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⭐保利光合跃城⭐

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闵行TOD红盘！505起！真有这么好吗？保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅保利光合跃城 约95-143㎡洋房直接选！即将清盘中....

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最新消息，保利光合跃城四期降价了！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅全球科创中心闵行核心，约505万起！约95-143㎡洋房直接选！附线上预约通道！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

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开年闵行楼市热度依然爆表！自从被纳入上海主城后，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。

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回望整个2023，光合TOD前置兑现了约5万方展示区：保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅包含约2万方超级公园；保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场；约1万方凌空街区以及凌驾10米天空之上的天光舞台。

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超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

「保利光合跃城」

全球科创中心闵行核心

建面约95-143㎡低密洋房

央企保利&申通地铁联袂打造

均价约6.5/㎡ 少量房源 可直接选

二期火爆认购中

售楼处火热预约中

交房时间：南地块2026年3月，北地块2026年9月

物业管理费：5.8元/平

8月最新优惠政策：

认购送15万车位券+送5万物业费+限时付款送家电礼包+95折优惠！

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保利光合TOD更是地铁上盖，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅距元江路地铁站仅约500米，可轻松步行进站，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅从项目出发5站就能到达徐汇！

同时5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；

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另外，19号线已开工建设，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

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最新一房一价表：

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设计意向图，以政府最终批复为准保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

据悉，保利·光合跃城建面约95-143㎡3-4房！可直接选

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最新户型图曝光：

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TOD凌空墅级洋房

巴比伦空中花园

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超高得房率+无连廊社区

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低密土地往往代表了臻稀和高溢价！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅这从联动价就能体现，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新房，联动价至少高5千/㎡！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

低密住宅不可复制的优势：

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· 可以极大增加人均占有空间

· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· 小区公共活动空间以及路面更宽阔

而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅这就决定了保利光合跃城·保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！

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单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅更低价换取更舒适的低密生活，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

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打造了清一色的公园洋房产品，把低密的优势让渡给每一位业主

这样的产品在上海都极为稀缺、唯一！

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②凌空、低密、墅级洋房

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约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅项目全部打造11-13F低密纯洋房，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！

17m凌空巴比伦花园社区，整个社区都被抬高到17米的高空，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅当属“天空之

城”保利·光合跃城TOD，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通串联多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

01.

毗邻金色中环

区域能级爆发惊人潜力

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「保利·光合跃城」的地理位置极佳，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

「保利·光合跃城」保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅

这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。

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有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅引进80万全球高智人才，前途不可限量！

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02.

15号线地铁上盖

高效链接全城，畅享黄金生活圈

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每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！

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15号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。

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整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。

示意图

同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。

轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。

03.

沪上首个百万方滨水TOD

玩转美好生活的N种方式！

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从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！

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这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！

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这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，保利·光合跃城售楼处电话：400-8669-938✅✅从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：
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项目整体打造了约2万方光合里超级街区，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

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久处都市高压之下，越来越多人看重居住环境的舒适性，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅如果能有一个地方贴近自然，有滨水步道，有绿地公园，还有满足一切日常生活所需的多元业态，并且楼下就是地铁，出门就有商业，该是多么美好？

而这一切都将在「保利·光合跃城」全系上演！

保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670✅✅这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，保利·光合跃城售楼处电话：400-8266-670266-670✅✅成为上海面向全球的科创发展引擎。

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大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

保利·光合跃城依托TOD15号线上盖的交通优势，5站徐汇，9站前滩，3个红绿灯上中环，通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线，途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！

同时跃城周边还有5号线和23号线（在建中）环伺，快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD，享受“三轨交”的多维交通体系！

「保利光合跃城」

全球科创中心闵行核心

建面约95-143㎡低密洋房

央企保利&申通地铁联袂打造

均价约6.5/㎡ 少量房源 可直接选

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