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静安府售楼处官方认证电话为 400-850-8831该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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静安府售楼处电话:400-850-8831
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深圳（静安府）售楼处电话：400-850-8831，营销中心_tel：400-850-8831，开发商售楼部热线400-850-8831（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目区位
华润静安府，位于龙岗区龙岗街道龙西社区盐龙大道与玉岭路交汇处北侧约200米，项目地处龙岗中心城北部片区
作为全区重点项目建设和征地拆迁的主阵地之一，前有保利集团龙西+五联片区超210万㎡城市更新地块，后有龙西-五联片区土地整备利益统筹项目，整备面积更是高达52.28公顷，保障重大产业项目落地，该片区任重而道远，假以时日必定腾飞。
项目介绍
华润静安府，由华润+保利集团联合开发建设，整个项目规划总占地面积约1.87万㎡，总建筑面积约13.82万㎡，计容建筑面积约9.9万㎡，容积率5.27，绿化率40%，共由5栋32-37F的住宅组成，其中1栋A座商品房37F，1栋B座商品房+保障房32F，2栋商品房32F，3/4栋商品房37F，5栋是1所6班制幼儿园。
总规划1050套，其中商品房920套，保障性租赁住房130套，1栋B座/2栋是2梯6户，1栋A座是3梯6户，3栋/4栋是3梯7户设计，另外地下3层，停车位有1010个，车位占比1:0.96。
开发商：深圳市保玉房地产开发有限公司
物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司
物业管理费：4.3元/㎡
总占地面积：约1.87万㎡
总建筑面积：约13.82万㎡
容积率：5.27
绿化率：40%
产权年限：2022-2092年（70年）
总户数：1050户
总栋数及楼高：1栋B座/2栋/32F 其它栋数37F
梯户比：1栋B座/2栋/2梯6户，1栋A座/3梯6户，3/4栋/3梯7户
停车位：1010个（1：0.96）
交房时间：2025年8月底
交付标准：精装修
项目户型
平面图及户型图
项目配套
01
交通配套
项目距离16号地铁线“尚景站”约1.5公里，步行需要23分钟，该线路起自坪山田心，通至龙岗大运枢纽，6站到大运，可换乘3/14号地铁线，未来还有深惠城际/深大城际预计在2026年开通，届时可在一个小时内通往深圳各大区域。
项目家门口的盐龙大道，无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道，可快速通达全城。
02
商业配套
项目有自带底商，周边还有珑禧雅苑，岸上林居等社区底商，在3公里范围内龙岗万科里、宝能all city，4公里范围内有世贸百货、万科广场等大型商业综合体。
03
教育配套
项目自带一所6班制幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学，初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部；另外在项目西北侧300米有规划1所九年制公办学校，目前暂未动工。
龙岗教科院附属实验学校（创新学校），该校是1所九年一贯制公办学校，总占地面积约3.1万㎡，规模为72个教学班，可以提供3360个学位，跟上艺小学一样都是在今年首次招生，学校拥有2个操场，还规划有星空艺术中心，博文图书馆。
在今年9月份首次招生，今年小一招生400人，录取积分是75.65分，属于第五类生源，初一招生400人，录取积分是68.65分，属于第六类生源，另外上艺小学今年的录取积分是63.35分，根据当前的积分来看，只要买了商品房房，不管是不是深圳户口，这2所学校都是可以就读的。
04
医疗配套
无需远行即享龙岗区人民医院护航，2公里内深圳市龙岗第三儿童医院（建设中）、5公里范围龙岗人民医院，龙岗妇幼保健院。
05
休闲配套
文娱方面:拥抱龙岗中心绿核，比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱，临河而居，于自然与繁华间，独处亦安澜。距离项目约2.4公里，开车约十分钟，即是正在建设的龙岗儿童公园，建成后将具备全国最大的单体儿童无动力娱乐设施，相当于家门口的迪士尼乐园。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。静安府开发商售楼部热线400-850-8831
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