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霞公府丨故宫东600米,长安街北,351-591㎡纯大户型,精装现房,国韵大宅!



地段之尊贵,无可比拟,起点即巅峰。



它位居紫禁城东,北京饭店北侧,东望王府井大街,南至霞公府街,西接晨光街,北邻大纱帽胡同。

雄踞于内城皇极之地,得天独厚的地理环境,沉淀的历史文化资源,丰富的人文风情以及不可复制的优秀景观资源,都在项目咫尺之间。



楼盘地址:北京东城区故宫东600米

开发商:北京紫金世纪置业有限公司

拿地时间:2005年

开盘时间:2010年

开盘价:10万/㎡

交房时间:2011年

占地面积:10756㎡

建筑面积:34685㎡

容积率:3.2

产权年限:70年

总楼栋:2栋

总楼层:7层

总户数:共74户

层 高:3.3米

梯户比:3梯2户

车位配比:1:2

得房率:北楼79%,南楼77%

交房标准: 精装1.5万/㎡

户型设计: ①三居:351/410/434/445㎡ ②四居:496㎡ ③五居:591㎡

总价:6000万+

单价:均价16万

物业公司:世邦魏理仕18元/㎡/月

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在建筑形态上,社区非常注重中华传统文化内涵的表达,建筑沿东西轴线方向按不同功能组成不同的院落空间,拥有传统围合空间的内涵。



建筑外立面设计汲取了中国传统文化中的汉简元素,选择经典的橙红色作为主色调,呈现沉稳而靓丽的高贵气质。
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约6万平米的外立面全部使用西班牙Faveton定制陶板,用量之大堪称首举,更是定制尺寸,采用了大规格,并且使用了大量异型材,工艺难度在国内创下首例,在陶板之乡的欧洲也不多见。

通过陶板这种展现时代工艺的传统表现材料,赋予建筑历史感与时代感。



园林设计兼得中国皇家园林与日式精致园林之精髓,高低错落的喷泉流水、静伏于草丛的石雕小品、水墨意象的大理石名山拼贴,于方寸间尽展雅致,将人本、自然的和谐理念融入到每一寸空间中,在寸土寸金的皇城深处焕发出蓬勃生机。



园区由南、北两栋7层板楼围合成一片意境园林,地上7层,地下3层,每单元三梯两户,独创351-590平方米豪阔臻品空间,总共74席。全部是南北通透的板楼,所有户型都有保姆间,三梯两户。

户型设计:①三居:351/410/434/445㎡ ②四居:496㎡ ③五居:591㎡(南楼顶层个别户型02、03、05、06有外置阳台房本面积比楼下小20平左右,实际410平左右)





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室内装修风格参考



霞公府特邀台湾著名设计大师邱德光先生主理室内设计,运用华丽、艺术的设计手法,将时尚装饰元素融入当代空间设计,为霞公府打造出独一无二的视觉盛宴:奢华新巴洛克、典雅装饰主义等鲜明设计风格,淋漓展现出中国传统文化与西方贵族风范的完美融合,独显尊贵典雅。



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