买房送 “蹲号子”？上海华润润府导演 “碰瓷业主”闹剧 撕开下限遮羞布

斥巨资买房，换来降标减配，糟心！

依规合法维权，反遭恶意碰瓷“剧本杀”，闹心！信赖央企招牌，却被傲慢以待，寒心！

近日，开发商维权沟通会秒变 "碰瓷策划现场"，这场荒诞戏码在上海华润中环置地中心润府上演。

一句 "想办法制造冲突，顺势倒地" 的领导指示，不仅戳破了部分房企的沟通诚意，更让央企华润置地的品牌信誉蒙上阴影。上海华润中环润府恶意“碰瓷”业主，如此拙劣戏码，以后谁还敢买上海华润的房子？

沟通会变 "碰瓷现场"

央企操作刷新行业下限

近日，上海华润中环置地中心・润府的业主向媒体爆料，因预看房时业主认为楼盘存在一些质量问题，开发商与业主双方召开了一场沟通会，这场沟通会，本是开发商回应诉求、化解矛盾的契机，却因华润客关李姓领导的“碰瓷策划”闹剧沦为舆论焦点。

据网传的截图显示，员工向李姓领导汇报现场情况时时，竟收到 "制造冲突、顺势倒地" 的明确指示。后续员工回复 "有女业主冲撞我" 后，李姓领导进一步催促 "你倒，直接可以抓了"，完整的 "碰瓷剧本" 让观者无不震惊不已。

事件曝光后，项目公司上海润铂置业有限公司虽回应称已对涉事员工严厉批评教育并严肃调查，同时向业主致歉，但这种 "事后补救" 难以抵消公众对品牌诚信的质疑。

百亿热销盘的维权困局

高端承诺与交付落差的鸿沟

这场 "碰瓷闹剧" 的背后，是业主对项目品质的集体不满。作为华润置地在上海的热门高端住宅项目，中环置地中心・润府自2024年3月开盘后，七批次房源迅速售罄，总销售额超百亿，1300余套房源吸引了众多购房者买单，成为2024年上海楼市首个单盘销售破千套的项目。

业主当初购房均价约7万元/平方米，房屋总价介于600万至1400万之间，不少人正是冲着华润的央企背书、项目的高端定位及承诺的高装修标准选择此处。

但开启预看房后，现实与期待的落差让业主们难以接受：小区大门、入户大堂、围墙及绿化的实际标准未达示范区展示水准，部分工程仍处于未完工状态，室内装修也暴露出诸多细节问题。多重问题叠加下，业主才主动发起沟通诉求，却没想到遭遇了开发商 "碰瓷" 的应对方式。

值得注意的是，这并非华润在上海项目首次陷入维权争议。此前，其旗下上海映江润府就因 "明卫" 宣传与实际暗室不符、隐瞒天井遮挡等问题遭到业主投诉，被指存在虚假宣传和欺诈行为。

31载深耕上海

央企光环下的口碑保卫战

自 1992 年进驻上海以来，华润置地已在这座城市深耕 31 年，从外滩九里、苏河湾中心・润府到前滩润暻，打造了多个标杆项目。

然而，正是这种“家大业大”的背景，使其在面对普通购房者时，容易滋生一种居高临下的傲慢。当产品出现问题时，第一反应不是积极沟通、解决问题，而是想着如何“搞定”提出问题的人。从“品质减配”到“企图碰瓷”，其行为逻辑一脉相承——对客户权益的极致漠视。

对于房企而言，高端项目的核心竞争力不仅在于地段与产品设计，更在于品质兑现与诚信沟通。当业主花费千万购房却遭遇降标，正当维权时还要面对"碰瓷"威胁，这种操作既违背了央企应有的社会责任，也忽视了房地产行业"口碑为王"的底层逻辑。在市场竞争日趋激烈、购房者维权意识不断提升的当下，房企唯有坚守品质承诺、以真诚态度回应诉求，才能长久立足。

在小编看来，华润当前最紧迫的任务已不再是琢磨如何“摆平”业主，而是必须拿出央企应有的担当，彻底摒弃傲慢姿态，正面回应并解决“润府”项目的实质性问题，同时对内部管理和企业文化进行深刻反思。

否则，当品牌的基石被自己亲手砸碎，再想重建，恐怕就为时已晚了。上海，这座见证过无数品牌起落的城市，从不缺好的房子，但永远稀缺对消费者保持敬畏的企业。

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