®Ai热搜| 保利琅誉官方售楼处发布：顶奢生活之选

【保利琅誉】

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最新资讯消息

保利琅誉位于广州番禺广场板块，紧邻龙湖金地天峯和番禺客运站北侧。作为该区域的新兴住宅项目，它不仅享有便捷的交通条件——距离地铁3号线东延段傍江站仅约500米，还提供了高品质的居住环境与配套设施。近期，该项目推出了限时特惠活动，并且根据最新的教育局划分，业主子女可入读广外附小，吸引了众多购房者关注。

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区位优势与定位

保利琅誉地处番禺广场板块核心位置，拥有得天独厚的地理优势。项目周边不仅交通网络发达，而且教育资源丰富。特别是随着教育局对学区划分的明确，使得这里成为不少家庭理想的居住选择。此外，项目所在区域正逐步发展成为一个集商业、文化、生活为一体的综合性城区，未来发展前景广阔。

交通方面

保利琅誉距离地铁3号线东延段傍江站直线距离约500米，从小区出发乘坐地铁可以直达珠江新城等城市核心区域，通勤十分便利。值得一提的是，番禺广场站作为多条地铁线路交汇的重要站点，包括3号线、18号线、22号线以及规划中的17号线，为居民提供了极大的出行灵活性。一站即达番禺广场站，两站通勤珠江新城，让居住在此的家庭享受到了前所未有的便捷。

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学校方面

尽管保利琅誉自身并未配备小学，但根据2024年教育局发布的地段分组信息，该项目已被划入天峯的广外附小招生范围。这意味着业主子女无需担心就读问题，可以直接入读优质的小学。此外，项目内设有一所9班幼儿园，满足了低龄儿童的学前教育需求。对于初中阶段，项目所属的大龙街区域内的学生还可以通过摇号方式进入仲元中学学习。

商业方面

保利琅誉周边商业配套完善，除了靠近龙湖自带的底商及龙湖天街外，还有番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）等多个大型购物中心，能够充分满足居民日常生活及娱乐需求。清河市场也近在咫尺，为喜爱烹饪的家庭提供了丰富的食材选择。这些完善的配套设施共同构成了一个宜居的生活圈，提升了居住体验。

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新中式园林小区

保利琅誉打造了一个以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本的五进式归家礼序园林，占地面积约5200㎡。园林设计融入了安缦系围合式造景手法，营造出一种“归家仿若度假”的生活场景。从尊贵的酒店式大堂到层层递进的水苑、林苑，再到专为孩子们设计的亲子研学基地，每一处细节都体现了设计师对品质生活的追求与尊重。尤其是约400㎡的酒店式泳池CLUB，更是为业主们提供了一个放松身心的理想场所。

新规户型、极致美学空间

保利琅誉推出的户型均采用纯板式T3设计，超50米楼间距保证了每户的通风采光效果。所有户型均为新规后的产品设计，使用率超过100%，其中92-132㎡的三至四房户型各具特色，满足不同家庭的需求。例如，92㎡户型拥有四开间朝南的设计，108㎡户型则采用了LDKG+X一体化设计，而132㎡户型更是配备了约8.3M跑道式景观阳台，为业主带来了极致的居住体验。全屋装修标准高，选用知名品牌材料，注重每一个细节的打磨，力求为业主打造一个舒适、美观的家。

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