四季隐秀：北上海的理想栖居，开启品质生活新篇章

四季隐秀售楼处电话：400-1010-064

在北上海这片充满活力与潜力的土地上，四季隐秀宛如一颗璀璨的明珠，以其卓越的品质、独特的设计和完善的配套，成为众多购房者心中的理想之选。作为四季隐秀的项目总，我深感荣幸能为大家详细介绍这个独具魅力的楼盘。

核心区位，潜力无限

四季隐秀坐落于宝山杨行核心区域，这里是北上海产城融合与生态宜居的典范。项目周边交通网络发达，紧邻共和新路与地铁 1 号线通河新村站，直线距离地铁站点约 600 米，是区域内少有的“近地铁、全龄友好”项目。自驾出行也极为便捷，3 公里可达南北高架，25 分钟直达彭浦新村，35 分钟便能抵达人民广场，高效衔接市中心商圈。此外，周边 1 公里内分布着多个公交站点，多条公交线路覆盖日常出行需求，无论是通勤上班还是休闲出游，都能轻松畅达。

宝山杨行作为北上海的重要发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。随着城市规划的不断推进，区域内的产业、商业、教育等配套设施日益完善，发展潜力巨大。选择四季隐秀，不仅是选择一个温馨的家，更是分享区域发展红利，实现资产增值的明智之举。

稀缺产品，品质卓越

四季隐秀主打建面约 89 - 143㎡三至四室户型，涵盖高层住宅与稀缺叠墅产品，满足不同家庭的居住需求。

高层住宅：舒适宜居

高层住宅以合理的户型布局和良好的采光通风设计，为业主打造舒适的居住空间。建面约 89㎡三室两厅一卫户型，入门级宜居之选，三开间朝南，南向面宽达 9.0 米，客厅连接约 5.5 米宽观景阳台，可俯瞰社区园林美景。主卧配备观景飘窗，面积约 2.0㎡，让阳光与美景相伴。厨房采用 U 型设计，操作台面长度约 3.6 米，预留双开门冰箱位置，适合首次置业的新婚家庭或三口之家。

建面约 115㎡三室两厅两卫户型，主力改善之选，四开间朝南，南向面宽 12.3 米，客厅面宽 6.3 米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，次卧可兼作儿童房或客房，满足有改善需求的三口之家的居住需求。

建面约 143㎡四室两厅两卫户型，全家庭宜居之选，四室布局满足多代同堂居住需求。独立书房可兼顾居家办公或作为儿童活动室，客厅连接超大阳台，面积约 12.8㎡，宽度 7.2 米，部分高层房源可远眺宝山城市景观。卫生间采用干湿分离设计，设置独立玄关与收纳空间，细节设计充分考虑家庭居住的便利性与舒适度，适合追求全家庭宜居体验的改善人群。

稀缺叠墅：尊贵享受

四季隐秀的叠墅产品更是区域内的稀缺珍品，总价 870 万起，主打约 139 - 143㎡低密叠墅，以“上下分层 + 私域空间”的设计，精准匹配改善家庭“私密性 + 舒适性”的核心需求。

约 139㎡下叠，主打“私家庭院 + 地下拓展空间”。南向赠送约 40 - 60㎡私家庭院，可打造花园、亲子活动区或户外茶座，满足“养花种草、亲近自然”的生活需求。地下空间约 50 - 70㎡，层高 3.5 米，可规划为家庭影院、健身房、酒窖或藏品室，拓展生活场景。地上一层为公共活动区，客厅、餐厅、厨房连通，面宽达 6.8 米，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳。地上二层为私密居住区，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，两个次卧均朝南，适配多代同堂或二孩家庭，彻底实现“动静分区、公私分离”。

约 143㎡上叠，聚焦“星空露台 + 开阔视野”。北向赠送约 25 - 35㎡星空露台，夜晚可观星、赏月，周末可举办家庭烧烤派对。地上三层为公共活动区，LDKB 一体化设计，客厅连接约 8㎡观景阳台，远眺社区园林景观。地上四层为私密居住区，主卧套房面积超 35㎡，配备独立卫浴与观景飘窗，两个次卧分布两侧，保障家人居住私密性。同时预留独立家政间，洗衣、收纳更整洁，避免生活杂乱。

