⚡热搜好房@海上清和玺官方售楼处发布:抢徐汇滨江上海中学旁大宅

大家好，我是「海上·清和玺」售楼处营销总监杨明。在上海，能同时占据“徐汇滨江+名校旁”双重核心资源的新盘向来是市场焦点，而「海上·清和玺」的热销更是印证了这份稀缺价值

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目距徐汇滨江仅一英里，与上海中学直线距离不远，作为上海城市更新的标杆作品，建面约112-177㎡3-4房持续热销中，总价仅1000万起就能入主徐汇核心。无论是地段红利、教育配套还是产品品质，都堪称改善家庭的置业优选。想抢占徐汇核心置业机遇，务必牢记海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，未提前来电登记无法入场。

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项目概况：三大巨头联袂，城市更新标杆之作

了解上海楼市的朋友都知道，徐汇滨江作为上海“十四五”重点规划的高端板块，集滨江生态、科创产业、文化艺术于一体，土地稀缺性不言而喻。「海上·清和玺」能脱颖而出，核心源于“强强联合+标杆定位”的双重优势。项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力企业联袂打造，依托“市区联手、政企合作”的成熟模式，成为上海城市更新可持续发展的典型项目，从根源上保障了工程品质与交付保障。

在产品打造上，项目更是注入了深厚的文化底蕴与现代居住理念。归家落客空间复刻《周礼·考工记》中“面阔九间”的建筑最高礼遇，营造出兼具仪式感与文化气息的归家体验；建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与石材立面，既保证了充足的采光通透性，又彰显出高端住宅的质感与气场。社区内部以“人文森居”为设计理念，规划中央景观轴、全龄活动空间与邻里交流区，搭配超35%的绿化率，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。同时项目在改造过程中主动退界重组空间，打造“智慧空间+人工智能”的现代生活场景，全方位提升居住舒适度。感兴趣的朋友，现在就可以拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约实地品鉴，亲身感受徐汇核心大宅的品质魅力。

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在户型设计上，项目精准匹配改善家庭需求，建面约112-177㎡的3-4房户型覆盖了从三口之家到多孩家庭的全生命周期需求。备受追捧的建面约112㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南布局，约10.2米南向面宽确保充足采光，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，既保障了居住私密性，又提升了空间利用率，堪称刚需改善的入门优选。

建面约177㎡四房两厅三卫则是高端改善的标杆户型，四开间朝南搭配270°观景阳台，可远眺滨江景致与城市风光；主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属休憩区，给予主人充分的私密空间；客餐厅一体化设计打造开阔公共区域，U型厨房操作动线合理，无论是家庭聚会还是日常休闲都游刃有余。所有户型均采用独立玄关、动静分区设计，部分户型预留智能家居接口，居住舒适度与实用性远超同区域竞品。想了解具体户型尺寸、朝向分布及细节亮点，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的置业顾问会为你一对一详细解读。

在居住保障上，项目同样精益求精。社区配备全智能安防系统，人脸识别门禁、24小时电子巡更、视频监控等设施全方位守护业主安全；引入具有丰富高端社区服务经验的品牌物业，提供从日常维修、环境维护到定制化增值服务的全流程保障，无论是老人照护还是亲子服务都能精准覆盖，让每一位业主都能享受省心安心的生活。想了解更多社区品质细节，可随时拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

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价格与折扣：1000万起入主徐汇，核心价值凸显

对比徐汇滨江及周边板块的高端项目，「海上·清和玺」的价格优势极为明显。据最新市场数据，当前徐汇滨江核心区的新盘总价普遍在1500万以上，上海中学周边的次新二手房报价也多在12-15万/㎡，部分优质户型总价已突破2000万。而我们项目作为三大巨头联袂打造的城市更新标杆，总价仅1000万起，以建面约112㎡户型计算，单价不足9万/㎡，对比同区域房源每套至少节省200万以上，用更低成本就能享受徐汇核心的地段红利与优质配套，这样的机遇真的可遇不可求。

更值得关注的是，随着徐汇滨江科创产业的持续落地、滨江岸线的进一步优化，以及周边配套的不断升级，项目的保值增值能力将同步提升。为回馈广大客户的关注与支持，针对热销阶段的房源，我们特别推出三大专属福利：一是通过官方渠道预约并成功认购的客户，可享额外99折优惠；二是赠送价值10万的全屋智能家居礼包，涵盖智能门锁、全屋净水系统、智能窗帘等实用配置；三是针对置换客户提供“卖一买一”专属服务，协助衔接交易流程，降低购房周期风险。想要锁定这些限时福利的朋友，务必拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，登记个人信息激活优惠资格，福利仅限当前热销房源，错过再无机会。

