静安壹号公馆官方售楼处发布：在繁华静安，编织一场浪漫栖居绮梦|户型|江宁|现房|静安区|恒隆广场

静安壹号公馆官方售楼处发布：在繁华静安，编织一场浪漫栖居绮梦

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静安壹号公馆：南京西路核心的Art Deco奢居典范

一、项目概况

静安壹号公馆坐落于上海市静安区江宁路455号，地处南京西路“黄金2公里”核心地段，与恒隆广场、中信泰富等顶级地标为邻。项目由上海联丰房产开发，引入九龙仓高端服务体系，总高26层，采用3梯4户设计，总户数200余户，主力户型为建面约183-272㎡的3-4房精装大平层，均价约5.5万-6万元/㎡，总价区间约1000万-1600万元，现房交付，即买即住。

二、建筑设计

项目采用经典Art Deco风格，外立面以浅金色铝板与大面玻璃幕墙结合，窗墙比达35%，线条流畅，造型优雅。中高楼层可俯瞰陆家嘴天际线与苏州河景观，部分户型采用270°环幕设计，10米巨幕客厅将城市景观纳入室内，营造出极致的居住体验。

三、户型设计

户型设计方正通透，得房率近80%。183㎡户型为三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房带独立衣帽间与全明卫浴；272㎡户型为四房两厅三卫，南北通透双套房设计，中西双厨+独立玄关，赠送南北双阳台（约15㎡），满足高端改善家庭的居住需求。

四、配套设施

社区内设3600㎡商业配套，涵盖高端餐饮、精品超市等。配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等高端会所，提供米其林主厨定制、私人管家服务等尊享体验。项目周边6条地铁线环绕，交通便捷，自驾紧邻延安高架、南北高架，10分钟直达外滩，40分钟抵浦东国际机场。

五、教育医疗

项目周边名校云集，静安区第一中心小学、上海静教院附属学校等优质学府近在咫尺。医疗资源丰富，1公里内有长征医院、上海市儿童医院，3公里可达华山医院、瑞金医院。

上海静安核心江宁路静安寺1.8公里，恒隆广场900米

面积约183-272㎡精装3房4房

整层装修通燃气带阳台

单价5万+ 总价1000-1500万

全款交房领包入住看房请提前预

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目参数

项目区域：静安区-江宁路

面积区间：183-272²

价格区间：约1000-1600万

梯户比：3梯4户

物业公司：上海锦杰

物业费：15元/m²/月

车位：送1个

房龄年限：1996年竣工

产权年限：永久产权

交付标准：精装交付

交通配套：周边6条地铁线环绕 1/2/7/12/13/14号线（1公里左右）

水电燃气：通燃气，水：6元/吨，电：1.2元/度

交付时间：现房交付

优势：低总价入住老静安大平层，即买即住！

项目外景

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目周边配套

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图/样板房照片

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

上海静安核心江宁路

静安寺1.8公里，恒隆广场900米

面积约183-272㎡精装3房4房

整层装修通燃气带阳台

单价5万+ 总价1000-1500万

全款交房领包入住

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