广西
11月13日，在玉林市司法拍卖市场上，玉林博白县再次迎来了一栋天地楼被拍卖。此次拍卖的天地楼是位于博白镇六十米大道南侧（农产品产地批发市场）一区2-8号不动产。这栋天地楼非常大，户型也方正。房子宗地面积98平方米，国有出让用地，一共四层，建筑面积402.1平方米。这栋天地楼原来是用作酒楼之类的，可见房子商业价值非常高。这栋天地楼目前现实情况是1楼与隔壁一栋楼相互打通用作商业用途了，然后二楼和三楼是三房一厅一卫户型，四楼是一厨一卫一厅。
在法拍房拍卖中，经常会出现第一次拍卖无人问津，等到第二次降价拍卖的时候，反而非常抢手，最终拍出比第一次拍卖流拍价还高的价格。此次博白县拍卖的这栋天地楼就出现了这样情况。这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价为122万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了97.6万元，这次立马吸引了5个人报名竞拍，拍卖竞争比较干脆利落，只进行了26次加价就结束拍卖，但是成交价来到了128.64万元，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了6.64万元，竞得者并没有能低价拿下。当然，相比评估价，成交价还偏低，这栋天地楼评估价是173万元。
此次博白县拍卖的天地楼，地段非常不错，房子现在实际位置是位于博白县主干道绿珠大道旁边，圣业一品华府东边。房子距离博白客运中心非常近，距离呼北高速出口也非常近，东边还有王力大道，交通区位非常优越。然后附近学校有博白县博白镇第五小学和博白县博白镇第七初级中学。周边居住小区也不少，包括圣业一品华府、美澳思国际城、幸福里观澜墅等。
按照建筑面积计算，这栋天地楼成交单价为3199元/平方米。对于这样一栋具有较高商业价值的天地楼，大家觉得这个成交价如何呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
