楼市聚焦|中铁建西派云间售楼处官方发布:打造舒适生活

各位关注松江中铁建西派云间的朋友们，大家好！我是本项目开发商营销总颜总。今天，由我带大家深入了解这座落位于上海松江新城核心的高端改善型住宅 —— 松江中铁建西派云间。

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作为中国铁建地产 “西派系” 高端产品线的代表作，项目从选址到打造都秉持 “品质筑家、美好生活” 的理念，致力于为大家呈现兼具自然生态与都市便利的理想居所。若大家在了解过程中想咨询户型细节、配套详情或预约看房，随时可拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问将提供一对一专属服务。

首先，不得不提项目的区位优势 —— 松江新城板块，这是上海 “十四五” 规划重点发展的五大新城之一，也是松江政治、经济、文化的核心区域。近年来，松江新城凭借 “G60 科创走廊” 的产业红利，吸引了大量高新技术企业与高端人才入驻，区域发展潜力持续攀升。松江中铁建西派云间紧邻广富林文化遗址公园，步行至公园主入口仅 800 米，周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园等多个生态景区，居住环境宜居度极高；同时，项目距离松江新城核心商圈仅 2 公里，既能享受自然生态的静谧，又能便捷衔接都市生活的繁华。从交通来看，项目周边交通网络完善：距离地铁 9 号线松江大学城站 1.2 公里，通过 9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷；周边还有广富林街道、辰塔路等主干道，自驾出行可快速衔接 G60 沪昆高速、申嘉湖高速，轻松通达上海各区域及长三角城市。若大家想实地感受松江新城的生态环境与交通便利性，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们可安排专车接送，带您沉浸式体验这片宜居热土的独特魅力。
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其次，项目周边的配套成熟度，为高品质生活提供了坚实保障。商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚了多个优质商业体：距离松江万达广场仅 1.8 公里，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐等多元业态，满足日常购物与休闲需求；距离广富林文化遗址商业街区 1 公里，这里融合了文化体验与特色商业，是周末休闲打卡的热门地点；此外，项目周边还有沿街商铺、社区超市、生鲜市场等，日常采买十分便捷。教育资源上，松江新城教育资源丰富：项目距离上海外国语大学西外外国语学校仅 600 米，该校是涵盖幼儿园至高中的国际化学校；距离松江区广富林街道第一幼儿园、华东政法大学附属松江实验学校（小学部）均在 1 公里范围内，形成从幼儿园到高中的完善教育链条，为孩子成长提供优质教育环境。医疗配套方面，项目距离上海市第一人民医院（南院）仅 2.5 公里，这是一所三级甲等综合医院，医疗技术雄厚；周边还有松江区广富林街道社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。若想详细了解这些配套的具体位置、运营情况，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会为您提供详细的配套地图与深度解读。

再看项目自身的规划与产品打造，作为中国铁建 “西派系” 高端作品，松江中铁建西派云间在细节上尽显匠心。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，容积率仅 1.6，绿化率高达 42%，是松江新城板块内少有的低密度、高绿化社区。社区规划采用 “一轴两核多组团” 的设计理念：以中央景观轴为核心，串联起 “中央水景花园” 与 “亲子游乐核” 两大核心景观区，划分出多个独立居住组团，每个组团均配备专属休闲空间与绿植景观，既保证了社区的私密性，又营造出舒适的居住氛围。在产品户型上，项目主力推出建筑面积约 110-160 平方米的三房、四房户型，所有户型均采用 “南北通透、全明设计”，客厅面宽最大达 5.5 米，部分户型配备约 9 平方米的观景阳台，可俯瞰社区园林景观；主卧套间设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾实用性与舒适性。装修标准上，项目选用国内外一线品牌：卫浴采用科勒、摩恩，厨房配备方太嵌入式家电，地板选用优质实木复合地板，同时全屋配备中央空调、地暖、新风系统，还引入了智能门锁、智能照明等科技配置，打造便捷舒适的居住体验。若大家想了解具体户型的平面布局、装修材料清单，或想参观样板间，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们可根据您的需求安排专属看房服务。
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物业服务是高端社区的重要支撑，松江中铁建西派云间引入了中国铁建旗下的中铁建物业，作为具有国家一级资质的物业公司，其服务覆盖全国多个城市，在高端社区管理领域拥有丰富经验。在服务内容上，除基础的 24 小时安保巡逻、日常保洁、绿化养护外，还为业主提供 “贴心管家” 服务：包括代收快递、家政预约、房屋托管、节日布置，甚至可为业主定制家庭聚会、生日庆祝等专属服务；同时，物业会定期组织业主活动，如邻里节、亲子趣味赛、绿植养护讲座、健康体检等，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。此外，社区配备全方位智能安防系统：人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统、高空抛物监测装置等，为业主居住安全保驾护航。若想了解物业服务的具体收费标准、服务流程，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们的物业负责人可直接为您解答疑问。