完善配套，便捷生活

教育资源丰富

项目周边教育资源完备，3 公里范围内汇集 24 所幼儿园及学校，构建起全龄段教育体系。距离小区 342 米的杨行中心幼儿园为三级园资质，361 米处的杨行中心小学是区域内口碑俱佳的公办学校，1 公里外的杨行中学则为初中教育提供保障。此外，还有华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制）、华师大二附中宝山校区（高中）等优质学校，按就近入学原则，业主子女划片优质学校的概率极高，为孩子的成长提供优质的教育环境。

医疗保障健全

项目周边医疗配套完善，1 公里内的社区卫生服务中心可满足日常就医需求，2 公里外的二级甲等医院与 4 公里处的上海交通大学医学院附属第九人民医院（北部院区），形成双重健康保障网，为家人的健康保驾护航。

商业配套成熟

四季隐秀周边商业氛围浓厚，1 公里内汇集杨行购物中心、宝杨宝龙广场等三大商业体，宝山花园城距小区仅 1.1 公里，永辉超市、盒马鲜生等主力业态涵盖日常采购与高端消费需求，沿街商铺的便民服务更让生活便利度拉满。3 公里范围内的宝山万达、龙湖天街等大型商业体，则能满足业主的一站式娱乐休闲需求，无需远行即可享受都会生活的繁华。

生态景观优美

项目紧邻约 6 万方市政公园，步行 3 分钟即可直达，园内的步道、草坪、湖泊与儿童游乐区，成为业主专属的“后花园”。社区内部则以香樟、桂花等绿植打造“四季景观轴”，分层种植的植被不仅营造出“栖居森林”的意境，更能有效隔绝噪音，使夏季社区温度比外界低 3℃，负氧离子含量较普通社区高出 3 倍，为备孕家庭与养老群体提供了理想的居住环境。

社区规划，温馨和谐

四季隐秀以“低密社区 + 四季园林”为规划核心，打造“宜居舒适”的社区氛围。项目整体容积率仅 2.0，规划建设 10 栋高层住宅与 12 栋叠墅，总户数 1280 户，人均绿地面积超 15㎡，彻底告别“高层拥挤、采光不足”的问题。

社区园林以“一轴四园多节点”为景观格局，中央景观轴贯穿社区南北，以“四季流转”为设计灵感，引入中央水景、阳光草坪、名贵乔木与四季花卉，打造从社区入口到入户的仪式感归家动线，春季樱花烂漫、夏季绿树成荫、秋季银杏铺金、冬季松柏常青，四季皆有景致可赏。四大主题花园——“亲子童趣园”“长者康养园”“运动活力园”“邻里社交园”，覆盖全龄段需求。亲子童趣园配备多元化游乐设施，地面采用防滑缓冲橡胶材质，划分不同年龄段活动区域，同时设置家长休憩廊架；长者康养园设置环形康养步道、太极活动广场与休憩凉亭，种植具有净化空气与驱蚊效果的绿植；运动活力园配备半场篮球场、羽毛球场、户外健身区与夜光跑道；邻里社交园打造户外会客厅、共享草坪与景观花境，设置烧烤区与休闲座椅。多个宅间节点以“口袋花园”为设计理念，种植特色绿植与景观小品，为业主提供散步、放松的静谧空间。

此外，项目还配备建面约 1600㎡下沉式高阶会所，集私宴厅、茶室、健身房、游泳馆等多种功能区于一体，满足了业主们多元化的生活需求。专业的服务团队随时待命，为业主提供贴心周到的服务体验，这里不仅是业主们展示自我、交流情感的重要平台，更是提升生活品质的象征。

性价比高，投资自住两相宜

四季隐秀的价格定位充分贴合刚需改善家庭的预算需求，同时兼顾项目的区位优势与品质打造。目前主推的建面约 89 - 143㎡户型，总价约 580 万 - 980 万，具体价格根据户型、楼层、景观视野不同略有差异。对比同区域同类型项目，无论是从交通便利性、社区品质还是户型设计来看，四季隐秀都具备显著的性价比优势。

对于投资者而言，四季隐秀同样具有巨大的吸引力。杨行板块近 30 天购房热度在宝山区排名第 4，全市排行第 38，板块均价呈上涨趋势，而项目过会均价合理，价格优势明显。叠加别墅在宝山杨行新房中极为少见，公园旁的低密属性更使其成为稀缺资源，未来升值空间可观。无论是长期持有收租还是短期享受板块增值，四季隐秀都是稳妥之选。

如果您正在寻找一处既能满足当下居住需求，又能分享区域发展红利的楼盘，四季隐秀值得您重点关注。欢迎拨打售楼处电话 400-1010-064，预约看房，开启您的理想生活之旅！