【热盘聚焦】上海静安里售楼处官方网站发布:静安里打造舒适生活!

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✅上海静安里

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静安苏河湾核心的静安里项目，以约21万/㎡的均价撕开了城央风貌墅区的“价格缺口”，正在持续热销。

项目实景图

这个项目并非靠价格走量，其由招商蛇口与华发联袂打造，用“全实景呈现”打破惯例：百年唐宅的木楼梯能踩出文脉的声响，泰山剧场的玻璃穹顶下光影流转，就连样板间的露台都能直接望见东方明珠与红瓦屋顶同框。

在静安里，有的是真实的海派生活场景，这让它在神秘的高价风貌项目中显得真诚与特别。

静安苏河湾 | 静安里

项目地段

静安里位于“一江一河”规划中的核心段，地处苏河湾北外滩交汇处，城市更新的力度大。

静安里区位示意图

苏河湾，经历了百年的风云变幻，以唐绍仪为首的名流曾在此扎根，前沿思想在此激荡。除了唐宅和泰山剧场，片区内还有四行仓库、福新面粉厂、慎余里、德隆烟厂旧址、同乐里文保点等等，这些建筑共同构成了风貌成片，格局完整的“苏河湾风貌区”。

实景图

苏河湾未来会打造“世界级滨水区”，目前已建成苏河湾中央公园、UCCAEdge美术馆等设施，沿着苏河散步，能看到老厂房改造的艺术空间，也能看到新建的滨水步道。

苏河湾实景图

静安里向南，即为北外滩区域，定位“世界级会客厅”。据规划，北外滩开发体量超840万方，480米新地标领衔浦西全新制高点，当下已落地一批金融机构和高端酒店。

北外滩实景图

交通方面，项目1公里内四轨交汇——3号线东宝兴路站、4号线宝山路站、10号线四川北路站、12号线天潼路站，还有三条越江隧道和北横通道，出行高效。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）

商业方面，项目南侧是石库门风貌商业，周边有苏河湾万象天地、静安大悦城、今潮8弄、滨港商业中心等商业体。

实景图

全实景可鉴

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

户型图：

这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。

整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。

玄关

Vestibule

归家序章，以简素勾勒空间韵律

作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。

客厅

Living Room

没有 “标准答案” 的互动场

全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。

中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。

休闲区

Leisure Area

多元需求的美学平衡

厨房

Kitchen

暮光先抵达的日常剧场

餐厅

Dining Room

暮色里的光影焦点

主卧

Master Bedroom

个性与舒适的共生

小儿子房

Younger Son's Room

斑斓里的活力感

大儿子房

Elder Son's Room

简素里的生长感

项目实景图

建面约260-300㎡样板间已开放

约260㎡样板间：地上三层的格局清晰划分出“公共-半私-全私”的动线。

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

建面约300㎡户型更显气度。

项目实景图

项目实景图

项目实景图

上海的街道，是时光流淌的印记，是风貌焕新的诗篇，每一条道路皆凝结着岁月的厚重，镌刻着城市的记忆与故事。

东新民路，作为几代上海人情感与记忆的承载地，于11月8日迎来焕新启幕。它以“可漫步、可阅读、可品味”的高端生活场域为理念，将历史的温度与当代的精致相融，让文化传承与城市美学同频共振。

重磅嘉宾共同见证

东新民路的历史焕新时刻

从旧时记忆到今日新生，艺术与生活相融，文化与城市共振。

招商蛇口上海公司第一事业部副总经理李刚先生，在东新民路焕新仪式的致辞环节中说道：

“ 静安里始终遵循南市北里的历史格局，以敬畏之心守护百年文脉，以创新之姿拥抱当代生活，将历史底蕴与时代活力有机编织，实现了历史与现代的和谐共生。我们坚信，风貌街区不仅是上海独特的文化地标，更应成为一座可漫步、可触摸、可沉浸的艺术空间，让每一位到访者都能在行走间感受城市记忆，在体验中触碰时代脉搏。”

浓于海派屋檐下

以历史建筑为底蕴的街区新生

东新民路的焕新蜕变，是一次对城市文脉的深度致敬与创新演绎。焕新后的静安里风貌历史街区，始终以历史保护建筑群为底色，将时光的印记与现代的活力交织在一起。这里，每一砖一瓦都诉说着海派风情的底蕴，每一处空间都彰显着文化传承与现代生活的和谐共生。

◉ 静安里·唐宅东楼实景图

静安里·唐宅，作为这片风貌区首个向公众启幕的文化锚点，悄然掀开历史的帷幕。它不只是修缮了一栋老宅，更是唤醒了一段被时光封存的海派生活哲学。如今以“唐宅海派会客厅”之名重生，成为苏州河畔一座有温度的文化容器。唐宅东楼现已开放，标志着静安里风貌商街历史文化属性的进一步彰显。

未来，这里将以极具匠心的空间营造和内容运营，作为商街重要的文化商业配套，成为静安里风貌商街独特的精神坐标。

◉ 静安里·唐宅西楼&东楼实景图

原新民路115号泰山大戏院，焕新为泰山剧场，宛如一座连接百年岁月的文化纽带。其设计匠心独运，在延续原有建筑风貌的基础上，巧妙融入现代主义建筑精髓——灵感撷取自美国肯尼迪中心的“玻璃盒子”艺术装置，以通透玻璃与历史砖石交织对话。新旧元素碰撞之间，塑造出极具张力的城市艺术地标。

