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合肥城建琥珀星樾湾,坐落于中国·合肥·骆岗中央公园东南壹号位,坐望省府中轴,毗邻约12.7平方公里的世界级生态绿肺——骆岗中央公园,其规模约为纽约中央公园的4倍,是“十四五”规划中“一核四心”城市格局的核心所在,承载着“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的战略定位。项目由安徽省首家国有控股房地产上市公司——合肥城建发展股份有限公司倾力打造,作为国家一级房地产开发企业,合肥城建深耕本土三十余载,布局6座城市,累计开发36个经典人居作品,位居2024中国房地产上市公司TOP38,以国企匠心与品质背书,持续引领城市人居进化。此次落子骆岗中央公园极核地段,不仅是对城市资源的极致占有,更是对高端改善人居的再一次精研与兑现。


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项目容积率低至1.6,绿地率高达40.01%,以小高层(11-17F)与纯洋房(7-8F)的低密组合,营造出舒适静谧的居住氛围。产品涵盖建面约140-193㎡的小高层及193-249㎡的洋房户型,全系精装交付,致力于为城市高阶人群提供兼具美学与功能性的理想居所。物业服务虽暂未公布,但基于合肥城建一贯的高标准运营理念,未来服务品质值得期待。


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合肥城建始终坚持“以城市建设为己任”,从早期院系产品强调“百年家宅,四世同堂”的中式院落精神,到如今星系产品聚焦内在关照、全龄友好、高浓度社交与情绪价值,不断实现产品力的迭代升级。代表作如琥珀·梓桐院、琥珀·星启锦宸、琥珀·星启时代等,均以超强兑现力赢得市场口碑,成为区域标杆。


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骆岗中央公园作为安徽面向世界的超级会客厅,集省级行政中枢、世界级生态绿地、金融科创引擎于一体,未来将形成园博园、科创CBD、锦绣湖、生态体验区四大功能板块,构建集居住、商务、文旅、科研于一体的综合性城市CBD,发展潜力不可估量。


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项目择址于此黄金3公里生活圈内,尽揽政经、金融、交通、商业、生态与医疗等顶级配套。省级行政中心、滨湖会展中心近在咫尺,华为总部已落址锦绣湖科创CBD,金融科创动能强劲。多维交通网络贯通全城,地铁5号线便捷通达,出行无忧。


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商业配套成熟丰盛,包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城等旗舰级商业体环伺,满足高端消费与休闲需求。生态资源尤为稀缺,项目对望骆岗中央公园,毗邻十五里河景观带,推窗即见绿意,真正实现“公园里的家”。


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建筑立面采用现代主义设计语言,融合石材与金属材质,勾勒出极具辨识度的超弧线造型。270°玻璃天幕设计,不仅提升采光与视野,更让中央公园的四季美景尽收眼底,成就骆岗上空的一道风景线。


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社区规划以纽约华尔道夫酒店为灵感,打造“两轴·一环·八幕”沉浸式度假场景,引入典藏级酒店式生活格调。八大主题花园错落分布,营造出如传奇庄园般的静谧意境,让归家成为一场身心的疗愈之旅。


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专属配置酒店级社区会所,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球场、商务洽谈室、会客厅等功能空间,并配备洗车房、洗衣房等生活服务设施,全面满足精英阶层的运动、社交与日常所需,重构城市高阶生活方式。


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项目打造超3000㎡架空层泛会所空间,规划八大主题模块:悦宝盒、森林奇盒、盒子会客社、荟园礼盒、花园乐盒、氧气宝盒、聚雅荟盒、社区音盒,覆盖儿童启蒙、青年社交、长者康养等全龄段生活场景,实现场景化、情感化的邻里互动。


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低密住区规划尊重自然本底,1.6的容积率与超40%的绿化率,保障了每一户的私密性与舒适度。7-8层纯洋房配置,纯粹改善属性凸显,营造出尊贵而宁静的生活场域。


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户型设计全面迭代,创新采用“无界悬浮客厅”与“双厅一体去阳台化”理念,最大化室内空间感与功能整合度。高得房率确保使用效率,兼顾实用性与尺度感,契合当代家庭对宽境生活的追求。


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主卧空间升维打造行政级套房,配备独立衣帽间、卫浴与观景界面,拉开纵深格局,营造从容优雅的主人生活仪式感,彰显居者身份与品位。


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项目南大门以恢弘气势呈现,细节考究,象征归家的尊崇礼序,亦成为社区形象的重要窗口。整体规划兼顾美学表达与实用功能,力求在城市核心之地,筑就一座可传承的人居范本。


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合肥城建以对土地的敬畏与对人居的深刻理解,在骆岗中央公园这片热土之上,再次书写属于时代的经典之作。琥珀星樾湾,不仅是物理空间的营造,更是生活方式的提案。


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它代表着一种前瞻的生活态度——在城市极核之上,拥享自然资源与都会繁华的双重馈赠,在生态与文明之间找到理想平衡,开启属于安徽中芯人物的国际都会生活新篇章。

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