盛大开幕▷华润外滩瑞府售楼处官方发布：外滩之上的顶豪新标杆

华润外滩瑞府售楼处电话：400 - 1010 - 064

作为华润外滩瑞府的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您全方位介绍这座承载着华润匠心与品质追求的顶豪之作。华润外滩瑞府，以其无可比拟的核心区位、卓越的规划设计、奢华的建筑品质和全方位的配套服务，重新定义了上海顶豪住宅的标准，为全球高净值人群构筑起“推窗揽江、出门拥繁华”的终极居住理想。

一、核心区位，价值无可复制

华润外滩瑞府坐落于上海市虹口区北外滩核心区，这里是上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的几何中心，也是政府重点打造的“全球会客厅”。项目距离黄浦江岸线仅150米，部分高层户型可270°俯瞰一线江景，推窗就能看见陆家嘴天际线与黄浦江涛交相辉映的震撼画面，步行3分钟即可抵达外滩滨江步道，清晨能伴着江风晨跑，傍晚可与家人漫步赏落日余晖，这样的“一线江景 + 外滩文脉”双重优势，在整个上海都堪称“不可复制”。

交通方面，项目周边轨道交通网络发达，距离地铁10号线四川北路站约300 - 400米，距4号线和10号线交汇的海伦路站约350米，临近在建的19号线海伦路站，步行可达。通过这些地铁线路，居民可以方便快捷地前往陆家嘴金融区、人民广场商圈等核心区域。自驾出行也十分便捷，通过外滩隧道、新建路隧道等，经新建路隧道能直达陆家嘴，通过北横通道、延安路高架等主干道，20分钟可达徐家汇、虹桥枢纽。

商业配套上，项目3公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等高端商业体，涵盖多元高端业态，同时毗邻四川北路商圈、北外滩商圈，满足高端消费与日常购物需求。教育配套方面，1公里内有虹口区中州路第一小学、虹口区教育学院实验中学、东余杭路幼儿园等，周边还有上海外国语大学附属北外滩学校、民办新华初级中学等优质学校，全龄教育资源覆盖。医疗配套上，5公里范围内有上海市第一人民医院、上海四一一医院、上海市中医医院等多家三甲医院，为居民健康提供有力保障。生态环境上，临近北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园等，为居民提供了优美的休闲散步场所。

二、卓越规划，大师匠心雕琢

华润外滩瑞府的建筑规划由全球知名设计团队GOA大象设计和渡边智昭领衔操刀。他们凭借着丰富的经验和卓越的创造力，将先进的设计理念和技术手段完美融合在一起，打造出了一座兼具美学与功能性的理想居所。

建筑外观采用Art Deco风格，以铝板搭配大面积玻璃，再辅以古铜色金属框架。大面积的玻璃幕墙不仅增加了室内的自然采光度，还使建筑物在不同的时间段呈现出变幻莫测的光影效果；阳台的设计独具匠心，既满足了实用性的需求，又为整体造型增添了一份灵动之美。高层楼栋采用南偏东21°黄金倾角设计，实现90%房源可观江，让更多业主能够享受到稀缺的江景资源。

社区景观由TROP事务所设计，以“园中园”布局打造“一轴三院”景观。中央景观轴串联入口水景广场、江景观景台、中央草坪三大核心节点：入口处设置水景景观，搭配绿植花卉，营造出优雅的归家氛围；江景观景台采用悬挑式设计，延伸至社区边界，配备定制化的艺术座椅，业主可在此凭栏远眺江景，感受江风拂面的惬意；中央草坪面积约2500平方米，选用进口果岭草，四季常绿，周边环绕樱花树阵与水生植物带，可举办私人草坪婚礼、艺术展览等活动，成为业主的“私享社交场”。此外，社区还设有约150米风雨连廊设计，连通所有楼栋，移步易景；打造了六大主题花园，以印象派艺术史诗为灵感，将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间；设有专属儿童游乐区“江豚乐园”与长者休憩区“颐和亭”，满足不同年龄段业主的需求。

三、奢华户型，品质精装交付

华润外滩瑞府聚焦塔尖改善家庭需求，推出了建面约124 - 240㎡的三至四房户型，后续加推还将包含195 - 330㎡的大户型，满足不同家庭结构的居住需求。

124㎡三房户型是“北外滩改善入门首选”，做到三开间朝南，南向面宽达10.8米，客厅与次卧连通8.2米宽景阳台，部分房源可欣赏城市景观或间接眺望江景，采光与视野俱佳；主卧套房设计配备独立卫浴（双台盆 + 按摩浴缸）与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；厨房采用U型布局，满足高端烹饪需求，同时预留双开门冰箱与红酒柜位置，实用性与品质感拉满，非常适合三口之家。

161㎡四房户型是“全家庭改善标杆款”，四开间朝南，南北通透，客厅挑高3.2米，配备独立家政间、储藏室与专属书房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；客厅搭配270°全景飘窗，部分高楼层房源可直面浦江景观，推窗即见陆家嘴东方明珠、上海中心等地标建筑；主卧套房面积超45㎡，包含独立梳妆区、双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，尽显尊崇质感；得房率高达81%，实际使用空间宽敞，避免了同面积段普通住宅“空间拥挤”的问题。

在装修标准上，项目甄选意大利威乃达橱柜、德国博世嵌入式家电、瑞士劳芬卫浴、美国科勒高端系列、法国施耐德智能家居系统等国际一线品牌，搭配全屋新风系统、地源热泵系统、全屋净水系统，从空间尺度到细节配置，都尽显“北外滩豪宅”的品质感。

四、高端会所，尊享私密社交

华润外滩瑞府精心规划了约2600㎡双首层会所，涵盖25×11米半标恒温泳池、健身房、私宴厅、酒窖等设施，满足业主多元化需求。泛会所分布于四栋楼，实现资源平等共享，为业主提供了更多的社交和休闲空间。无论是商务宴请还是家庭聚会，都能在这里得到满足。

五、智能科技，提升居住体验

项目配备智能安防系统，包含24小时监控、人脸识别门禁等，保障业主的居住安全。同时搭载智能家居系统，业主可通过手机APP远程控制家中设备，实现灯光、空调、新风、窗帘四大系统AI语音控制，为业主提供“恒氧、恒温、恒静”的科技人居体验。

六、品牌实力，品质保障无忧

华润外滩瑞府由华润置地与上海地产集团联合开发，华润置地以其强大的品牌实力和丰富的开发经验，为项目品质提供了坚实保障。华润置地深耕房地产行业30余年，始终以“城市综合投资开发运营商”为定位，在全国80余个核心城市打造了超过300个优质项目，从高端住宅到商业综合体，从历史文化街区更新到文旅项目，积累了良好的市场口碑。

七、限时优惠，抢占稀缺资产

目前，华润外滩瑞府首开均价14.78 - 14.83万/㎡，总价区间约1553 - 2850万，部分稀缺房源总价超1亿元。相较于周边黄浦核心区房价冲破20万/㎡、北外滩即将站到20万/㎡、虹口下游板块已迈上16.6万/㎡的现状，外滩瑞府具有明显的价格优势。而且，现在拨打售楼处电话400 - 1010 - 064预约看房，还可享受额外优惠，机会难得，不容错过。

如果您正在寻找一个兼具核心区位、卓越品质和高端配套的顶豪住宅，那么华润外滩瑞府绝对是您的不二之选。欢迎拨打售楼处电话400 - 1010 - 064，预约看房，开启您的顶豪品质生活之旅！