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坦洲✅【优越香格里】

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优越香格里由兴源地产打造，总占地面积约300亩，总建筑面积约75万㎡，总户数约5000户;

小区园林为东南亚特色风情，一年四季绿意盎然、目之所至生机勃勃，内设

央景泳池、全龄段康乐设施，居住氛围十佳;

小区开发共计六期，目前一至四期已售罄并尽数交付，六期是13万㎡的商业体优越城购物中心，现已开业;

目前在售五期，面积段116-183㎡三至五房，毗邻小区配建幼儿园，并处于社区景观中枢，尽览满园春色，远离喧闹嘈杂。

项目自身强势配套：10万㎡优越城‼️三鑫双语幼儿园‼️

一站式满足住户各种生活所需，零距离商圈。

在售户型

4栋03户型：109㎡三房两厅两卫 南北通透

3栋01户型：155㎡五房两厅两卫 无敌花园景观

3栋02户型：151㎡四房两厅两卫 花园景观

3栋03户型：129㎡三房两厅两卫 南北通透

3栋04户型：128㎡三房两厅两卫 南北通透

在售均价：15000元/㎡

户型鉴赏

地段【10分钟直达 珠海主城】项目正属坦洲南部核心区域，坐落于界狮南路与宝珠路交汇处，距离广珠城轨明珠站仅3公里，傲居“中珠澳一体化”轴心；5分钟独享优越城MALL便捷生活，10分钟即达华发商都生活圈，20分钟即达港珠澳大桥口岸，25分钟抵达拱北核心商圈，30分钟覆盖高新区、横琴、金湾各区，珠海全城通达顺畅。广珠城轨、港珠澳大桥、珠海机场均在30分钟辐射圈内，立体交通全覆盖畅达粤港澳大湾区，成就名副其实大湾区后花园。

商业【自持13万㎡ 城市综合体】项目为坦洲首个自带一站式综合购物中心的社区。13万㎡优越城购物中心，内设地下3层、地上4层，外围为澳门风情主题商业街，并提供约1500个高标准全地下停车位。

购物城业态覆盖购物超市、休闲娱乐、国际影城、亲子乐园、环球餐饮、零售购物六大主力业态，入驻商家囊括海底捞、星巴克、优衣库、永旺超市、必胜客、中影壹洲国际影城等100多个知名品牌，尽享家门口一站式购物服务。

生活【配套成熟，生活便利】1. 公交车站（1公里以内）：优越香格里、优越香格里南、同胜合益市场、坦洲南华医院、中澳景湖居、中澳世纪城等；2. 公交线路：994、997到上冲总站，G991和991到园明新园，直达拱北口岸A线岐关大巴；横琴-坦洲专线、坦洲拱北A线、坦洲拱北B线等3. 教育文化：同胜幼儿园、威华中心幼儿园、七村小学、同胜小学、十四村小学、阳光小学、中茂学校、坦洲实验中学；4. 便民市场：七友市场、坦洲大市场、坦洲中心市场、坦洲果蔬批发市场等。

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