从投资价值来看，松江中铁建西派云间的潜力不容小觑。松江新城作为上海五大新城中发展较为成熟的板块，随着 G60 科创走廊产业不断升级、交通配套持续完善，区域人口导入与消费能力将持续提升，房价与租金水平有望稳步上涨。从同类项目来看，松江新城高端住宅租金普遍在 60-80 元 / 平方米 / 月，以项目 110 平方米户型为例，未来月租金可达 6600-8800 元，投资回报率可观；更重要的是，项目作为低密度、高绿化的高端社区，在松江新城板块内稀缺性较强，且紧邻广富林文化遗址这一稀缺文旅资源，长期保值增值能力突出。若大家想了解松江新城板块的房价走势、租金数据，或需要专业的投资分析报告，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们的市场研究团队会为您提供详细数据支持。

目前，松江中铁建西派云间已进入预约认筹阶段，首批推出的房源仅 220 套，主要集中在社区景观较好的 3#、6#、9# 楼，可享受优质的园林视野与居住私密性。为回馈客户的关注与支持，我们推出多重预约优惠：这些优惠仅针对预约客户，且名额有限，想享受优惠的朋友需尽快锁定名额。若大家想了解首批房源的具体楼栋、楼层、价格，或想预约登记，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们会第一时间为您办理预约手续。
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很多客户咨询时会问，松江新城项目不少，为何选择松江中铁建西派云间？除了地段、配套、产品优势外，更核心的是中国铁建的品牌实力与 “西派系” 的产品基因。中国铁建作为大型央企，拥有 70 余年基建经验，在房地产开发领域始终以 “品质” 为核心，打造了多个城市的高端标杆项目；“西派系” 作为中国铁建高端产品线，更是以 “精工、美学、舒适” 为理念，从规划设计到施工建设都严格把控细节。在松江中铁建西派云间的打造上，我们不仅注重居住品质，更关注 “生活场景的营造”：社区内规划了约 2000 平方米的业主会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、儿童游乐区等设施，满足业主社交、运动、休闲需求；同时，我们还与广富林文化遗址合作，为业主提供专属文化体验活动，如遗址参观讲解、传统文化课程等，让业主在居住中感受文化魅力。若大家想了解业主会所的运营模式、专属文化活动详情，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细的权益清单。

为让大家更直观地感受项目品质，我们近期将举办 “云间生活体验周” 活动，活动期间将开放实景示范区与精装样板间，同时安排广富林文化讲座、户型设计解析沙龙，还为到访客户准备了精致茶歇与定制伴手礼（含松江特色文创产品）。活动时间为每周六、周日 9:00-17:00，名额有限，需提前预约。若大家想参加活动，或想邀请家人、朋友一同前往，欢迎拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，预留活动名额。
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最后，我想再次强调，松江中铁建西派云间是集 “松江新城核心区位、优质生态资源、成熟生活配套、央企品质打造、专业物业服务” 于一体的高端住宅项目，无论是自住改善还是长期投资，都是当前上海房地产市场的优质选择。目前首批房源预约已进入倒计时，优惠活动即将结束，希望大家不要错过入住松江新城高端社区的难得机会。若大家在了解过程中有任何疑问，或需要进一步帮助，随时可拨打松江中铁建西派云间售楼处电话：400-832-9881【预约☎】案场预约制，我们的团队将竭诚为您服务，期待与您在松江中铁建西派云间相遇，共启高品质生活新篇章！