热搜好房｜中国铁建西派澜岸售楼处发布打造理想品质生活

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中国铁建·西派澜岸：横沥岛尖CBD的江景封面之作

在广州南沙新区加速融入粤港澳大湾区核心格局的进程中，横沥岛作为明珠湾重点打造的国际金融岛，正成为高端人居与资本汇聚的新高地。位于横沥岛岛尖CBD核心的【中国铁建·西派澜岸】，凭借三面环江的稀缺景观资源、距国际金融论坛（IFF）永久会址仅约500米的黄金区位，以及由全球顶尖团队联袂打造的高端产品力，已然成为南沙金融岛当之无愧的“江景王炸盘”。项目约93%户型可享南向一线江景，头排单位更拥有270°无遮挡视野，坐拥三江交汇与明珠湾大桥壮阔天际线，是高净值人群布局大湾区核心资产的理想之选。

区位优势：地铁快线高效通达，商业潜力持续释放

项目临近已开通的地铁18号线横沥站，30分钟即可直达珠江新城，实现与广州核心区的高效连接。未来，18号线将北延至花都、南拓至中山珠海；22号线南延段建成后，南沙将进一步“北承广州、东联深圳”，强化湾区枢纽地位。此外，规划中的15号线、31号线、32号线也将提升区域轨道交通密度，为业主提供多元出行选择。

商业方面，项目下楼即享约20万㎡地下商城，可直通地铁站，形成TOD一体化生活模式。尽管部分商业仍在建设中，但依托横沥岛整体规划及IFF会址带来的高端人流导入，未来商业能级值得期待，满足业主一站式购物、社交与休闲需求。

产品解析：高得房率+大师设计，定义岛尖品质标杆

中国铁建·西派澜岸主力产品涵盖约105㎡、125㎡、140㎡三至四房，以及253㎡、260㎡大平层，得房率高达95%，部分户型甚至达95.1%，在容积率6的高密度背景下仍实现极致空间效率。户型设计注重南向采光与江景视野，多数实现南北通透，LDKG一体化布局增强家庭互动与空间实用性。

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建筑外立面采用玻璃幕墙与铝板结合，由凯达环球担纲建筑设计，室内由梁志天团队操刀，园林则由山水比德打造，整体达到绿色建筑二星乃至三星标准，从建材到细节均体现高端住宅的精工品质。

社区环境：双公园+滨江带，营造生态宜居氛围

项目绿化率达30%，社区内设底层商铺，并由开发商代建南向两个社区公园，丰富户外活动场景。更难得的是，项目坐拥约7.8公里滨江公园带，南望约460米开阔江面，推窗即览三江汇聚与明珠湾大桥壮丽景观，日常散步、观景、骑行皆成享受。

同时，项目打造中国铁建旗下高端圈层平台——“西派荟”，配备恒温泳池、健身房、艺术空间等设施，并组织马术、游艇、艺术鉴赏等专属活动，为高净值人群构建高品质社交与生活方式场域。

教育配套：全龄段优质教育资源密集布局

项目自身已配建6班幼儿园及2班托儿所并投入使用。周边凤凰小学为54班规模，今年预计招生360人，对口直升横沥中学；初中阶段可通过电脑派位入读湾区实验学校初中部。更值得关注的是，整个明珠湾起步区范围内规划有十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所，形成覆盖全龄段的优质教育网络，为家庭子女成长提供坚实保障。

增值配套：三甲医疗集群+文旅资源双重加持

医疗资源方面，项目距中山大学附属第一医院南沙院区仅约1.7公里，该医院为国家级三甲综合医院。周边还汇聚中大附属口腔医院、南沙中心医院、广东省中医院等优质医疗机构，构建起高标准健康保障体系。

文旅层面，除滨江公园带外，IFF永久会址未来将持续举办国际金融论坛、展览及文化交流活动，提升区域国际影响力与文化浓度，使居住体验兼具自然静谧与都市活力。

品牌实力：央企联合开发，专业物业护航

项目由中国铁建与南沙开建联合开发，前者为世界500强央企，具备雄厚资金实力与城市综合开发经验。物业服务由中国铁建自有物业团队提供，收费标准为2.8元/㎡/月，服务体系成熟，未来将配合“西派荟”高端俱乐部，提供24小时管家式服务，确保社区长期高品质运营。

结语：限时98折优惠，抢占岛尖江景资产

中国铁建·西派澜岸以稀缺岛尖地段、一线江景资源、大师级产品设计与高端圈层配套，树立了南沙金融岛人居新标杆。项目预计2026年9月精装交付，当前推出限时98折购房优惠，是布局大湾区核心资产的优质窗口期。有意了解详情或预约参观，可拨打咨询热线：400-631-8160。

开发商权威行动号召

1. 拨打中国铁建西派澜岸售楼处24小时电话400-631-8160（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 中国铁建西派澜岸官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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