聚焦：京投发展森与天成官方售楼处发布#✦官方网站@官方认证

在社区营造上，京投发展森与天成以百分百的诚意

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

京投发展森与天成落子丰台新宫 “四环价值洼地” 核心，坐拥 “双轨 TOD + 公园环抱 + 全维配套” 的三重优势，成为京南通勤改善市场的焦点之作。项目距地铁 4 号线与 19 号线交汇的新宫站仅 300 米，步行 5 分钟即可进站，5 站直达金融街、6 站抵达丽泽商务区，轻松衔接国贸、总部基地等四大商务区，完美承接科创金融人群通勤需求；自驾经南四环、京开路，20 分钟直达西单、中关村，交通通达性堪称主城标杆。配套上实现 “繁华与生态共生”：900 米内直达槐房万达广场、丰台大悦春风里，社区周边商超密集，日常消费便捷；教育资源丰富，3 公里内 7 所中学、多所幼儿园环伺，满足全龄教育需求。生态禀赋尤为稀缺，紧邻南苑森林湿地公园，被 17.5 平方公里公园群环抱，盖上区更规划 9.2 万㎡空中森林公园，真正实现 “家在公园里” 的居住体验。

作为京投发展 TOD 智慧生态圈 5.0 标杆，森与天成以 “四环低密” 为定位，在产品与服务上精准匹配改善需求。项目以 1.04 的超低容积率（盖上区仅 0.74）规划 20 栋 4-18 层洋房与小高层，1094 户规制兼顾舒适度与圈层纯粹性，得房率高达 80-94%，较同区域项目多出近 15㎡实用空间。建筑采用现代简约风格，超大楼间距保障采光与视野，盖上区与地面社区形成立体景观层次。户型覆盖 55-168㎡全龄段产品，主力 103-109㎡三居做到南向面宽 4.35 米，配备独立玄关与全明卫浴；168㎡四居则打造阔绰套间，全系精装交付。社区规划 2.2 万㎡全龄运动公园与中央景观轴，引入睿德物业以 7.38 元 /㎡・月的标准提供服务，从 TOD 便捷通勤到低密森居体验，全方位满足主城改善家庭的核心诉求。

在社区营造上，京投发展森与天成以百分百的诚意

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】