购房需求，建议实地考察并结合自身预算和需求综合考虑。

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