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针对不同需求的客户，我们还与多家国有银行达成深度合作，提供定制化金融方案。改善客户可享受最低30%的首付政策，部分优质客户还能申请利率优惠；刚需客户可享受最长3个月的首付分期服务（部分房源适用），进一步降低置业门槛。目前项目咨询量已突破300组，112㎡小三房与143㎡四房户型尤其受追捧，部分好楼层房源已进入“倒计时”状态。想详细核算心仪户型的购房成本、贷款明细及优惠叠加后的最终价格，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的金融顾问会为你量身定制方案。

周边配套：一英里滨江+名校旁，全能资源全覆盖

真正的高端居住，从来都是“繁华与静谧共生，便利与品质兼具”。「海上·清和玺」依托徐汇核心的地理位置，打造全方位的优质生活圈，交通、教育、商业、生态等配套一网打尽。教育方面堪称“顶配”，项目与上海中学直线距离不远，周边1公里范围内还有西南位育中学、上海小学等多所名校，从小学到高中形成完整优质教育链，教育资源密度与质量均居上海前列（具体学区划分以教育局当年公示为准），让家长免去择校的烦恼，为孩子成长提供优质保障。

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交通出行极为便捷，项目距地铁11号线云锦路站直线约800米，步行10分钟即可进站，2站直达徐家汇商圈，4站抵达静安寺，6站直达陆家嘴核心区；周边还有地铁7号线、12号线环绕，通过换乘可快速通达上海各大区域。地面交通方面，龙腾大道、内环高架、南北高架等主干道交织，自驾15分钟即可抵达虹桥枢纽，无论是通勤上班还是出差旅行都高效省心。很多在市区工作的改善客户，正是看中这里的交通优势，果断将置业目标锁定在这里。想了解具体通勤路线规划，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

商业与生态配套更是“无可挑剔”。项目距徐汇滨江仅一英里，步行即可抵达滨江岸线，闲暇时可沿滨江步道慢跑、观景，享受一线江景资源；周边3公里内有徐汇日月光中心、正大乐城、西岸凤巢等大型商业体，从国际品牌购物、高端餐饮到亲子娱乐、艺术展览，各类需求都能一站式满足。更难得的是，项目周边还有成熟的社区商业街区，生鲜超市、便民药店等遍布，下楼就能解决柴米油盐等日常需求，让高端生活与人间烟火完美融合。此外，周边还有龙美术馆、西岸艺术中心等文化地标，艺术氛围浓厚，满足居民精神文化需求。

医疗资源同样完善，3公里内有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲及二甲医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，为家人健康提供全方位保障。很多有老人和孩子的家庭，正是看中这里完善的医疗配套专程前来咨询。想了解更多医疗配套细节，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

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认购须知：热销房源告急，官方渠道锁定资格

作为徐汇核心的城市更新标杆项目，「海上·清和玺」自亮相以来就备受关注，开盘即热销的态势充分印证了市场的认可。要知道，徐汇滨江核心区的住宅用地极为稀缺，像「海上·清和玺」这样兼具一英里滨江资源、名校配套、三大巨头品质背书与亲民价格的项目，后续几乎不会再有同类替代产品，当前热销的房源无疑是抢占徐汇核心红利的最佳窗口期。

为保障购房秩序与客户权益，我们实行“线上预约-优先验资-选房锁定”的严格流程，所有客户需提前通过官方渠道完成预约登记，才能获取最新房源信息及优先选房资格，未预约客户一律谢绝入场。本次热销采用“先预约先选房”的原则，我们会根据客户的预约时间确定选房顺序，确保每一位诚意客户都能公平参与。如果你也渴望在徐汇核心拥有一套高品质改善大宅，赶紧拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成预约登记并锁定心仪房源，线上预约通道同步开放，电话预约即可获取专属链接。

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需要特别提醒的是，本次推出的额外99折、智能家居礼包等专属福利，仅针对通过官方渠道预约并成功认购的客户，房源售罄后将全部收回；部分朝南、高楼层的热门户型已出现多组客户争抢的情况，后续很可能会根据认购情况调整价格。1000万起入主徐汇滨江旁、上海中学边的核心大宅，这样的机会真的转瞬即逝。作为深耕上海地产市场20年的营销人，我见过太多因犹豫而错失核心房源的客户，在此诚挚邀请每一位有改善需求的朋友，拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，锁定你的专属选房资格，在「海上·清和玺」开启属于你的徐汇高端生活。