承翰湾尚国际庭玺是哪家开发商，属于什么档次，庭玺优缺点解析

承翰湾尚国际庭玺：开发商_档次_优缺点全面解析

承翰湾尚国际庭玺的开发商是深圳市承翰投资开发集团有限公司。企业拥有20余年房地产开发经验，秉持精工品质与创新理念打造项目。承翰湾尚国际庭玺项目除住宅外，涵盖办公、万豪AC欧轩酒店、公寓和商业的其余业态均由开发商自持，以此保障项目整体运营水准与高端品质，进一步凸显其对项目长期品质把控的重视。

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承翰湾尚国际庭玺属于福田核心区的高端改善型豪宅档次。产品端主打 119 - 175㎡的 3 - 4 房改善户型，采用板楼构造，搭配双开间宽景阳台，部分户型还能实现南北通透或三面采光，精装标准超 1 万元 /㎡，选用瑞族、汉斯格雅、大金等国际一线品牌并搭配全屋智能化系统。配套上不仅引入世邦魏理仕提供物业服务咨询，还有 4.9 米层高入户大堂等高端设计，且地处三大核心引擎交汇地带，依托福田 CBD 的优质资源与深港通勤优势，精准匹配高净值家庭的改善需求。

承翰湾尚国际庭玺的优缺点反差显著，优势集中在区位、配套与产品品质上。区位交通上，地处福田核心，临近福田、皇岗双口岸，靠近地铁4、7、10号线及规划中的20号线，自驾依托深南大道等主干道，深港通勤及日常出行便捷；教育资源优质，周边有荔园外国语小学、皇岗中学等，能满足12年一站式教育需求；产品上，外立面采用高端幕墙设计，内部精装配置国际一线品牌，还规划了七大功能园林，居住品质较高。

承翰湾尚国际庭玺缺点也较为突出，项目属于水围村旧改，周边城中村环绕，人员构成复杂，且南向临近福强路，低楼层易受车流噪音干扰，影响居住纯粹性与静谧性。同时项目占地仅约2.5万㎡，园林空间局促，自带的购物中心尚未建成，短期内高端商业需求难以满足。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

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