陕西
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整体概述
首钢·璟悦长安楼盘位于北京石景山古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角，由北京首景房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网✅✔️项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢·璟悦长安楼盘价值评分为9.3分。
“地铁一响，黄金万两” 的定律，正在北京地铁11号线二期身上悄然应验。这条串联石景山、丰台、海淀、西城四区的轨道交通动脉，在二次环评公示后离开工仅剩一步之遥。18.4 公里的线路不仅将 30 分钟通勤圈从新首钢延伸至丽泽商务区，更暗藏着产业联动、枢纽商业、人居升级三大财富密码，悄然改写着沿线的价值格局。璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网✅✔️
1、密码一：产业闭环，科技与金融的 “黄金走廊”
11 号线二期最核心的财富动能，在于打通了 “新首钢科技研发 — 丽泽金融赋能” 的产业闭环。新首钢高端产业综合服务区已聚集 60 多家科技企业，瞰瞰智域的自动驾驶、京西半导体的第三代半导体研发正处于攻坚期，却长期受限于融资渠道与市场对接效率。而丽泽商务区聚集着华电产融、中华保险等 1200 多家企业，“金融 + 科技” 产业规模超 800 亿元，恰好能为科技成果转化提供资本活水璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网✅✔️。
此前两地往来需绕行西五环，耗时近 1 小时，如今地铁开通后仅需 30 分钟即可直达。新首钢南区规划的 “科幻产业创新中心” 与丽泽北区的 “国际金融城” 将沿线路形成产业链条，从技术研发到投资落地再到市场应用的全流程效率将提升 40% 以上。这种产业协同已初显成效：2022 年新首钢园科技企业融资达 13 亿元，随着地铁贯通，预计三年内该数字将翻番。
2、密码二：枢纽激活，沉睡商业空间的 “价值觉醒”
线路途经的三大交通枢纽，正酝酿着商业价值的爆发。丽泽商务区站打造的 “一站五轨” 换乘体系，将 14 号线、16 号线、新机场线等线路串联，10 分钟直达金融街、20 分钟通达大兴机场的优势，已吸引丽泽天街、丽泽天地等 10 个商业综合体入驻，700 多个品牌在此布局。更值得关注的是地下空间的综合开发，规划中的 “立体城市” 将实现地铁与商业、办公的无缝衔接，预计日均客流将突破 50 万人次。璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网✅✔️
交通配套9.2分
周边直线3km范围内有2个地铁站（古城、八角游乐园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古城。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的拾景北路站仅有406m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
16
地铁站数量
2
教育配套10分
直线3km范围内有40个幼儿园;19个小学，如石景山区实验小学、北京市京源学校小学部、北京市石景山区银河小学、石景山区第二实验小学、北京新文达中小学八角校区等;10个中学，如北京市古城中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市京源学校、北京市古城中学东校区、北京市石景山区实验中学等。
幼儿园数量
40
小学数量
19
中学数量
10
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京朝阳医院西院距离楼盘712m，中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.6km，北京市石景山医院距离楼盘1.3km，石景山区中医医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网✅✔️
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万达广场(北京石景山店)、当代商城(鼎城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅848m，非常方便日常休闲使用。
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