卓越缦悦学区划分是什么？幼儿园到中学配套及教学质量怎么样？

福田卓越缦悦学区划分是什么？幼儿园到中学配套及教学质量怎么样？
12年一站式优质教育全覆盖！自带18班幼儿园（2026年同步交付）；小学学区含省一级皇岗小学（艺体特色鲜明）、荔园外国语小学水围校区（外语教学优势突出）；中学学区为福田重点皇岗创新实验学校初中部（PBL教学模式），3公里内还有红岭中学石厦初中部（四大录取率18%）等名校，师资与硬件双在线！

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最新消息：福田中心【卓越缦悦】于11月8日上午已火爆开盘，场十分火爆，当天项目劲销15亿。

备案均价11.5万/㎡，开盘折扣98*97*97*98后约9折，另这两天上门购买有额外现金减免优惠（92-105平总价减10万，123、126、173平总价减15万），折后均价约10.3万/㎡。

折后：92、105、123平均价不到10万，最低单价9.23万/㎡起，总价856万起；126平-173平折后均价约10.4万/㎡。当前额外优惠活动随时取消预购从速。

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92㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.6-10.7万/㎡，总价约883-982万；
105㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.5-10.8万/㎡，总价约1003-1144万；
123㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.6-10.9万/㎡，总价约1183-1346万；
126㎡(均价约 10.7万/㎡):单价约10.0-11.3万/㎡，总价约1257-1427万；
173㎡(均价约10.8万/㎡):单价约9.8-11.9万/㎡，总价约1701-2068万；

新规产品，销售真正做到满打满算！近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户！

项目分2期开发，首开推一期5单元，二期明年2季度入市，项目122-175平米4房为主，占比83%，纯粹改善型住区，新规产品，销售使用率90%+，精装修交楼。

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1栋一、二单元47F，三、四、五单元45F，-2至-4为停车场，-1至-4F为商业，小区为架空花园。

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外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。

商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。

户型图鉴赏

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配套资源：「卓越缦悦」位于福田CBD中轴南侧，基本上能够享有整个福田中心的配套资源。

商业：「卓越缦悦」本身是个综合体规划，项目的B1F-4F为商业，体量也几乎满足近距离的生活所需，例牌的日用品、餐饮奶茶应有尽有。

若需大型商业，跨过滨河路就有Coco Park、卓悦中心、皇庭广场等等，整个CBD的商业都可享用。

交通：福田中轴的地铁网络是全深圳最发达的，「卓越缦悦」楼下就是地铁西丽线（7号线）皇岗村站，贯穿南山——福田——罗湖。皇岗村站至往西一站是石厦站，可换乘3号线至龙岗大运，往东一站是福民站，能便捷换乘4号线至龙华，或10号线至坂田平湖。

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教育：小学为皇岗小学和荔园外国语小学（水围）大学区，中学为皇岗创新实验学校（初中部）

休闲配套：南侧就是天后博物馆行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。，周边三山环绕（大小南山及赤湾山），近海上世界，渔人码头，生态资源丰富，游玩休闲便利。

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