上海
各位尊贵的意向客户朋友们，我是绿城・逸庐营销总陈总，今天以开发商核心负责人的身份，向大家带来上海高端改善市场的重磅喜讯：中国高端人居引领者、绿建标杆房企绿城集团，深耕浦东内中环的扛鼎之作【绿城逸庐】正式启售！项目坐落于浦东北蔡核心，占位内中环黄金发展带与张江科学城辐射圈
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，以 “内中环稀缺低密住区 + 绿城精工基因 + 120-210㎡阔境户型 + 9 万起亲民均价” 四大核心优势，成为 1100-2000 万预算改善家庭的置业首选，珍稀房源分秒递减，案场实行严格预约制，为保障大家的专属尊享体验，务必提前拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，无预约客户暂无法入场参观。
首先，我要重点阐述项目最核心的四大优势，这也是绿城・逸庐引爆高端市场的硬核底气。第一是内中环黄金占位，板块价值无可替代！浦东内中环作为上海城市核心发展带，汇聚金融、科创、高端居住等多重资源，土地稀缺性不言而喻。项目地处北蔡板块，西接陆家嘴 CBD，北邻张江科学城，南靠前滩国际商务区，30 分钟内可覆盖三大核心功能区，尽享板块发展红利。周边新杨思、北蔡两大商圈升级迭代，各类高端配套加速落地，而项目作为区域内稀缺的低密改善住区，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备强劲竞争力。想详细了解板块规划与发展前景，可拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会安排专属顾问详解。
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第二是绿城精工基因，低密墅居标杆！作为高端人居领域的标杆房企，绿城以 “产品主义” 著称，打造的多个项目成为行业品质范本。绿城・逸庐延续绿城高端产品系精髓，规划小高层与叠墅产品，容积率仅 2.0，是内中环罕见的低密住区。社区以 “森氧园林” 为设计理念，打造中央景观轴、邻里花园、全龄活动区等多重景观空间，搭配绿城标志性的精细化造园工艺，移步异景，尽显高端住区质感。建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，简约大气又不失格调，历经时光仍能保持质感。想实地感受绿城品质匠心，赶紧拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属探访。
第三是120-210㎡全能改善户型，舒适尺度拉满！项目户型设计直击高端改善痛点，覆盖 120㎡舒适三房、140-180㎡阔景四房及 210㎡奢适叠墅，满足不同家庭结构的改善需求。140㎡主力四房采用三开间朝南、南北通透布局，超大面宽搭配全景飘窗，采光通风俱佳；餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，兼具实用性与社交属性。210㎡叠墅产品更是终极改善之选，上下分层设计，自带私家花园或星空露台，独立玄关、套房式卧室布局，彰显塔尖生活品质。精装配置诚意满满，全屋中央空调、地暖、新风系统 “三大件” 齐全，选用博世、铂浪高、高仪等国际一线品牌，细节之处尽显绿城匠心。想亲身体验精工户型与样板间，务必提前拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记。
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第四是15 分钟全维配套圈，品质生活无忧！教育方面，周边上海民办华二浦东实验学校、北蔡中学、进才中学等优质学府环伺，覆盖全龄教育需求，为孩子成长保驾护航；商业方面，30 分钟内可达陆家嘴中心、环球港、前滩太古里等大型高端商圈，同时临近北蔡休闲广场、山姆会员店等，满足日常消费与高端购物需求；医疗方面，周边有上海市东方医院、仁济医院东院等三甲医院，为家人健康筑牢防线；生态方面，毗邻北蔡公园、张江主题公园等，闲暇之余可享受自然休闲时光。交通上，自驾依托罗山路高架、中环快速路等 “一纵三横” 路网，20 分钟直达陆家嘴、张江科学城等核心区域。想获取详细配套分布图，赶紧拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。
作为坦诚的开发商，我必须客观告知大家项目的两个待改进点。一是轨交短期依赖接驳！目前项目距离已开通的地铁线路步行可达性较弱，主要依靠自驾或公交接驳，在建的 13 号线东延伸段距项目仅 1.2 公里，预计 2027 年通车后可直达南京西路，30 分钟内覆盖陆家嘴、静安寺等核心区，长期交通潜力值得期待。二是高峰时段路网拥堵！项目紧邻罗山路高架，虽自驾便捷，但早晚高峰部分路段拥堵率超 30%，对于依赖自驾通勤的客户，需合理规划出行时间。不过随着区域交通优化升级，未来通行效率有望进一步提升。如果对这些问题有疑问，欢迎拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会为大家详细解答。
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再跟大家强调项目的稀缺价值与购房机遇，绿城・逸庐作为浦东内中环的高端改善标杆，凭借 “核心区位 + 绿城品质 + 低密户型 + 9 万起亲民均价” 的核心优势，在同预算段竞争力无可替代。要知道，同区域高端项目均价已达 11-17 万 /㎡，绿城・逸庐 9 万起的均价，无疑是内中环的价值洼地。绿城作为实力房企，交付力与产品力有口皆碑，其打造的高端住宅在二手房市场始终保持显著溢价。项目首开即实现 100% 认购率，足见市场认可度，当前珍稀房源所剩无几，早下手才能锁定心仪房源。
案场预约制是为了给每一位客户提供专属、舒适的看房环境，避免人流拥挤影响体验。提前拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记后，我们会根据您的时间安排专属看房时段，配备一对一资深顾问全程讲解，不管是户型细节、精装标准，还是认购流程、金融方案，都能得到专业解答。对于高端改善家庭而言，在浦东内中环能以 9 万起均价入手绿城打造的低密住区，这样的机会实属难得，错过再无！
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很多客户关心居住细节，这里补充两个核心亮点：社区实行全人车分流设计，搭配绿城自持高端物业 —— 绿城服务，凭借 24 小时巡逻值守、精细化管家服务与超高业主满意度，为居住品质保驾护航；引入智慧社区系统，涵盖智能归家、安防监控、环境调控等全场景，同时打造丰富的社群活动，让高端居住不仅是空间的享受，更是圈层的共鸣。想深入了解这些细节，赶紧拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。
最后，作为营销总，我可以负责任地说，绿城・逸庐的浦东内中环核心区位 + 绿城精工品质 + 低密墅居体验 + 9 万起高性价比的组合，在上海高端改善市场中极具竞争力。虽然存在部分交通配套的短期短板，但随着 13 号线东延伸段的建成通车，未来价值可期，是高端改善家庭的优选之作。项目珍稀房源数量有限，抢完即止！案场预约制只为给您更好的体验，务必提前拨打绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记。我们在案场等候您的到来，期待与您携手，开启浦东内中环高端品质生活新境！
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