盛大开幕▷长沙花语江南(售楼处)官方网站丨2025最新详情·房源

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中国铁建花语江南由世界500强国企中国铁建投资开发，总占地约174亩，共规划28栋住宅，8栋16-18层的小高层和20栋23-26层的高层，容积率仅约2.4，主推建面108-185㎡住宅，涵盖刚需与改善多层次需求，在尺度感、实用率和舒适度等方面都堪称“卷王级产品力”。

项目位于省府南片区，距离湘江约800米，南城过江大桥“湘江特大桥”近在咫尺，冬瓜湖公园就在西北侧，无论是去规划中的豹子岭公园，还是到省级三馆一中心、湘府文化公园等都非常近，业主子女配套入读“青园小学品牌+长郡外国语实验中学南校区”。

中国铁建花语江南配建的青园实验小学也是一个大大的加分项。

▲青园实验小学效果图

这所小学今年9月开学，已明确由青园教育集团总校长、青园小学党总支书记胡雪滢担任校长，将从青园教育集团选派名优教师、骨干教师来校担任教学工作，与青园小学实施同步管理、师资统筹、课程协同、资源共享。

三张户型介绍图片

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再加上 花语江南更优美的园林，更高端的公区配置，更高颜值的建筑立面美学，对比长沙其他学区房来说简直是碾压级优势。

▲项目实景图

显而易见， 目前唯一购房即可入读 长郡外国语南校区（扩建校区）的花语江南+新规"零公摊"产品，是目前非常值得买入的长沙一类学区房。

自从大托机场搬迁后， 长沙的重点发展方向就定在了南边，长沙奥体新城和湘江科学城一江两岸的联动开发引爆长沙南部。

奥体中心，长郡中学新校区、南华大学新校区、湘雅医院新院区（国家医学中心）、湖南大学新校区、湖南师大新校区、省儿童医院新院、湘江科学城三馆、湖南钢铁集团研发中心、中车中部研发中心、5号线南延、清风路大桥、暮坪大桥等重大新项目全部落地花语江南周边，如下图所示：

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