◉ 静安里·泰山剧场实景图

《花影浮绘》意境花墙，以优雅弧形转角轻巧勾勒城市天际，万千花卉层层叠染，仿若油画笔触在画布上恣意挥洒，将自然的灵动与建筑的线条巧妙融合。圆润流畅的曲线，宛如一枚精致的艺术符号，镌刻于时空的交汇点，标注着永不落幕的海派美学传奇。在这片花墙之下，历史风貌悄然苏醒，诠释最具海派风情的十字路口。

◉ 静安里·《花影浮绘》意境花墙艺术效果示意

即将揭开神秘面纱的德隆烟厂商业空间，是静安里南市商业版图的关键一笔。这座铭刻工业记忆的老厂房，将以创新姿态拥抱当代商业功能。未来，这里将汇聚精致零售、艺术空间与休闲餐饮，让历史肌理与现代繁华共生共荣。

◉ 效果示意图

新风貌文化艺术节

街区之间 全城目光驻足的风貌盛典

街区新生，不止于建筑焕新，更在于文化与艺术的持续注入。亦如持续进行的静安里新风貌文化艺术节，如时光之笔，将经典传奇与当代艺术巧妙融合。

其中复古老爷车展，吸引全城目光驻足，一辆辆经典车型静静列阵，与静安里历史风貌建筑相映成趣。车辆线条勾勒出年代的审美，光影流转间，重回百年鎏金岁月。这是关于城市记忆与美学的温柔对话，让每一位驻足的市民，在熟悉的街角邂逅不一样的时光印记。

◉ 活动现场实拍

与此同时，著名建筑师、艺术家吴文博艺术绘画展持续在唐宅东楼展出，勾勒城市与自然的和谐共生，展览《风马行吟—从梧桐树下到雪域苍穹》为主题，汇集了艺术家深入四川、云南、西藏、青海、甘肃等地创作的系列水彩作品。

它们不再是遥望的风景，而是以身“行”之、以心“吟”之后的情感凝结。以建筑师独有的空间洞察力,解构山峦的秩序与河流的脉络：又以水彩特有的通透与灵动,捕捉高原的光晕与风的速度。

海派韵律摩登盛宴

静安文脉深处 共赴一场艺术盛宴

值此静安里新风貌文化艺术节的雅韵之际，上海静安里携手TSC保时捷911 Targa上海车友会，在百年唐宅圆满举办圈层私宴。一群志同道合的车友与艺术雅士，在时光交错的空间中，共度一段难忘的艺术午后。

◉ 活动现场实拍

西班牙顶级黑标火腿开腿仪式拉开味觉盛宴的序幕，刀锋流转间，醇香四溢，宾客们品味着来自伊比利亚半岛的珍馐之美。

紧随其后，世界冠军引领的西班牙顶级葡萄酒品鉴之旅，将名庄佳酿的阳光风土与杯中诗意尽数呈现。

当法兰西国宝级女高音与乐团奏响浪漫爵士旋律，阳光与音符在唐宅空间流转，艺术与生活于此浑然相融，将私宴氛围推向高潮。

◉ 活动现场实拍

上海静安里，以百年风貌历史建筑为舞台，以艺术人文为纽带，为城市塔尖圈层精心呈现一场关于摩登、艺术与生活的高定时刻。未来，我们将继续高端圈层，于静安文脉深处，续写更多海派艺境的传奇篇章。

◉ 静安里·唐宅西楼实景图

海派文脉的焕新

南市北里格局 风貌街区节点作品

静安里遵循南市北里的历史格局，将百年文脉与当代生活有机编织。风貌街区不仅是上海的文化地标，更是一座可漫步、可触摸、可沉浸的艺术空间。

静安里南市，规划约9000㎡石库门风貌商业，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓，沿武进路打造历史风貌商业街区，清水红砖、复古檐角，一砖一瓦皆诉说时光故事；高端零售、艺术展览、文化沙龙、精致餐饮等多元业态于此汇聚，赋予历史街区活力，让每一步皆是城市美学与精致生活的邂逅。

◉ 静安里·风貌商业街区效果示意图

静安里北里，规划共计222户「原真」风貌纯墅，首推建面约259-369㎡户型面积。以三重匠造手法，再造一座海派石库门博物馆，创新“大开间+高窗墙比”设计，将自然光影与城市景观无界引入室内，空间通透灵动，附赠多元可塑空间，拓展风云人物的社交版图与生活场域，为塔尖圈层营造专属的私享天地。

◉ 静安里·约260㎡「风格回响」样板间实景图

东新民路的焕新，不仅镌刻着岁月的流转与生活的印记，更在海派文化的深厚土壤中孕育新生。静安里于此植根，以独有风貌商业街区、「原真」历史纯墅，将历史底蕴与当代摩登巧妙融合，在苏河风貌区真正诠释城市节点作品。

◉ 静安里·唐宅东楼实景图

上海静安里

里市交织下 222席风貌大宅

「原真」上海风貌商业

静安里「成市」风貌示范区全景开放呈现

约260㎡「风格回响」样板间

静安里·唐宅&泰山剧场焕新上海艺文地标

诚邀品鉴

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