山东
齐鲁网·闪电新闻11月14日讯11月13日，为进一步释放住房公积金制度保障效能，切实减轻缴存职工家庭购买自住住房的还贷压力，东营市住房公积金管理中心进一步优化“商转公”业务，在全市范围内开展商业性个人住房贷款转住房公积金组合贷款业务（简称“商转组”），为有相关需求的职工带来实实在在的政策红利。
据了解，此次“商转组”业务的办理对象为住房公积金缴存职工，在获得原商业性个人住房贷款银行同意后，职工可将已办理且尚未结清的商业性个人住房贷款的一部分，转为住房公积金贷款。这一模式既保留了部分商业贷款的灵活性，又通过引入公积金贷款降低了整体融资成本，有效缓解了职工的月供压力。
东营市住房公积金管理中心明确了“商转组”业务的三项核心办理条件。其一，申请人需符合东营市“商转公”业务的基本办理条件；其二，“商转组”业务中，商业性个人住房贷款与住房公积金贷款的主借款人必须保持一致；其三，原商业贷款的发放银行需为住房公积金贷款受委托银行，且已与公积金中心签订“商转组”业务合作协议。
为提升业务办理效率，中心梳理了清晰的办理流程，职工只需依次完成“贷款申请—贷款审批—抵押登记—贷款发放—提前还款”五个环节，即可完成“商转组”业务办理。在申请材料方面，职工需准备好借款人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明材料，原商贷借款合同及贷款余额证明材料，不动产权证书以及全额购房款发票等核心材料，确保申请顺利推进。
目前，该业务已得到多家银行的积极响应与支持，建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、齐鲁银行均已纳入合作范围，职工可就近选择合作银行咨询办理。
闪电新闻记者 张洁 报道
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