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⚡2025热搜好房|中海云启源境官方售楼处发布:打造理想品质生活

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南山科技园是深圳的“创新心脏”与“经济脊梁”;南头古城是深圳当之无愧的文化瑰宝与历史明珠;中山公园是南山区的“绿色文化客厅”;北环大道是深圳东西向主要城市干道,也是深圳的产业发展交通轴。



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中海云启源境就位于南山南头街道,北环大道北侧,紧邻南山科技园,南望中山公园,拥有优异居住资源及完善配套,是科技园片区精英置业的优选之地。面对如此优越的地块条件,设计从提升城市品质、营造业主优质生活的综合考量着手,塑造高品质精品人居,打造深圳好房子。



<项目概况>

◎占地面积:约9006.5㎡

◎建筑面积:约8.7万㎡

◎总高:一座商品房约150米(47F),二座商品房约70米(21F)

◎绿地率:约30%

◎梯户比:一座商品房3梯5户,二座商品房2梯5户

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酒店式社区大堂:朝向广场,入口前场、门廊、大堂、内庭院、单元大堂组成的归家动线,配合建筑、景观、室内、标识、灯光一体化设计,汲取糅合后的南洋文化元素细节,把酒店式归家仪式感拉满,彰显非凡气度。





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多层级社区配套:社会性和共享性是社区公共配套空间的主要属性。项目通过功能配置特点设计有两个开放层次的配套空间。裙房部分2层配套,包括有文化活动室、老人照料、托幼、社区体育活动场地等多元的功能空间,面向整个社区开放共享。另外考虑社区营造的需要,在三层架空层配置了空中客厅、私享健身、全龄段无界沙龙、童享阅读等功能空间,对小区业主开放,满足其日常生活和社交互动需求。不仅完善了小区公共活动空间,同时通过合理的界面处理和开口处理,在内部庭院形成良好的空气对流。







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微风绿谷:沿内部庭院设置一圈风雨连廊,形成廊下漫游空间,实现近人空间的游走体验,提供丰富的檐下生活场景;小区庭院东、南、北三个方向均设置有架空等开敞空间,有利于改善气候条件,形成对流风。这些也都体现出浓厚的岭南建筑的空间特色。



项目位于南山中心区双主干道交汇处,紧邻地铁12号线,近享南山繁华生活区,同频世界瞬达全城。

·双主干道交汇:南山大道、北环大道交汇,可达万象天地、欧洲城、前海山姆旗舰店、南山图书馆等生活配套;

近邻地铁口:近享双地铁站,同乐南站、中山公园站;畅意换乘地铁1/11号线,事业主场与生活主场随心



项目地处都心静谧的中央公园住区,与百年中山公园为邻,坐拥约49万㎡城央绿肺,尽享稀缺自然景观。

教育资源得天独厚,项目旁即为南实园丁学校,共享南山实验集团优质教育。片区内南实麒麟、深圳艺术学校等名校云集,优教氛围浓厚。



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身处南山中芯醇熟生活圈,市政资源丰富,潮流商圈环伺,前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海等购物中心举步可达。



产品方面,中海云启源境打造约90-143㎡新规三、四房,使用率较高。

• 得房率:通过创新性的飘窗、双阳台改造、设备平台赠送等设计,实现平均94-96%的惊人得房率。









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中海云启源境售楼部核心联系方式(2025年11月最新认证√√)

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