广西
11月15日，在钦州市司法拍卖市场上，迎来了一宗价格非常低的房产拍卖，一套位于钦州市子材东大街88号钦州·恒大绿洲21号楼2503号不动产被拍卖。此次拍卖的这套房子，建筑面积为90.99平方米，两房两厅两阳台一卫一厨的户型，房子带精装修，而且装修得非常不错。而此次拍卖，包括了内装修、附着物等，也就是房子整体拍卖了。买下来就可以拎包入住了。目前这套房子还有居住，不过已签清空承诺书，若未在承诺时间内搬空，需法院强制腾空的，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准。
这么好的一套精装修房子，此次拍卖的起拍价只有21.0898万元，折合单价才2318元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套精装修房子。
不过，这套房子此次拍卖，已经是第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为26.3622万元21.0898万元，价格也不高，却没有人报名竞拍而流拍了。这样的结果，似乎说明这套房子就值21.0898万元了。
从过往拍卖来看，此前这个恒大绿洲也有过不少房子被拍卖，最近拍卖成交的房子，成交价其实也不高。11月7日的时候，有一套建筑面积93.33平方米，也是带装修还空置的房子，最后也是以21.6321万元就成交了，成交价跟此次拍卖的这套差不多。而10月份的时候，有一套建筑面积为136.37平方米的房子，最终以32万元成交，成交单价只有2346元/平方米，成交单价也是差不多。
从位置来看，此次拍卖的恒大绿洲房子，恒大绿洲在钦州市，地段确实比较一般，位于钦州市东部的高新区，毗邻国道G325了，这个地方，除了交通比较便捷外，其周边配套比较欠缺，没有啥大型商场等。然后小区东边和西边都有铁路。
所以，从位置来看，大家觉得钦州恒大绿洲小区的房子，两千多一平算便宜吗？
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