⚡热搜好房！合景泷景花园官方售楼处：新鸿基泷景花园营销中心

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20多年前，澜石二路还是两旁低矮房屋簇拥而成的狭窄道路，城南片区的应援风貌棱角，明珠幼儿园规模尚小，澜石中学还未升级。

而在今天的澜石已经寻不到工厂、村屋等残旧景象，取而代之的是崭新的城市感。2010年，澜石旧改启动，从这一年澜石划下分界线。

澜石旧貌与改造历程

合景泰富与新鸿基“千亿”双雄联手，打造大城泷景，开启了澜石的蜕变之路，澜石不再是落后的代名词。

而成为集高端住宅、公寓、写字楼、商业、酒店为一体的超大规模城市综合体。

澜石新颜之上的大城泷景

城芯澜石，千亿配套可见一斑

1、 省级名校相随，教育自然无忧

项目紧邻省级名校明珠幼儿园、澜石小学(公立省级)，小区大门过马路即达，周边更是覆盖升级澜石中学(公立省级)。

教育升级也从未止步，泷景已规划四所幼儿园，学前学位充足，为业主打造目送式全优教育体系，成为澜石教育配套的重要价值所在。

紧挨泷景的澜石小学与明珠幼儿园

2、重点医院护航，定义健康人居

步行可达禅城区社区医院，轻症、疫苗接种街门口就能满足

周边更覆盖重点医院：佛山第四医院、第三医院及禅城区中医院，为所有家庭成员健康护航。

佛山市第三人民医院

3、 现代商业配套，咫尺世界繁华

周边覆盖了新DNA广场、世博广场等商业旗舰，驾车约2、3公里即可到达。

项目自带悠方天地招商完备，肯德基、必胜客、江渔儿先后进驻，新一代的mall生活，餐饮、美容美发、早教机构等业态应有尽有。

4、 多维交通升级，畅享加速时代

泷景所处交通枢纽地带，“三纵三横”中心城区主干道快速连接广佛城心。佛山首条过江隧道——东平隧道就在家门口，到达佛山新城只需3分钟。且广佛线澜石站就在项目内，1站到新城，4站到达祖庙商圈，转瞬即达千灯湖、桂城以及无缝换乘广州线，开启双城生活。

5、 绿境江畔生态，家门口即地标

泷景作为佛山中心最大的城市江岸大城，一盘即享十大江景中的三大地标：澜石记忆、城市秀台、星耀石湾。

高层产品推窗即可望江，下楼漫步江畔公园，别人羡慕的负氧生活，就是泷景业主的日常。

东平河夜游正在筹备开通中，未来江景更是不容小觑。

十二载造城，昔日的澜石变身大城泷景，是佛山的远瞻，也是合景与新鸿基的选择。披星戴月、亦步亦趋成就了今日泷景醇熟的人居品质与丰富配套。

而此刻入主泷景是选择了佛山的新中心，也是选择了当下即享的成熟生活环境。

泷景九期

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。