盘活！武清335.04万平方米焕新生“金”！

盘活存量，方能激活增量

优化资源，方能提质增效

一直以来，武清区始终

牢牢把握高质量发展核心要义

深度践行区委“3+1+1”工作思路

将存量资源盘活作为

破解发展瓶颈

释放区域潜能的关键抓手

多点发力、全域推进

让一批闲置资产

从“沉睡”变“苏醒”

从“包袱”变“财富”！

摄影：陈九志

前三季度，全区137项存量项目实现盘活突破，盘活总面积达335.04万平方米，斩获25.89亿元盘活收益，同步新增53家经营主体、2.89亿元社会投资、1087个就业岗位，催生10.72亿元新增产值与12.57亿元营业收入，用硬核数据书写了“以存量撬动增量、以质量带动效益”的高质量发展答卷！

商圈焕新

闲置空间变身消费热土

杨村街道聚焦“提振消费扩大投资”核心要求，以“新商圈”建设为关键抓手，系统性推进闲置商业资源整合与业态升级，让近11万平方米闲置商业面积焕发新生机。全年超1000万人次客流持续涌动，实现营业额3.8亿元，重点商业载体客流与营业额同比双双突破10%增幅，为区域消费升级注入强劲动力。

▶ 隆悦城：地处泉州南路核心商圈，今年新增盘活闲置面积8500平方米，累计盘活规模达5.13万平方米，闲置面积使用率跃升至91%。180余家签约商户构建起涵盖潮流零售、品质餐饮、亲子互动、生活服务的多元业态体系，丰富的消费场景吸引市民高频打卡，街区商业热度持续攀升，成为武清消费新地标。

▶ 月佳广场：月佳广场在大桥道片区闲置多年后，今年5月与哈尔滨盛源文化传播股份有限公司达成合作，由企业整体投资运营，转型打造社区体验型儿童亲子综合体。目前二层9000平方米儿童游乐城已完成装修验收，一层综合生活超市、三层运动健身馆正加速推进收尾工作，预计12月底前全面对外开放，将填补区域家庭亲子消费场景空白。

▶ 瑞晟广场：坐落于泉州北路与光明道交口的老城区核心区域，依托周边大光明、荔隆等成熟商圈的集聚效应，已累计启用1.1万平方米载体空间，吸引20余家特色商户入驻经营。项目深度融入来源道生活圈，推动多业态、全场景深度融合，为杨村“新商圈”建设筑牢根基。

杨村街道相关负责同志表示：“我们将持续把盘活存量资源作为关键抓手，着力推动消费场景互补、业态差异化发展，杜绝同质化竞争，全力实现区域商业资源优化整合与集聚提升，以更实举措为武清城市更新和商圈升级注入持久动力。”

⚡ 绿色赋能

储能电站激活产业新动能

如果说商业载体的盘活点亮了城市烟火气，那么产业空间的焕新则筑牢了高质量发展的“绿色底座”。如今，在京津产业新城武清开发区，赣锋集团深圳易储能源200MW/400MWh独立共享储能电站项目建设正酣，作为武清首座储能电站，不仅是践行“双碳”战略的标杆实践，更标志着区域能源结构转型与可持续发展迈入全新阶段，为产业高质量发展注入强劲绿色动能。

该项目总投资约6.3亿元，占地面积31亩，预计今年年底建成投运。投产后年购售电量可达2.2亿度，实现年产值9000万元、年纳税额约500万元。200MW/400MWh的大容量设计，让项目成为区域能源体系的“硬核支撑”——既像高效运转的“能源缓冲枢纽”，有效提升输电能力与安全稳定性，精准填补冬夏用电负荷高峰缺口，保障企业生产连续性，更能强化光伏、风电等新能源的消纳能力，为零碳产业园区建设筑牢坚实基础，助力企业降低用电成本，推动新能源产业集群化高质量发展。

深圳易储能源科技有限公司总经理石姣说：“各职能部门协同发力，精准盘活空置的开源供热站，为项目落地提供优质载体。开发区服务专班全程护航，让我们真切感受到卓越的营商环境与优越的区位优势。”政企同心之下，这一绿色项目正加速推进，将为武清储能产业高质量发展注入源源不断的绿色动能。

从商业载体“腾笼换鸟”到产业空间“绿色蝶变”，武清以存量盘活为抓手，走出了一条统筹增量与存量的高质量发展路径。站在“十四五”收官与“十五五”谋篇的关键节点，武清正以务实定力持续深挖资源潜力，让每一处闲置资产都成为赋能区域发展的“优质富矿”。面向“十五五”新征程，武清将以创新激活存量价值、以实干拓展增量空间，在城市更新与产业升级征程上续写高质量发展新辉煌！

来源：美丽武清

审核：刘浩杨

编发：苏纪元